Prix au m2 Saint-Cirgues-de-Prades : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cirgues-de-Prades, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 2520 €, avec des variations allant d’un minimum de 1012 € à un maximum de 4934 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Pour les appartements, la tendance est plus modérée avec un prix moyen au mètre carré de 1556 €, oscillant entre un prix minimum de 1075 € et un prix maximum de 2195 €. Ces valeurs indiquent un marché accessible pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts, tout en restant dans un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Saint-Cirgues-de-Prades est marquée par une prédominance nette des maisons, représentant 92 % des logements, contre seulement 8 % d’appartements. Cette configuration favorise plutôt les projets d’achat pour des résidences principales ou secondaires avec un espace extérieur. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,3 %, tandis que les locataires représentent 15,2 % de la population, ce qui souligne un marché immobilier stable et majoritairement tourné vers l’accession à la propriété.
Introduction à Saint-Cirgues-de-Prades : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Cirgues-de-Prades est une petite commune riche d’histoire, qui a su conserver un patrimoine authentique reflétant son identité rurale et traditionnelle. Avec ses 140 habitants et un âge moyen de 47,34 ans, cette ville offre un environnement calme, propice à ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, renforcé par un climat marqué par environ 193 mm de pluie par mois, qui participe à la verdure et à la beauté des paysages locaux. La commune dispose de 2 équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités de loisirs et d’activités dans un cadre convivial.
Sur le plan éducatif, Saint-Cirgues-de-Prades ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, avec des écoles primaires situées entre 262 et 519 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants. L’absence d’universités à proximité directe souligne le caractère rural et résidentiel de la commune, invitant plutôt à une vie familiale et tranquille.
Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Bois Vert, la Maison de Convalescence Condamine et le Centre Hospitalier de Largentiere, tous à une vingtaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins suffisant pour les résidents.
En termes de transports, Saint-Cirgues-de-Prades ne bénéficie pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs gares sont accessibles en voiture en une trentaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Cette situation reflète un cadre de vie plutôt rural et calme, privilégié par ceux qui recherchent un environnement serein.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12 % et une population active représentant 58,7 % des habitants. Ces données indiquent un marché de l’emploi modéré, typique des petites communes rurales, où l’activité économique est souvent liée aux secteurs agricoles, artisanaux ou aux petites entreprises locales.
La proportion de résidences principales est de 61,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent 36,3 %, ce qui montre que Saint-Cirgues-de-Prades est aussi une destination appréciée pour des séjours ou des résidences temporaires, notamment pour profiter de son cadre naturel.
Quartiers les plus demandés à Saint-Cirgues-de-Prades
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur ses quartiers, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour du centre-ville, apprécié pour son accès aux commodités et son patrimoine local. Ce secteur est prisé pour son authenticité et son cadre de vie calme, idéal pour les familles et les retraités cherchant un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cirgues-de-Prades
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Cirgues-de-Prades ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2520 €, avec des extrêmes entre 1012 € et 4934 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1556 €, variant de 1075 € à 2195 €. Ces prix reflètent un marché diversifié et adapté à différents budgets.
Comment estimer le prix de ma maison à Saint-Cirgues-de-Prades ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation précise, état du bien, surface en m², et tendances du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale vous assure une évaluation juste et réaliste.
Combien de pièces faut-il pour une maison typique à Saint-Cirgues-de-Prades ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, souvent avec plusieurs pièces, adaptées à la vie familiale. La configuration varie, mais privilégier un nombre de pièces en fonction de vos besoins est essentiel pour une bonne estimation.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Cirgues-de-Prades ?
La ville offre un cadre naturel préservé, une vie paisible avec un fort taux de propriétaires, et un accès raisonnable aux écoles et aux infrastructures médicales. C’est un choix pertinent pour les acheteurs cherchant un environnement calme.
Comment accélérer la vente d'une maison ici ?
Valoriser votre bien grâce au home staging, désencombrer les espaces et rafraîchir la décoration sont des étapes clés. Un accompagnement en immobilier local facilite aussi une vente rapide et au prix juste.
Quels sont les frais d’agence pour une vente immobilière à Saint-Cirgues-de-Prades ?
Les frais d’agence couvrent la gestion des visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement juridique. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués.
Est-il possible de faire une estimation immobilière en ligne pour Saint-Cirgues-de-Prades ?
Oui, des outils en ligne permettent une première estimation, mais une analyse personnalisée par un conseiller immobilier local reste la meilleure option pour une évaluation précise.
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