Achat maison aux alentours de Saint-Laurent-en-Royans (26190)

**Un véritable havre de paix au coeur du Vercors !**

Laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située à **Vassieux-en-Vercors**, village emblématique au patrimoine historique exceptionnel, où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison lumineuse offre un cadre de vie particulièrement recherché. Édifiée sur un **terrain de 1 114 m²**, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée qui invitent à la détente.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son **sous-sol complet**, parfaitement aménagé avec une buanderie, une cave et un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour répondre à tous vos besoins de rangement.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie où le salon, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et chaleureux, prolongé par une **spacieuse terrasse couverte**, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute saison.

L'espace nuit se compose de **quatre chambres**, parfaites pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un lieu où vous ressourcer au coeur du Parc naturel régional du Vercors, cette propriété réunit tous les atouts : calme, luminosité, volumes et qualité de vie.

**Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard !**

Située au coeur du magnifique massif du Vercors, la commune de Vassieux-en-Vercors séduit par son authenticité, ses grands espaces naturels et son cadre de vie exceptionnel. Été comme hiver, ce village emblématique offre une qualité de vie rare entre montagnes, forêts, activités de pleine nature et panoramas à couper le souffle. Un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.

Dans cet environnement idyllique et bucolique, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison familiale développant près de 232 m² habitables, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Grâce à ses généreux volumes et à son agencement fonctionnel, cette propriété permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en conservant des espaces indépendants idéals pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant une vaste entrée, une cuisine avec coin repas, un salon avec accès direct à une véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un espace parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

À l'étage, vous profiterez de beaux espaces de vie lumineux avec accès à une seconde véranda, d'une grande cuisine conviviale, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de plus de 3 000 m² offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. Deux garages complètent ce bien, dont un pouvant accueillir un camping-car.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie au coeur du Vercors.

En exclusivité sur la commune de Saint-Lattier, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et recherché, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie tournée vers l'extérieur, composée d'une cuisine familiale de 23 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m². Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne les lieux tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une buanderie de 16 m² vient compléter ce niveau avec praticité.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle de bains privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le cadre invite immédiatement à la détente : espace piscine avec dôme, cuisine d'été conviviale, terrain agréable et sans vis-à-vis? un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Deux garages avec atelier viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et tournée vers la qualité de vie, à découvrir sans attendre.

À deux pas du centre de Saint-Marcellin, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette maison de caractère aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure développe une organisation idéale et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, salon, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur et un balcon, parfaits pour profiter de chaque saison.

Le premier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, dont une disposant de son balcon privatif, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec balcon, pièce aménagée, des espaces de rangement ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Tandis que le sous-sol complet avec chaufferie et trois caves constitue un véritable atout pour le stockage ou l'organisation du quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant, permettant de profiter d'un extérieur agréable en coeur de ville.

Une maison pleine de charme, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ? une visite s'impose.

Saint-Marcellin ? Une maison de caractère au coeur de toutes les commodités

Idéalement située au coeur de Saint-Marcellin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute, cette élégante maison de caractère édifiée en 1930 développe environ 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations techniques actuelles.

L'habitation principale propose de beaux volumes de vie et comprend notamment quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que des combles aménagés offrant des espaces supplémentaires pouvant accueillir bureaux, chambres ou espaces de loisirs selon les besoins de chacun.

La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, constituant un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu locatif.

À l'extérieur, les terrasses d'environ 80 m² prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à la détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 573 m² agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de deux places de stationnement privatives.

Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'équipements récents et qualitatifs : chauffage par pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique, isolation récente, double vitrage, ainsi que des panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité.

Réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'usage multiple, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, où tout peut se faire à pied tout en restant parfaitement connecté aux grands axes de circulation.

Une opportunité rare sur le secteur.

À vendre à Barbières, maison T7 d'environ 195 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un extérieur sécurisé et agréable. À l'étage, un second espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse de plus de 20 m² offrant une superbe vue dégagée sur les environs, de quatre chambres aux beaux volumes, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave, de deux abris voiture, d'une isolation par l'extérieur améliorant la performance énergétique, ainsi que d'un terrain de 1 529 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'arrosage est alimenté par l'eau de la Bourne/Marche, un atout appréciable pour l'entretien du jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et efficacité énergétique. Des travaux de rafréchissement sont à prévoir. Cette maison se situe dans un environnement calme et recherché, offrant à la fois espace, fonctionnalité et potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 80 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 747 m².

Elle se compose de :

Une entrée,
Un salon/séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres,
Deux garages,
Une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, facilement entretenu grâce à la présence d'un puits permettant l'arrosage.

En complément, cette propriété comprend un garage aménageable d'environ 106 m², implanté sur une parcelle indépendante de 494 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création d'un logement (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou tout autre projet selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel.

Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder !

Idéalement situé au coeur du prestigieux village de Saint-Antoine-l'Abbaye, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de l'Abbaye, joyau du patrimoine historique régional attirant chaque année de nombreux visiteurs, touristes et pèlerins.

Profitez de cette situation stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l'année. Le bien se compose d'un local commercial avec espace de vente, de deux espaces de stockage particulièrement pratiques pour une activité professionnelle, ainsi que d'un agréable appartement de deux pièces situé au premier étage de cette petite copropriété.

Une opportunité rare pour développer une activité commerciale, artisanale ou touristique dans l'un des sites les plus emblématiques et fréquentés de la région.

Située à Romans-sur-Isère, cette maison mitoyenne traversante d'environ 104 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé. Le salon/séjour lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un couloir doté de nombreux placards intégrés apportent un véritable confort de vie grâce à leurs nombreux espaces de rangement.

Cette maison, saine et soigneusement entretenue, dispose de prestations de qualité telles que des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaire, un chauffage au gaz de ville et une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et de prestations déjà réalisées.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Rare sur le secteur de Bourg de Péage!

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise d'environ 265 m² habitables implantée sur une parcelle de 740 m², offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer jusqu'à trois habitations distinctes.

Rez-de-chaussée ? Appartement T3 d'environ 70 m²
Entrée indépendante
Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

Premier étage ? Plateau principal d'environ 120 m²
Hall d'entrée
Spacieux salon
Cuisine indépendante
2 grandes chambres
Dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant

Dernier étage :
Cuisine
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Cette demeure de caractère séduit par ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité professionnelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les atouts :

? Maison bourgeoise de caractère
? Environ 265 m² habitables
? Terrain de 740 m²
? Possibilité de division en 3 logements
? Atelier et cave
? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
? Secteur recherché

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.