Prix au m2 Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1984 €, avec des variations allant de 799 € au plus bas à 3802 € au plus haut selon la qualité du bien et son emplacement précis. Cette fourchette montre une diversité notable, permettant à différents profils d’acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont plus modérés, avec un prix moyen de 1825 €. Là aussi, le prix peut descendre jusqu’à 931 € ou grimper jusqu’à 2449 € selon les caractéristiques spécifiques du logement. Ces chiffres indiquent que l’immobilier à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle offre une gamme de choix pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement dans un cadre rural préservé.
Le marché local reflète ainsi un équilibre entre maisons et appartements, avec des prix qui restent justes et en adéquation avec la demande dans cette région.
Introduction à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est façonnée par un passé marqué par un patrimoine architectural et naturel remarquable, qui attire les amateurs de sites authentiques et calmes. Avec une population de 184 habitants dont l’âge moyen est de 51,43 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.
La commune ne dispose pas de structures scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Pour les collèges et lycées, il est nécessaire de se déplacer un peu plus loin, avec notamment le collège privé St Pierre St Paul et plusieurs lycées professionnels et généraux situés à une vingtaine de minutes en voiture. Cela souligne une vie locale calme, mais bien connectée aux infrastructures éducatives des environs.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et maisons de convalescence sont accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux soins. La gare de la Bastide - Saint-Laurent-les-Bains, située à moins de 13 minutes en voiture, facilite les déplacements, bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou métros à proximité immédiate.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, avec un environnement naturel privilégié où deux équipements sportifs contribuent à une qualité de vie active. La répartition du logement est équilibrée entre maisons et appartements, avec 50 % chacun, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (82 %) et que 71,3 % des résidences sont des résidences secondaires, ce qui témoigne d'une attractivité pour les séjours et les vacances.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 14,5 % avec une population active de 65 %, ce qui reflète un contexte rural où l’emploi reste un défi mais qui bénéficie d’une vie locale sereine.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle 🌟
Il n’existe pas de données précises ou officielles permettant d’identifier les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle. En effet, la commune étant de petite taille et à faible population, elle ne dispose pas d’une segmentation classique en quartiers comme dans les grandes villes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ❓🏠
Comment connaître le prix au m² des maisons à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ?
Pour connaître le prix au m² local, vous pouvez consulter les données des transactions récentes qui indiquent un prix moyen autour de 1984 € pour les maisons. Faire appel à un conseiller immobilier local permet aussi d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement reste primordial, tout comme la superficie, l’état général du bien, et l’existence de commodités à proximité. Les ventes de biens comparables dans la région sont aussi un bon indicateur de valeur.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ?
Le home staging, la mise en valeur du bien, la dépersonnalisation et la réparation des petits défauts peuvent faciliter la vente. L’expertise d’un conseiller immobilier local est un atout précieux pour une transaction rapide.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Un prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, permettant de financer l’achat de la résidence principale. Il est souvent associé à d’autres dispositifs pour optimiser le financement.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les environs, garantissant une scolarisation possible pour les enfants.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques du bien.
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