Achat maison aux alentours de Sainte-Eulalie (07510)

Issamoulenc, en Ardèche, entre Privas, Aubenas et Le Cheylard, maison construite en 2005 de 120 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises offrant confort, fonctionnalité et potentiel.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied (pour les pièces principales) offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain non clos de 1 481 m².

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 43 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie offre une belle vue dégagée sur les montagnes d'Ardèche et un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le garage a été partiellement aménagé pour offrir un espace de stockage, un coin chaufferie et un cellier.

À l'étage, deux pièces d'environ 8 m² chacune peuvent faire office de chambres d'appoint, de bureaux ou de pièces de rangement. Un débarras complète l'ensemble.

En extérieur, une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre naturel et reposant.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de beaux volumes.

Bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Située au ROURE, charmant hameau paisible à seulement 3 km de Lantriac et 14 km du Puy-en-Velay, cette charmante maison en pierre rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Développant environ 187 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, un salon chaleureux, une grande chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une cave et un WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'un WC séparé, apportant espace et intimité à toute la famille. Le terrain clos et arboré de 536 m² accueille deux terrasses, dont une couverte avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un vaste garage/atelier indépendant de 60 m². Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, du tout-à-l'égout, et de la fibre optique déjà raccordée, idéale pour le télétravail. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir .Le hameau du Roure bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au coeur des paysages verdoyants de la Haute-Loire, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, médecins et services à Lantriac, avec ramassage scolaire dans le village. Lantriac, commune dynamique et accueillante, offre un tissu associatif riche, des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi qu'un accès rapide à la ville historique du Puy-en-Velay, célèbre pour son patrimoine et sa qualité de vie. Maison clé en main, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

RARE à la vente Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1er étage, puis au 2ème étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles classé parmi les Plus Beaux Villages de France et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

À Solignac-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Édifié sur deux niveaux, ce bien rare dispose d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat ; à l'étage, un spacieux appartement de type F4 d'environ 90 m² à rafraîchir, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou un second investissement locatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Nichée au coeur d'un airial, cette authentique maison landaise à colombages construite en 1830, incarne l'âme et l'élégance du patrimoine des Landes.
Alliant charme, volumes généreux et environnement préservé, elle développe environ 315m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Deux salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un bureau, une suite parentale, une chambre, deux salles d'eau et deux toilettes.
A l'étage : une vaste pièce de vie, cinq chambres et une salle d'eau avec toilette.
La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré, où se côtoient chênes centenaires, pins majestueux et un étang, apportant une atmosphère apaisante et bucolique.
Deux dépendances non aménagées complètent la maison.
L'entretien est régulier et la toiture a été intégralement rénovée en 2025.
Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'authenticité.

Saint Sauveur de Montagut , charmante maison en pierre au coeur de la Vallée de l'Eyrieux.

Proche du centre du village et des commodités, cette maison d'environ 195 m² sur un terrain de 4049 m² offre tout le charme atypique de la pierre et du bois.

L'intérieur chaleureux et accueillant, met en valeur le caractère rustique de la maison. Sur 2 niveaux, cette bâtisse est composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée polyflam de 34 m², un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec douche et point d'eau, une grande pièce de 33 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Sur la partie supérieure, nous retrouvons 4 chambres allant de 13 à 34 m², dont 2 avec accès sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Un intérieur spacieux laissant apparaître les poutres et les murs en pierre, préservant l'authenticité de l'architecture traditionnelle.

En extérieur, agréable cour intérieure avec une cheminée couverte offrant un espace privé. Profitez également d'un jardin enchanteur où vous pourrez vous détendre et admirer les paysages verdoyants qui entourent la propriété. Sur une des parcelles du jardin nous retrouvons une source d'eau qui alimente le bien.

Au sous-sol 5 caves voutées viennent compléter le bien.

Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air, cette maison en pierre représente une opportunité unique de vivre la vie à la campagne dans un cadre pittoresque.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Saint-Sauveur-de-Montagut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre.

Venez vite découvrir cette bâtisse en pierre avec jardin clos d'une surface de 164 m² hab comprenant au rdc : Un Cellier/buanderie, WC séparé, séjour en pierres apparentes, cuisine équipée ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis
1er étage : un salon avec poêle à granulés et parquet, une petite chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, une grande chambre d'environ 25 m² et une autre chambre sous pente, très spacieuse
2e étage : Grande pièce polyvalente (bureau, espace détente, suite parentale...) et grande chambre d'environ 25 m² avec point d'eau.
Pour visiter : Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Vous recherchez de grands volumes aux portes du Puy, Alors cette maison de construction traditionnelle des années 70 d'une surface estimée à 116 m² environs sur sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 1899 m² environs est faite pour vous !!
Comprenant au sous -sol : Possibilité de faire un appartement de type F2 de 40 m² indépendant, garage
Au 1er étage : Appartement de type F6, 4 chambres
Prévoir travaux de rénovation- IDEAL GRANDE FAMILLE OU ARTISAN
Pour visiter contacter Sandrine LAURENT au 06.35.83.48.95

Saint-Étienne-Lardeyrol, commune située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, de Rosières et de St HOSTIEN, dans le hameau de Fougères, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Privas, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 163 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Sur une parcelle de 1 295 m² de terrain, cette maison est disposée sur 3 niveaux dont 2 habitables. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le centre ville de Privas.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un sous sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.

Au premier niveau, la pièce de vie principale exposée Sud se compose d'un salon-séjour lumineux de 46m² avec un espace salle à manger offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur Privas. Sur ce même niveau une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

Au second niveau, nous retrouvons l'espace nuit qui se compose de 4 chambres de 9, 11, 13 et 13m² dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter ce niveau.

L'extérieur de la propriété séduit par son vaste terrain, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Un abri voiture vient compléter le bien (possibilité de stationner 2 véhicules).

Bien rare, à découvrir sans tarder !