Prix au m2 Thueyts : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thueyts
Le marché immobilier à Thueyts présente une grande diversité de prix selon le type de bien et leur localisation. En moyenne, le prix de vente au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 941 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 769 € à un maximum pouvant atteindre 3 880 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, du logement ancien nécessitant des rénovations aux maisons plus récentes ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 169 €, oscillant entre un minimum de 510 € et un maximum de 2 298 € le m². Ces différences traduisent la diversité des configurations et des prestations offertes, ainsi que l’influence de la demande locale.
Cette fourchette de prix permet aux acheteurs et investisseurs de mieux cibler leur budget selon le type de logement souhaité, tout en tenant compte des spécificités du marché immobilier à Thueyts.
Introduction à Thueyts : Un cadre de vie authentique au cœur de l’Ardèche 🌿
Thueyts est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région ardéchoise. Elle est marquée par un passé lié à l’artisanat et à l’exploitation des ressources naturelles, ce qui lui confère un caractère unique et authentique. La ville est reconnue pour ses paysages naturels remarquables, notamment les gorges et les chemins pittoresques qui attirent les amoureux de la nature et les randonneurs.
Avec une population d’environ 1 208 habitants, dont l’âge moyen est de 52,37 ans, Thueyts offre un cadre de vie paisible et convivial, particulièrement adapté aux familles et aux retraités cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des maisons (85 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt calme et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé à 67,3 %, signe d’une population bien établie, tandis que 29,8 % des habitants sont locataires.
Sur le plan éducatif, Thueyts dispose de deux écoles maternelles et primaires : l’école privée « Présentation de Marie », située à environ 343 secondes à pied du centre-ville, et une école primaire publique à 499 secondes à pied. Pour les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à plus de 15 minutes en voiture, ce qui convient souvent à une vie de village où la mobilité est organisée.
Côté santé, la ville bénéficie d’un hôpital local, la Maison de Convalescence Condamine, accessible en moins de 10 minutes à pied. Les établissements hospitaliers plus importants comme le Centre Hospitalier Bois Vert sont à environ 20 minutes en voiture, offrant un bon équilibre entre proximité et accès aux soins spécialisés.
En termes d’environnement, Thueyts ne dispose pas de parcs et jardins publics, mais elle propose quatre équipements sportifs, favorisant ainsi un mode de vie actif malgré un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois.
L’absence d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways à proximité immédiate souligne le caractère rural et tranquille de la commune, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin des grands axes urbains.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 13,7 %, avec une population active représentant 62,4 % des habitants. Cette donnée encourage à envisager des projets immobiliers en lien avec le dynamisme local et les opportunités d'emploi dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Thueyts : une analyse basée sur les données fiables 🔎
Actuellement, il n’existe pas de données spécifiques publiées sur des quartiers précis de Thueyts. La configuration de la commune, plus villageoise que citadine, ne permet pas de distinguer des secteurs clairement identifiés comme « quartiers » avec des profils distincts. Cette absence d’information fiable invite les acheteurs à se concentrer sur la commune dans son ensemble, en privilégiant l’emplacement proche du centre-ville pour bénéficier des commodités, ou les secteurs plus calmes en périphérie selon les préférences de chacun.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thueyts ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thueyts ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thueyts est d’environ 1 941 €, avec un minimum à 769 € et un maximum pouvant atteindre 3 880 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Thueyts ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché spécifique de Thueyts.
Quels types de logements sont majoritaires à Thueyts ?
Les maisons représentent la majorité des logements (85 %), ce qui convient particulièrement aux familles et aux personnes recherchant un cadre de vie calme.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Thueyts ?
Choisir une agence immobilière avec une parfaite connaissance du marché local est essentiel. Elle vous accompagnera dans l’estimation, la diffusion de votre annonce et la gestion des visites, pour vendre au meilleur prix et rapidement.
Comment accélérer la vente d'une maison à Thueyts ?
Le home staging, l’entretien soigné du logement, et un bon dossier de vente sont clés pour séduire rapidement les acheteurs potentiels. Faire appel à des conseils professionnels aide aussi à valoriser votre bien.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier ancien à Thueyts ?
Investir dans l’ancien demande une localisation choisie et des travaux de rénovation ciblés pour augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente. Les dispositifs fiscaux adaptés peuvent aussi optimiser la rentabilité.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Thueyts propose deux écoles maternelles/primaires à proximité du centre-ville. Pour le secondaire, les collèges et lycées sont situés dans des communes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Thueyts ?
La ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, ce qui renforce son caractère tranquille. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture.
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