Achat maison Bourgogne-Franche-Comté (27)

Cette élégante maison bourgeoise élevée sur cave offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou de division.
Elle se compose de vastes pièces de réception lumineuses, d'une spacieuse cuisine avec cellier attenant, de 7 chambres réparties entre le 1er et le 2nd étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de plusieurs pièces d'eau et sanitaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services.

Pavillon des années 50 Environnement calme et recherché

Situé sur la commune de Luxeuil-les-Bains, dans une rue calme et non passante, ce charmant pavillon des années 50 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, du collège et avec un arrêt de bus devant la maison.

D'une surface d'environ 110 m², la maison est implantée sur un agréable terrain entièrement clos de près de 1 200 m², offrant un beau potentiel extérieur.

Agencement :
Rez-de-chaussée : espace cuisine, garage, sanitaire, extension type véranda.
À l'étage : salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et un espace bureau

Atouts supplémentaires :
Toiture refaite en 2017
Panneaux photovoltaïques de 2017
Extension réalisée en 2023

Dépendance sur le terrain

Des travaux de finition sont à prévoir, ainsi qu'un système de chauffage à installer ou à moderniser, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre paisible.

Axe Beaune-Nuits Saint Georges
Élégance d'exception au coeur de la Bourgogne ? Maison de maître à réinventer
À seulement quelques minutes de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, sur un axe recherché alliant accessibilité et art de vivre, se dévoile une authentique maison de maître du XIXe siècle, nichée dans un environnement bucolique et préservé.
Derrière sa façade de caractère, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les amateurs de belles demeures en quête d'un projet à forte valeur patrimoniale. Volumes généreux, hauteur sous plafond ? autant d'atouts qui séduiront une clientèle exigeante, sensible au charme de l'ancien et désireuse de façonner un lieu de vie unique.
Implantée dans un cadre verdoyant, la maison se prête idéalement à une vie de famille paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Son autre atout majeur : une vaste dépendance en pierre, offrant de multiples perspectives d'aménagement ( maison d'amis, bureaux, appartements indépendants... ).
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et à vos ambitions, pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Dans secteur calme non loin de l'école et des commerces, grande maison à rénover divisée en 2 logements. Elle se compose d'un 1 er logement offrant une entrée, salle à manger, salon, cuisine. A l'étage 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains. Le 2nd logement comprend une entrée, séjour, cuisine. A l'étage 2 chambres, une pièce bureau, salle de bains. Au sous-sol : garages, caves, ateliers-chaufferies. A l'extérieur un grand jardin clos. Idéal pour un projet d'investissement immobilier dans un secteur recherché !

Idéalement située au centre ville de Lons-Le-Saunier, dans un quartier calme, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

La maison se compose de manière suivante:

Rez-de-chaussée:
- 1 entrée
- 1 garage +
- 1 buanderie

Au premier étage:
- Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante
- 1 WC

Au deuxième étage:
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
-1 WC

Vous profiterez également d'un petit coin terrasse, parfait pour se détendre sans avoir les contraintes d'un grand entretien extérieur!
2 emplacement de stationnement parking complètent ce bien !

Bonne performance énergétique (D).
Pas de gros travaux à prévoir (simple rafraichissement ).
Aucun travaux prévu par la copropriété.
Charges prévisionnelles annuelles : 788€

Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement et un box supplémentaire, voir conditionnement en agence.

A visiter sans tarder, emplacement recherché - centre ville et calme à la fois!

Découvrez cette maison de charme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande pièce palière distribue une chambre, un bureau, une pièce, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.

Édifiée sur un sous-sol total comprenant une pièce de stockage, deux caves et une chaufferie, la maison offre également un garage avec une porte motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une cour gravillonnée à l'avant avec portail électrique.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Maison de ville sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : accès par petite véranda, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, bureau, douche et WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Petite cour sur le devant. Pas de garage ni de possibilité de rentrer un véhicule, stationnement à proximité sur les promenades.

Dans un village idyllique à deux pas de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette belle maison avec une vue magnifique sur la montagne comprenant:
Hall d'entrée, un salon-séjour donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet: 2 garages, un coin chaufferie et grande espace pour stockage/rangements
Jardin arboré avec plusieurs terrasses.
Idéal pour une famille ou résidence secondaire.

Toutes les commodités à proximité
DPE:E
Menuiserie: double vitrage PVC
Volets roulants électriques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet à moyen terme... cette maison, actuellement louée, pourra être libérée dans un délai maximal de deux ans.
Idéalement située à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, elle permet un quotidien sans voiture. Le cachet historique a été conservé lors des rénovations : parquets en pointe de Hongrie, radiateurs fonte moulurés, cheminée sablée. Un coup de coeur pour les amateurs du patrimoine Seurrois.

Propriété de caractère située dans le coeur historique de Nevers, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) et modernité.
L'ensemble de la demeure est parfaitement clôturée et protégée avec son portail électrique.
Son terrain de 2309m² vous offre une première partie avec grande terrasse en grès, une cour pavée de 350 m² permettant le stationnement pour plusieurs véhicules et la seconde partie un jardin clos de murs.
A l'intérieur vous trouverez plusieurs grandes pièces de vie en enfilade 75 m²: bureau, salle à manger et salon. Ainsi qu'une grande cuisine de 36 m² aménagée/équipée ouverte sur un espace repas.
Le premier étage est composé d'un couloir desservant 5 chambres ; de 18 m² à 24 m² avec chacune sa salle d'eau attenante.
Au deuxième étage : une pièce spacieuse pouvant être utilisée selon vos besoins, 3 chambres indépendantes et une salle d'eau.
Une dépendance comprenant un studio de 20m² avec kitchenette et salle d'eau et 2 grands garages.
La maison est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes avec un chiffre d'affaires de 150.000€ TTC. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, vous aurez tous les services et commerces à disposition. A 2h30 de Paris ? 3h de Lyon, venez découvrir ce bien rare à Nevers !
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Ma0UY84O

Situé à Saint-Julien-du-Sault, charmante commune de l'Yonne, cet ensemble immobilier à usage d'habitation comprend deux logements indépendants, tous deux entièrement libres d'occupation. La maison principale, d'environ 80 m², se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert une pièce palière et deux chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette. Le bien profite également d'une cour, d'un garage faisant office d'atelier, de chaufferie, d'une cave, ainsi que d'un appentis.
La seconde maison, d'environ 40 m², offre une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec WC et une remise.
DPE de cette petite maison : G (735) - GES : C (24).
L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2220 m². Une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale associée à un revenu locatif, ou encore un projet familial multigénérationnel !

BROCHON - LIMITROPHE GEVREY-CHAMBERTIN
Fort potentiel pour cette maison vigneronne typique offrant également un vrai jardin au coeur du village. La maison principale, élevée sur deux belles caves voutées, se développe sur une surface aménageable de 130m² environ. La possibilité de connecter celle-ci avec la dépendance pour augmenter la surface totale à 180m² est idéale pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou des projets autour du tourisme viticole.

SENS, maison de ville avec son petit jardin d'agrément,comprenant : une entrée sur rue ,desservant un salon et une cuisine indépendante et toilette
au 1er étage :deux chambres de belles surfaces avec parquet et rangement, une salle d'eau et toilette,
au second une chambre en partie mansardée .
cave accès par cuisine
passage commun sécurisé le long du bâtiment donnant accès au parking

Migennes - pavillon sur sous-sol composé d'entrée, avec toilettes, cuisine aménagée, 3 chambres, séjour, salle de bains, sous-sol avec cuisine aménagée, garage, 1 salle de douche toilettes, cave. véranda, terrasse. Chauffage gaz de ville.

PROCHE COMMERCES ET MARCHE. Maison de ville édifiée sur cave voutée comprenant en rez-de-chaussée: une entrée desservant une chambre ou bureau, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, salon-salle à manger avec cheminée insert, véranda, buanderie, atelier avec accès à la cave voutée. A l'étage un palier, trois chambres dont une avec aménagement et une autre avec une grande penderie. Grand grenier aménageable sur deux niveaux. Cour carrelée, double vitrage, chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Encore du potentiel à exploiter.

Dans une commune tous commerces, services et gare SNCF, pavillon des années 60 à rénover composé d'une entrée, salon séjour, lumineux , cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, atelier, chaufferie.. A l'extérieur un Jardin de 800 m2 environ clos avec petite dépendance. Idéal primo accédants ! Petit prix à saisir!

En exclusivité, belle longère d'environ 187 m2 habitable, située dans un hameau au calme sans vis-à-vis à 1 h 33 de Paris. 
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un second salon cathédrale avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée accès terrasse.  À l'étage : 3 chambres et un bureau, une toilette et un placard. À l'extérieur : 2 garages avec porte motorisée, un portail électrique, des dépendances, une buanderie, une piscine et un jardin clos.

À visiter sans tarder, affaire rare.