Prix au m2 Borée : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Borée, le marché immobilier présente une grande diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 743 €, avec des variations notables allant de 699 € au minimum jusqu’à 3 508 € au maximum selon l’état, l’emplacement et la qualité du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles à Borée, allant de biens plus modestes à des résidences plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1 075 €, avec un prix plancher à 521 € et un plafond à 2 150 €. Ces variations permettent aux acquéreurs d’ajuster leur budget en fonction de leurs attentes et des caractéristiques spécifiques des appartements.
Cette distinction entre maisons et appartements est particulièrement importante à Borée, où l’immobilier est majoritairement composé de maisons (91 %) contre seulement 9 % d’appartements. Le marché reflète donc une forte demande pour des biens individuels, souvent recherchés pour leur cadre de vie plus spacieux et leur intimité.
Introduction à Borée : Un cadre de vie alliant histoire et nature 🌿🏰
Borée est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec une population de seulement 142 habitants et un âge moyen de 55,06 ans, elle offre un environnement calme, propice à une vie paisible, loin de l’agitation des grandes villes. Ce cadre privilégié attire notamment des acquéreurs cherchant un lieu où se ressourcer ou investir dans une résidence secondaire, comme en témoigne la proportion importante de résidences secondaires (64,3 %).
Le village bénéficie d’un patrimoine local fort, empreint de traditions et d’histoires qui lui confèrent un charme authentique. Cette richesse culturelle, associée à un environnement naturel préservé, fait de Borée un endroit apprécié pour la qualité de vie et la tranquillité qu’il procure.
Côté éducation, Borée dispose d’une école élémentaire située à seulement 83 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour les autres établissements scolaires, notamment les écoles primaires privées, collèges, lycées et universités, ceux-ci se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, notamment vers les communes voisines telles que Le Cheylard ou Le Chambon-sur-Lignon.
Sur le plan de la santé, bien que Borée ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier du Cheylard (environ 32 minutes en voiture), garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les transports, Borée ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, ce qui souligne son caractère rural et paisible. Cependant, les aéroports et gares les plus proches, bien que distants, permettent de relier la commune aux grandes agglomérations, ce qui reste un point à prendre en compte dans l’organisation de vos déplacements.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, offrant un environnement vert et frais, idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Un équipement sportif est également disponible, témoignant d’une vie locale active malgré la petite taille de la commune.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, le taux de chômage élevé à 25,5 % et une part de population active à 52,8 % reflètent une réalité économique qu’il convient de considérer dans votre projet immobilier.
La répartition des logements confirme la prédominance des maisons (91 %) et une forte proportion de propriétaires (80,3 %), ce qui illustre un tissu social ancré et stable. La part importante de résidences secondaires souligne aussi l’attrait touristique ou de villégiature de Borée.
Enfin, concernant les quartiers les plus demandés à Borée, les données disponibles ne permettent pas d’identifier de noms spécifiques. La commune étant petite et peu peuplée, le marché immobilier s’articule essentiellement autour du village central et de ses environs immédiats, zones naturellement privilégiées pour leur proximité des commodités et du patrimoine local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Borée ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Borée ?
Le prix moyen est de 1 743 € par m², avec des variations allant de 699 € à 3 508 € selon la qualité et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Borée ?
Vous pouvez consulter les données publiques officielles des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuiera sur des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local.
Quels types de biens sont les plus courants à Borée ?
Les maisons représentent 91 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 9 % du parc immobilier.
Comment est la vie à Borée pour une famille ?
Borée offre un cadre calme avec une école élémentaire à proximité immédiate, mais les collèges et lycées sont situés à une certaine distance, nécessitant un déplacement en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Borée ?
Les conditions restent similaires à celles des autres régions : il faut justifier d’un revenu stable, présenter un apport personnel et être en mesure d’assurer le remboursement du prêt.
Comment est l’offre de santé à Borée ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Borée ?
L’évaluation prend en compte la typologie du bien, sa surface, son état, son emplacement ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Comment être informé des nouvelles annonces immobilières à Borée ?
Vous pouvez vous inscrire à des alertes immobilières auprès de votre agence locale pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
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