Achat maison aux alentours de Cros-de-Géorand (07510)

Maison à vendre aux alentours de Cros-de-Géorand (07510)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Maison
Ancien
Neuf
Cros-de-géorand (07510)
Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 147m² à Costaros (43490)
9

COSTAROS (43490)

Au prix de

119 900 €

RARE à la vente Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1er étage, puis au 2ème étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles classé parmi les Plus Beaux Villages de France et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 7 pièces - 187m² à Saint germain laprade (43700)
9

SAINT GERMAIN LAPRADE (43700)

Au prix de

269 000 €

Située au ROURE, charmant hameau paisible à seulement 3 km de Lantriac et 14 km du Puy-en-Velay, cette charmante maison en pierre rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Développant environ 187 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, un salon chaleureux, une grande chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une cave et un WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'un WC séparé, apportant espace et intimité à toute la famille. Le terrain clos et arboré de 536 m² accueille deux terrasses, dont une couverte avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un vaste garage/atelier indépendant de 60 m². Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, du tout-à-l'égout, et de la fibre optique déjà raccordée, idéale pour le télétravail. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir .Le hameau du Roure bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au coeur des paysages verdoyants de la Haute-Loire, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, médecins et services à Lantriac, avec ramassage scolaire dans le village. Lantriac, commune dynamique et accueillante, offre un tissu associatif riche, des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi qu'un accès rapide à la ville historique du Puy-en-Velay, célèbre pour son patrimoine et sa qualité de vie. Maison clé en main, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 8 pièces - 180m² à Solignac sur loire (43370)
8

SOLIGNAC SUR LOIRE (43370)

Au prix de

149 900 €

À Solignac-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Édifié sur deux niveaux, ce bien rare dispose d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat ; à l'étage, un spacieux appartement de type F4 d'environ 90 m² à rafraîchir, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou un second investissement locatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 4 pièces - 120m² à Issamoulenc (07190)
9

ISSAMOULENC (07190)

Au prix de

240 000 €

Issamoulenc, en Ardèche, entre Privas, Aubenas et Le Cheylard, maison construite en 2005 de 120 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises offrant confort, fonctionnalité et potentiel.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied (pour les pièces principales) offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain non clos de 1 481 m².

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 43 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie offre une belle vue dégagée sur les montagnes d'Ardèche et un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le garage a été partiellement aménagé pour offrir un espace de stockage, un coin chaufferie et un cellier.

À l'étage, deux pièces d'environ 8 m² chacune peuvent faire office de chambres d'appoint, de bureaux ou de pièces de rangement. Un débarras complète l'ensemble.

En extérieur, une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre naturel et reposant.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de beaux volumes.

Bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat maison Cros-de-Géorand : Vivez l’authenticité au cœur de l’Ardèche 🌿

Vous rêvez d’acheter une maison dans un cadre paisible, authentique et riche en histoire ? Cros-de-Géorand est une commune qui séduit par son charme rural, son patrimoine préservé et son environnement naturel exceptionnel. Avec environ 150 habitants et un âge moyen de 51,45 ans, cette petite ville offre une qualité de vie rare où convivialité et tranquillité règnent en maître. Découvrez comment investir dans cette commune ardéchoise en bénéficiant de l’accompagnement et de l’expertise locale de Square Habitat, votre partenaire immobilier de proximité.


Pourquoi acheter une maison à Cros-de-Géorand ? 🏡

Cros-de-Géorand est une ville empreinte d’histoire et de traditions. Nichée au cœur de l’Ardèche, elle se distingue par son patrimoine bâti typique, ses paysages vallonnés et une atmosphère où le temps semble suspendu. Acheter une maison ici, c’est s’offrir la douceur de vivre d’une petite commune rurale avec un fort attachement à son héritage culturel.

La population, bien que modeste avec 150 habitants, est dynamique et ancrée dans la vie locale. Cette taille humaine favorise un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un havre de paix. L’absence d’établissements scolaires directs dans la commune invite à profiter des infrastructures proches, comme les écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques kilomètres en voiture, assurant une éducation complète et variée.

Cros-de-Géorand ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres de soins sont accessibles en voiture, notamment le SSR l'Hort des Melleyrines, la Maison de Convalescence Condamine et le Centre Hospitalier Langogne. Ce maillage garantit un accès aux soins de qualité tout en conservant le calme de la campagne.

Les moyens de transport sont limités dans la commune même, mais la proximité de gares comme celle de Langogne et d’aéroports régionaux facilite les déplacements pour les voyageurs réguliers ou occasionnels. Trois équipements sportifs présents sur la commune renforcent le bien-être et la vie locale, tandis que le climat, avec une moyenne de 193 mm de pluie par mois, offre un environnement propice à une nature luxuriante.

Enfin, ce qui différencie Cros-de-Géorand, c’est son équilibre entre authenticité, nature et proximité avec des zones plus urbanisées, offrant ainsi un véritable refuge pour ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine de caractère avec un cadre naturel préservé.


Quel est le prix de l’immobilier à Cros-de-Géorand ? 💶

Le marché immobilier de Cros-de-Géorand présente un prix moyen au mètre carré de 1 548 €, un tarif qui reflète la juste valeur d’un bien dans une commune rurale avec un fort potentiel. Ces dernières années, les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 120 € en 2019 à une estimation de 1 439 € en 2025, traduisant un intérêt croissant pour cette localité.

Les maisons représentent 80 % des biens disponibles, ce qui correspond parfaitement au profil de la commune, tandis que les appartements constituent 20 %. La majorité des logements sont des résidences secondaires (61,1 %), ce qui souligne l’attractivité touristique et le charme de la région. Toutefois, 29,4 % des habitations sont des résidences principales, idéales pour un investissement durable.

Le taux de propriétaires est élevé à 82,4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 14,9 % de locataires apportent une certaine diversité. Le taux de chômage est modéré à 7,5 %, et la population active représente 63,9 %, assurant un tissu économique local actif.

L’état général du bien, sa superficie en m², ainsi que son emplacement précis dans la commune influencent naturellement le prix, avec des maisons plus anciennes offrant souvent un charme unique, et des constructions récentes répondant aux normes actuelles de confort.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cros-de-Géorand 🏘️

Cros-de-Géorand, village à taille humaine, ne se divise pas en quartiers au sens strict, mais certaines zones proches du centre-ville offrent une accessibilité optimale aux commodités locales. La proximité des écoles primaires, situées à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des équipements sportifs, est un atout important pour les familles.

Les accès aux gares et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines, ce qui est un critère apprécié des acheteurs. Les zones plus calmes aux abords du village séduisent ceux qui cherchent un cadre naturel préservé avec des vues dégagées et un environnement tranquille.


Quels sont les types de biens disponibles à Cros-de-Géorand ? 🏠

La majorité des biens à vendre sont des maisons traditionnelles en pierre, souvent avec jardin, parfaites pour les acquéreurs en quête d’authenticité et de charme. Les villas modernes et les petites maisons de village se côtoient, offrant un choix varié pour tous les goûts.

Les appartements sont moins nombreux mais présents, principalement dans les petites copropriétés ou ensembles résidentiels, adaptés à ceux qui recherchent un entretien simplifié et un budget plus maîtrisé.


Neuf ou ancien – que choisir à Cros-de-Géorand ? 🏗️

L’ancien domine largement le marché, avec des maisons pleines de caractère à rénover ou déjà restaurées. Cela offre des opportunités aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation tout en bénéficiant du cachet de l’ancien.

Le neuf, bien que rare, présente l’avantage de la conformité aux dernières normes énergétiques, apportant un confort moderne et des performances économiques intéressantes.

À Cros-de-Géorand, le choix se fera souvent entre le charme de l’ancien et la fonctionnalité du neuf, en fonction de votre projet et de votre budget.


Comment réussir son achat immobilier à Cros-de-Géorand ? 🔑

L’achat d’une maison à Cros-de-Géorand nécessite une préparation rigoureuse. Commencez par définir vos critères essentiels : nombre de pièces, taille du terrain, proximité des écoles ou des commerces. Pensez également à évaluer la capacité de financement et la faisabilité des éventuels travaux.

Il est crucial de visiter plusieurs biens pour bien cerner les spécificités locales et de se faire accompagner par un conseiller immobilier ayant une connaissance fine du marché. L’analyse du potentiel de revente et des conditions de financement sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cros-de-Géorand ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Cros-de-Géorand ?
Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles en pierre, avec des jardins, ainsi que quelques villas modernes. Les appartements sont moins nombreux.

Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons ?
Les maisons présentent souvent 3 à 5 chambres, idéales pour les familles ou les amateurs d’espace.

Est-il possible d’acheter une maison avec un grand terrain à Cros-de-Géorand ?
Oui, de nombreuses propriétés disposent de terrains spacieux, parfaits pour les activités de plein air ou l’aménagement d’espaces verts.

Comment se passe la vente immobilière à Cros-de-Géorand ?
La vente suit les étapes classiques : visite, offre d’achat, compromis de vente, puis signature de l’acte authentique. Votre conseiller Square Habitat vous accompagne à chaque étape.

Quelles sont les pièces indispensables dans une maison à Cros-de-Géorand ?
Les maisons disposent généralement de 3 pièces principales minimum, souvent complétées par une cuisine séparée, une salle de bains, et parfois un bureau.

Peut-on faire confiance aux services de Square Habitat pour un achat dans cette commune ?
Absolument, Square Habitat offre un accompagnement personnalisé et une expertise locale pour sécuriser votre projet d’achat.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Cros-de-Géorand ? 🤝

Square Habitat vous propose un accompagnement complet, basé sur une connaissance approfondie du marché local et une relation de confiance. Nos conseillers sont présents à chaque étape, de l’estimation de votre futur bien à la signature finale. Grâce à notre réseau et à notre expérience, nous facilitons vos démarches, anticipons les besoins et sécurisons votre investissement. Pour réussir votre projet immobilier à Cros-de-Géorand, rien ne remplace l’expertise terrain et la proximité d’une agence Square Habitat.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités à Cros-de-Géorand ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et découvrir les biens disponibles. Inscrivez-vous aussi à nos alertes afin d’être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison avec plusieurs chambres, un grand terrain ou un bien atypique, nous sommes là pour vous accompagner.


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🔑

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service transparent, rigoureux et centré sur votre projet. Notre expertise locale, combinée à notre réseau national, vous garantit d’accéder aux meilleures opportunités et de mener à bien votre achat immobilier en toute sérénité. Notre accompagnement sécurise votre transaction et vous aide à concrétiser votre rêve au meilleur prix, dans les meilleures conditions. Faites confiance à Square Habitat pour votre achat à Cros-de-Géorand et au-delà, et accédez à un savoir-faire immobilier reconnu.


Vivez l’immobilier autrement avec Square Habitat, l’accompagnement qui fait la différence.


Prix du m² Astet - Prix du m² Le Béage - Prix du m² Borée - Prix du m² Borne - Prix du m² Cellier-du-Luc - Prix du m² Coucouron - Prix du m² Cros-de-Géorand - Prix du m² Issanlas - Prix du m² Issarlès - Prix du m² Le Lac-d'Issarlès - Prix du m² Lachamp-Raphaël - Prix du m² Lachapelle-Graillouse - Prix du m² Lanarce - Prix du m² Laveyrune - Prix du m² Lavillatte - Prix du m² Lespéron - Prix du m² Mazan-l'Abbaye - Prix du m² Le Plagnal - Prix du m² La Rochette - Prix du m² Le Roux - Prix du m² Sagnes-et-Goudoulet - Prix du m² Saint-Alban-en-Montagne - Prix du m² Saint-Cirgues-en-Montagne - Prix du m² Saint-Étienne-de-Lugdarès - Prix du m² Sainte-Eulalie - Prix du m² Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Usclades-et-Rieutord
cliquer pour afficher plus du text
Achat maison 9 pièces - 315m² à Leon (40550)
9

LEON (40550)

Au prix de

1 150 000 €

Nichée au coeur d'un airial, cette authentique maison landaise à colombages construite en 1830, incarne l'âme et l'élégance du patrimoine des Landes.
Alliant charme, volumes généreux et environnement préservé, elle développe environ 315m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Deux salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un bureau, une suite parentale, une chambre, deux salles d'eau et deux toilettes.
A l'étage : une vaste pièce de vie, cinq chambres et une salle d'eau avec toilette.
La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré, où se côtoient chênes centenaires, pins majestueux et un étang, apportant une atmosphère apaisante et bucolique.
Deux dépendances non aménagées complètent la maison.
L'entretien est régulier et la toiture a été intégralement rénovée en 2025.
Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'authenticité.

Achat maison 6 pièces - 84m² à Saint haon (43340)
9

SAINT HAON (43340)

Au prix de

75 000 €

Située dans un joli village typique à seulement 30 km du Puy-en-Velay, cette maison en pierre pleine de caractère de type F5 est idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte. Un lieu idéal pour se ressourcer, entre lac, forêts et sentiers de randonnée !
Cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (avec poêle à bois) donnant accès à une petite terrasse pour profiter des beaux jours, et dispose de 4 chambres.
A voir absolument, Possibilité de vendre meublée - Pour visiter Contacter 06.35.83.48.95

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 164m² à Saint hostien (43260)
9

SAINT HOSTIEN (43260)

Au prix de

199 900 €

Venez vite découvrir cette bâtisse en pierre avec jardin clos d'une surface de 164 m² hab comprenant au rdc : Un Cellier/buanderie, WC séparé, séjour en pierres apparentes, cuisine équipée ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis
1er étage : un salon avec poêle à granulés et parquet, une petite chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, une grande chambre d'environ 25 m² et une autre chambre sous pente, très spacieuse
2e étage : Grande pièce polyvalente (bureau, espace détente, suite parentale...) et grande chambre d'environ 25 m² avec point d'eau.
Pour visiter : Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Achat maison 8 pièces - 187m² à Veyras (07000)
9

VEYRAS (07000)

Au prix de

347 500 €

Veyras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'architecte d'environ 187 m² habitables, offrant une vue dominante et dégagée ainsi qu'une exposition plein sud.

Édifiée sur une parcelle arborée de 2 239 m², la maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux.

L'entrée se situe sur un premier niveau et dessert deux chambres, une salle de bains et un w-c indépendant.

En contrebas, les pièces de vie totalisent plus de 60 m² et comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'une vue dégagée.

Au niveau supérieur, on découvre trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et w-c privatifs. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès à un balcon commun d'environ 10 m², offrant un agréable panorama sur l'environnement.

Le dernier niveau propose un espace plus indépendant composé d'une chambre avec balcon privatif, d'une salle d'eau et d'un w-c indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace parental.

À l'arrière de la maison, un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture complètent l'ensemble.

Par ses volumes et sa distribution, cette maison constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un environnement de qualité.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement complet de la couverture de toiture en 2025, ainsi que le remplacement des menuiseries en 2019, apportant un réel confort et une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Des travaux de rafraichissement seront tout de même à prévoir.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 140m² à Saint etienne lardeyrol (43260)
9

SAINT ETIENNE LARDEYROL (43260)

Au prix de

234 900 €

Saint-Étienne-Lardeyrol, commune située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, de Rosières et de St HOSTIEN, dans le hameau de Fougères, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 8 pièces - 195m² à Saint sauveur de montagut (07190)
9

SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT (07190)

Au prix de

330 000 €

Saint Sauveur de Montagut , charmante maison en pierre au coeur de la Vallée de l'Eyrieux.

Proche du centre du village et des commodités, cette maison d'environ 195 m² sur un terrain de 4049 m² offre tout le charme atypique de la pierre et du bois.

L'intérieur chaleureux et accueillant, met en valeur le caractère rustique de la maison. Sur 2 niveaux, cette bâtisse est composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée polyflam de 34 m², un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec douche et point d'eau, une grande pièce de 33 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Sur la partie supérieure, nous retrouvons 4 chambres allant de 13 à 34 m², dont 2 avec accès sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Un intérieur spacieux laissant apparaître les poutres et les murs en pierre, préservant l'authenticité de l'architecture traditionnelle.

En extérieur, agréable cour intérieure avec une cheminée couverte offrant un espace privé. Profitez également d'un jardin enchanteur où vous pourrez vous détendre et admirer les paysages verdoyants qui entourent la propriété. Sur une des parcelles du jardin nous retrouvons une source d'eau qui alimente le bien.

Au sous-sol 5 caves voutées viennent compléter le bien.

Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air, cette maison en pierre représente une opportunité unique de vivre la vie à la campagne dans un cadre pittoresque.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Saint-Sauveur-de-Montagut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre.