Achat maison 6 pièces - 120m² à ETIGNY (89510)

Idéalement situé, ce charmant pavillon vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par son séjour-salon ouvert et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Chaufferie et débarras pour un maximum de praticité, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin. À l'étage, place au repos avec 3 chambres, un cabinet de toilette et une pièce bonus à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux...).
Côté extérieur : un auvent d'environ 35 m² avec dalle béton, parfait pour vos loisirs et un jardin pour profiter des beaux jours. ? Le petit plus qui change tout : plusieurs parcelles de terrain supplémentaires à proximité, une belle opportunité à saisir !

A Etigny, entre Sens et Villeneuve sur Yonne.
Belle propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'habitation ou d'investissement locatif.
Un garage avec mezzanine sépare deux corps de bâtiment.

Premier corps de bâtiment
Un appartement T3 comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce logement.

Deuxième corps de bâtiment
Ce bâtiment se compose de trois logements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un T2 comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un T3 en duplex avec séjour et cuisine ouverte, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un second T2 comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 2 770 m².
Elle dispose également d'une grande cave voûtée, d'une dépendance ainsi que de deux carports électrifiés permettant la recharge de véhicules électriques.

'Roussemeau' Hameau de Marsangy - Charmante maison de village comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage : une chambre, un WC et un petit grenier aménageable. Sur un terrain clos de 347m2. Pas de garage ni de possibilité de rentrer un véhicule dans le terrain. Travaux à prévoir (double vitrage, chauffage, électricité et remise aux norme de l'assainissement individuel).

-SENS-

Pavillon de plain-pied vendu loué avec petit terrain de 500m² environ, comprenant entrée avec placards, grand séjour, cuisine aménagée en partie équipée et chambre avec salle d'eau.
A l'étage : dégagement, salle de bains, dressing et 3 chambres dont une avec placards.
Grand garage accolé et cellier.


Bonne construction !

Découvrez ce pavillon sur sous-sol, situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, dans un hameau de Villeneuve sur Yonne. Au 1er niveau, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée ainsi que de deux chambres confortables, d'un WC avec lave-mains et d'une salle d'eau. Au 1er étage vous pourrez optimiser la surface habitable avec cette belle et grande pièce et sa partie grenier. Le sous-sol est compartimenté en cave, garage et atelier. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique . Le tout implanté sur un terrain de 3180 m² . Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A visiter sans tarder !

MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Maison de ville sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : accès par petite véranda, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, bureau, douche et WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Petite cour sur le devant. Pas de garage ni de possibilité de rentrer un véhicule, stationnement à proximité sur les promenades.

SENS ,quartier calme ,Pavillon à l'abri des regards comprenant entrée avec placards, WC, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, chaufferie et buanderie.garage deux voitures, A l'étage : palier, quatre chambres avec placards dont une suite parentale, salle de bains et dressing. salle d'eau . le tout sur terrain clos de 715m² .
très bon état .vendu libre .

Secteur résidentiel et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle des années 1970, édifié sur une parcelle de 656 m² entièrement close. Cette maison bien agencée est composée d'une cuisine dinatoire - d'un double séjour sur balcon - de 3 chambres dont une avec un point d'eau - d'une salle de bains avec toilettes séparées et d'un couloir de distribution avec rangements. Le sous-sol total non enterré offre des atouts tels qu'un double garage, une pièce d'appoint aménagée avec sanitaires au même niveau - une cave et un espace chaufferie. Portail et porte de garage motorisés. Ouvrant s en PVC double vitrage - Doubles volets roulants électriques et persiennes alu.















(6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLENEUVE SUR YONNE CENTRE. Maison de ville édifiée en partie sur cave comprenant sur le devant une petite cour donnant accès à l'entrée, cuisine, séjour, salon, chambre avec placards, salle d'eau. Sur l'arrière une véranda avec chaufferie, WC et cave. Au premier étage une pièce palière, deux chambres dont une avec placards, cabinet de toilette avec WC. Un jardinet, deux dépendances avec une cave en dessous. Beaucoup de charme et beau potentiel.

PROCHE COMMERCES ET MARCHE. Maison de ville édifiée sur cave voutée comprenant en rez-de-chaussée: une entrée desservant une chambre ou bureau, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, salon-salle à manger avec cheminée insert, véranda, buanderie, atelier avec accès à la cave voutée. A l'étage un palier, trois chambres dont une avec aménagement et une autre avec une grande penderie. Grand grenier aménageable sur deux niveaux. Cour carrelée, double vitrage, chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Encore du potentiel à exploiter.