Achat appartement Terranjou : Trouvez le logement idéal pour votre projet immobilier 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Terranjou
Investir dans un appartement à Terranjou, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme et potentiel de valorisation. Voici 5 raisons majeures de concrétiser votre achat immobilier dans cette charmante commune :
Un marché immobilier stable avec une évolution positive des prix : Le prix moyen au mètre carré a progressé régulièrement, passant de 1915 € en 2019 à environ 2761 € en 2025, ce qui témoigne d’une attractivité grandissante et d’un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
Une population jeune et dynamique : Avec près de 4 000 habitants et un âge moyen de 39,81 ans, Terranjou bénéficie d’un tissu démographique propice à la vie de famille et au développement des services.
Un cadre de vie privilégié avec un fort taux de propriétaires : Près de 79 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante et une cohésion sociale appréciable.
Une offre éducative adaptée aux familles : La présence de plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité facilite l’installation des jeunes familles, un critère essentiel pour un achat immobilier pérenne.
Un environnement sportif et un climat agréable : Terranjou propose 7 équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain, dans un climat tempéré avec 202 heures de soleil par an, idéal pour profiter pleinement de son logement.
Découvrez Terranjou : Un cadre de vie qui allie patrimoine, confort et services
Terranjou s'inscrit dans une riche histoire locale qui contribue à son identité unique. Ses bâtiments et espaces témoignent d’un héritage patrimonial valorisé par la commune, offrant un charme incontestable à ses résidents.
Avec une population de 3 918 habitants, dont l’âge moyen est proche de 40 ans, la ville favorise un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique reflète une communauté active, majoritairement composée de familles et de professionnels, ce qui se traduit par une vie de quartier animée et conviviale.
Le cadre de vie à Terranjou est agréable, entre espaces verts, proximité des commerces et infrastructures. La ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, comme la Clinique de l'Anjou ou le centre Had Saint Sauveur, garantissant ainsi un accès rapide aux services de santé.
Sur le plan éducatif, Terranjou propose cinq écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire publique les Goganes et l’école privée Saint Germain, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, lycéens et étudiants, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un large choix de formations à proximité.
Concernant les transports, bien que la ville ne dispose ni d’aéroports ni de gares ferroviaires sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, notamment la gare de Saint-Mathurin-sur-Loire et l’aéroport d’Angers - Loire - Ane. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations et participent à l’attractivité de Terranjou.
L’environnement local se distingue par ses sept équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques, et un climat tempéré caractérisé par 178 mm de pluie annuels et plus de 200 heures d’ensoleillement par an. Ces conditions contribuent à un confort de vie optimal pour les résidents.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui fait de l’achat d’un appartement une opportunité rare et intéressante dans ce contexte résidentiel. Le marché locatif est modéré, avec un taux de locataires d’environ 20 %, ce qui signifie un bon équilibre entre location et accession à la propriété.
Le revenu mensuel moyen des habitants tourne autour de 2182 €, avec un taux de chômage bas à 4,5 % et une population active élevée à 77,5 %. Ce dynamisme économique local est un atout pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans un territoire porteur.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Terranjou 🌱🏗️
Terranjou est une ville en pleine transformation, portée par plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins des familles et des jeunes actifs, favorisant ainsi le renouvellement urbain.
Par ailleurs, la commune lance un grand projet d’urbanisme qui vise à renforcer l’attractivité de son centre-ville tout en améliorant la qualité de vie des habitants, notamment par la création d’espaces publics conviviaux et la modernisation des voies de circulation.
Enfin, la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation d’anciennes friches industrielles participent à redessiner le paysage urbain, offrant de nouvelles opportunités immobilières et contribuant à une dynamique économique renouvelée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Terranjou
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Terranjou ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Terranjou est d’environ 2 837 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui reflète l’intérêt croissant pour ce marché.
Est-il facile de trouver un appartement avec plusieurs pièces à Terranjou ?
Bien que la majorité du parc immobilier soit composée de maisons, il existe des appartements avec plusieurs pièces adaptés aux familles ou aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Quels types de terrains sont disponibles à Terranjou ?
Les terrains à Terranjou sont principalement destinés à la construction de maisons individuelles, avec des opportunités dans le cadre des projets urbains en développement.
Le téléphone et internet sont-ils bien desservis dans la ville ?
Terranjou bénéficie d’une bonne couverture téléphonique et d’un accès à internet haut débit, essentiels pour les besoins professionnels et personnels des résidents.
Quels sont les avantages d’acheter une maison par rapport à un appartement à Terranjou ?
Avec 95 % de maisons, l’achat d’une maison offre souvent plus d’espace et d’intimité, tandis que les appartements, bien que moins nombreux, peuvent représenter un investissement intéressant, notamment pour les primo-accédants.
Comment trouver un bon appartement à acheter à Terranjou ?
Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de Terranjou, pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche.
Quel est le profil type des acheteurs immobiliers à Terranjou ?
La ville attire principalement des familles, des primo-accédants et des investisseurs cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des grandes villes.
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