Prix au m2 Chirols : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chirols
À Chirols, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 2444 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1021 € à un prix maximum pouvant atteindre 4575 €. Cette amplitude illustre la variété des biens, depuis les maisons plus modestes jusqu’à des propriétés plus haut de gamme ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1606 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de 672 € à 2887 € par m², ce qui témoigne d’une offre variée en termes de qualité, de localisation et de taille des logements.
Ce positionnement des prix au m² à Chirols doit être considéré dans le cadre d’une analyse précise avant tout projet d’achat immobilier, afin d’assurer une estimation juste et adaptée à votre futur bien. Le marché local, bien que principalement composé de maisons, offre également quelques opportunités en appartement, avec des tarifs plus accessibles.
Introduction à Chirols : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Chirols est une petite commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger un charme unique. Avec environ 270 habitants et un âge moyen d’environ 43,8 ans, cette ville offre une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l’effervescence urbaine.
Le tissu urbain se caractérise par une large prédominance de maisons individuelles, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 4 % de l’offre. La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire et un profil résidentiel stable. La part des résidences principales est de 55,2 %, complétée par un taux notable de résidences secondaires (près de 37,7 %), preuve de l’attrait touristique ou de villégiature que suscite la région.
L’éducation à Chirols s’appuie sur des établissements accessibles à proximité : plusieurs écoles primaires sont situées à quelques minutes en voiture (entre 6 et 65 minutes à pied), tandis que les collèges et lycées se trouvent un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, offrant ainsi une offre scolaire complète pour les familles. En revanche, il n’y a pas d’universités à Chirols même, ce qui oriente naturellement les étudiants vers les villes voisines.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme la Maison de Convalescence Condamine ou le Centre Hospitalier Bois Vert, assurant une prise en charge médicale adaptée.
Pour les déplacements, Chirols n’a pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures de transport importantes sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes de la région.
Le climat à Chirols est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 193 mm par mois, offrant un environnement naturel verdoyant idéal pour les activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie des habitants.
Enfin, Chirols séduit par son authenticité, son calme et son environnement propice à une vie de famille sereine, tout en restant connectée aux infrastructures régionales essentielles.
Répartition du logement et économie locale
Chirols affiche un profil résidentiel majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). Le taux de locataires est modéré, à 11,4 %, tandis que la large majorité des habitants sont propriétaires. Cette configuration favorise une stabilité sociale et une dynamique locale axée sur la qualité du cadre de vie.
Le taux de chômage est relativement élevé, à 11,3 %, ce qui peut influencer les projets d’achat et la demande locative. La population active représente environ 71,3 % des habitants, un indicateur important pour évaluer le dynamisme économique local.
Les quartiers les plus demandés à Chirols
À l’heure actuelle, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Chirols. La petite taille de la commune et la prédominance de maisons individuelles réparties de manière homogène ne permettent pas de distinguer des secteurs spécifiques. La demande immobilière reste donc globalement répartie sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chirols
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chirols ?
Le prix moyen pour une maison à Chirols est d’environ 2444 € par m², avec une fourchette allant de 1021 € à 4575 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Chirols ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1606 € par m², avec des prix pouvant varier entre 672 € et 2887 €. Cette fourchette dépend principalement de l’état du bien et de son emplacement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Chirols ?
L’emplacement, l’état général, la surface habitable, ainsi que les travaux éventuels à prévoir sont déterminants. L’environnement et la proximité des écoles, commerces et services influencent aussi la valeur.
Comment connaître le prix de l’immobilier à Chirols de manière fiable ?
Il est recommandé de se baser sur des données officielles, comme celles issues des bases DVF, et de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale pour une estimation juste.
Quels sont les établissements scolaires proches de Chirols ?
Chirols ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une scolarité complète aux enfants.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Chirols ?
Chirols ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux accessibles en moins de 15 minutes en voiture garantissent un bon niveau de soins.
Quels transports desservent Chirols ?
La commune ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais les infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Chirols ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel immobilier local qui suit les évolutions législatives et réglementaires afin d’assurer une transaction sécurisée et conforme.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Chirols ?
Les prêts conventionnés sont accessibles auprès d’établissements bancaires ayant une convention avec l’État. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement adaptées.
Comment calculer le prix au m² pour un bien à Chirols ?
Le prix au mètre carré se calcule en divisant le prix de vente par la surface habitable. Il est important d’intégrer les critères locaux, l’état du bien et la demande du marché pour une estimation précise.
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