Achat maison Échenoz-la-Méline : un cadre de vie agréable et accessible à découvrir 🏡
Échenoz-la-Méline séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat immobilier ou un projet familial. Située dans un environnement où histoire et modernité s’entrelacent, cette ville de 3 187 habitants offre un équilibre rare entre dynamisme local et tranquillité. L’âge moyen de ses résidents, autour de 44 ans, témoigne d’une population stable et active, favorable à l’épanouissement personnel et professionnel. Acheter une maison à Échenoz-la-Méline, c’est bénéficier d’un accès facile à des infrastructures de qualité tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Square Habitat met à votre disposition une expertise locale solide pour vous accompagner dans cette étape clé.
Pourquoi acheter une maison à Échenoz-la-Méline ? 🌿
Échenoz-la-Méline possède un patrimoine riche qui façonne son identité : ses ruelles traditionnelles et ses bâtiments historiques racontent une histoire locale attachante. Le cadre de vie y est calme, avec une harmonie entre espaces résidentiels et équipements. La proximité de Vesoul, à seulement quelques minutes en voiture, renforce l’attractivité de la commune en offrant un accès rapide à des services urbains.
La ville compte deux écoles maternelles, dont l’École maternelle Gebs et l’École maternelle du Village, ainsi qu’une école primaire, Jules Vallès, parfait pour les familles avec de jeunes enfants. Bien que les collèges et lycées ne soient pas situés directement à Échenoz-la-Méline, plusieurs établissements sont accessibles à Vesoul, à moins de 6 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Sur le plan médical, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les habitants bénéficient de la proximité de structures spécialisées telles que la Croix-Rouge Française à Navenne et le Centre Hospitalier Spécialisé de Vesoul, facilement accessibles en voiture.
Le réseau de transport est bien desservi par des gares proches à Vesoul (à environ 4 minutes en voiture), facilitant les déplacements régionaux. L’absence d’aéroport ou de métros directs est compensée par cette accessibilité aux trains et aux axes routiers.
Côté environnement, Échenoz-la-Méline propose 8 équipements sportifs, un atout pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Échenoz-la-Méline 🔑
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Échenoz-la-Méline. La ville étant à taille humaine, les zones résidentielles sont globalement homogènes, offrant un cadre de vie calme avec un bon accès aux commodités.
Quel est le prix de l’immobilier à Échenoz-la-Méline ? 💰
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Échenoz-la-Méline s’établit autour de 1 305 €. Après une progression régulière entre 2019 (1 320 €/m²) et 2022 (1 552 €/m²), les prix ont connu une légère correction en 2023 et 2024, s’établissant respectivement à 1 515 € et 1 479 € le mètre carré, pour se stabiliser à environ 1 401 € en 2025. Cette évolution reflète un marché immobilier juste, en phase avec la demande locale et la qualité du cadre de vie.
La majorité des logements (72 %) sont des maisons, ce qui correspond à l’image d’Échenoz-la-Méline en tant que ville résidentielle et familiale. Les appartements représentent 28 % du parc immobilier, offrant des alternatives pour les acquéreurs recherchant des biens plus compacts. Le taux de propriétaires atteint près de 65 %, soulignant une forte implantation résidentielle durable, tandis que les locataires représentent un peu plus d’un tiers des habitants.
L’essentiel des logements est constitué de résidences principales (91.9 %), ce qui conforte le caractère résidentiel et familial de la commune. Les résidences secondaires sont rares (2.2 %), signe d’un marché immobilier principalement dédié à l’habitation courante.
Économie et emploi
Le revenu mensuel moyen à Échenoz-la-Méline s’élève à 2 244 €, avec un taux de chômage de 9.2 %. Plus de deux tiers de la population (68.6 %) sont actifs, ce qui témoigne d’une vitalité économique locale modérée, soutenue par la proximité de Vesoul et ses infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Échenoz-la-Méline ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Échenoz-la-Méline ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, idéales pour les familles, avec des superficies variées et souvent des terrains attenants.
Comment se situe le marché immobilier par rapport à Vesoul ?
Échenoz-la-Méline offre des prix généralement plus abordables qu’à Vesoul, tout en profitant de la proximité urbaine.
Est-il facile de visiter un bien en exclusivité à Échenoz-la-Méline ?
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui facilite la visite et l’accès aux biens en exclusivité.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Échenoz-la-Méline ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins des familles.
La ville est-elle bien située pour les transports ?
Située à proximité de Vesoul, Échenoz-la-Méline bénéficie d’une bonne accessibilité routière et ferroviaire, facilitant les déplacements quotidiens.
Comment réussir son achat immobilier à Échenoz-la-Méline avec Square Habitat ? 🏅
Pour réussir votre acquisition à Échenoz-la-Méline, il est essentiel de bien définir votre projet et d’être accompagné à chaque étape, de la recherche du bien à la signature finale. Square Habitat vous propose une expertise en immobilier locale, un accompagnement sur mesure et une connaissance approfondie du marché pour sécuriser votre investissement. Nos conseillers vous guident dans le choix du financement adapté, la négociation du prix et les démarches administratives. Pour bénéficier de conseils personnalisés et adaptés à votre situation, le meilleur réflexe reste de contacter directement une agence immobilière Square Habitat.
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