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Loubens-lauragais (31460)
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Achat appartement 4 pièces - 103m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
12

LAVAUR (81500)

Au prix de

225 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T4 bis libre de toute occupation.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante sur le même niveau :
- un T3 bis en duplex traversant comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine moderne et équipée, une arrière cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau, un wc. Parquet au sol. Accessible par un escalier, vous trouverez une chambre et sa salle de bain. Des combles restant à aménager au besoin. Climatisation.
- un T1 bis en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et en rochelle, un coin nuit.
- une terrasse commune couverte relie ces deux appartements en un seul ensemble à vendre.

Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter l'ensemble ou mettre en location le studio.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 3 pièces - 59m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
9

LAVAUR (81500)

Au prix de

125 000 €

Beaucoup de charme dans cet appartement joliment rénové. Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T3 libre de toute occupation de 59 m². Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements.
Il se compose d'une pièce de vie avec le charme des poutres d'origine et une cheminée d'ornement, cuisine américaine moderne et équipée, parquet au sol. Deux belles chambres avec parquet, dont une avec rangements, séparées par un petit dégagement, une salle d'eau avec wc, carrelage au sol. Balcon privatif. Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 2 pièces - 42m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
8

LAVAUR (81500)

Au prix de

85 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T2 libre de toute occupation de 42 m² habitable. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine moderne aménagée et équipée, parquet au sol. Puis une chambre et sa salle d'eau. WC séparé. Cours commune avec un puits. 2 caves privatives.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
5

LAVAUR (81500)

Au prix de

70 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 actuellement loué meublé de 33 m². Locataire sérieux, logement bien entretenu, aucun problème de paiement de loyer.
Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.
Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, où la demande locative est forte.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement Loubens-Lauragais : trouvez le bien idéal au cœur d’un cadre de vie privilégié 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Loubens-Lauragais

Investir dans un appartement à Loubens-Lauragais présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette commune un choix pertinent pour un projet immobilier réfléchi :

  • Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1894 €, offrant un équilibre entre qualité de vie et investissement raisonnable.
  • Un cadre de vie paisible et naturel : Avec un climat doux, 134 mm de précipitations par mois et environ 218 heures d’ensoleillement, la ville profite d’un environnement agréable pour vivre toute l’année.
  • Une forte proportion de maisons, mais une présence d’appartements pour diversifier votre investissement : 93 % des logements sont des maisons, mais les 7 % d’appartements permettent de répondre à une demande variée, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs.
  • Une population stable avec un fort taux de propriétaires : Avec 454 habitants et un taux de propriétaires à 81,7 %, la ville affiche une dynamique résidentielle stable et un fort attachement au territoire.
  • Un réseau éducatif et médical accessible : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied à proximité, tout comme des infrastructures médicales importantes à Lavaur, à moins de 25 minutes en voiture.

Introduction sur la ville de Loubens-Lauragais

Loubens-Lauragais, petite commune au charme authentique, tire son identité de son riche patrimoine historique et d’un cadre rural préservé. La présence d’éléments remarquables témoignant de son passé, tels que des constructions traditionnelles et des espaces verts, contribue à une atmosphère paisible et accueillante.

Avec ses 454 habitants, dont l’âge moyen est de 38,98 ans, la ville offre un équilibre entre jeunesse et stabilité, idéal pour installer familles et actifs cherchant un cadre de vie calme. La majorité des résidents habitent des résidences principales, signe d’un attachement durable à la commune.

Située dans une région desservie par plusieurs infrastructures éducatives, Loubens-Lauragais bénéficie d’un accès facile à des écoles primaires et maternelles, ainsi qu’à plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines. Ces établissements, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissent une continuité scolaire adaptée aux enfants de tous âges.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et maisons de santé de qualité sont situés à Lavaur, à environ un quart d’heure en voiture, assurant un suivi médical complet.

En matière de transport, la commune est bien connectée grâce à la proximité de gares et d’aéroports régionaux, notamment l’aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement naturel de Loubens-Lauragais, avec son parc, ses équipements sportifs et son climat tempéré, invite à un mode de vie sain, en harmonie avec la nature et à proximité des commodités essentielles.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Loubens-Lauragais

Loubens-Lauragais entend dynamiser son territoire avec plusieurs initiatives structurantes. Un nouveau quartier est en plein essor, favorisant la construction de logements modernes et adaptés aux besoins actuels, notamment pour les familles et les investisseurs à la recherche de biens neufs.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures, les espaces publics et la qualité de vie des habitants. Cette démarche inclut la réhabilitation de certains quartiers et la valorisation d’anciennes friches industrielles, transformées en espaces attractifs et fonctionnels. Ces opérations permettront de renforcer l’attractivité de la commune et d’accompagner son développement durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Loubens-Lauragais

Quels types d’appartements peut-on trouver à Loubens-Lauragais ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), mais il existe aussi des appartements (7 %) adaptés aux couples, petites familles ou investisseurs cherchant un bien plus compact.

Combien de pièces doit avoir un appartement à Loubens-Lauragais pour être confortable ?
En général, un appartement de 3 à 4 pièces correspond bien aux besoins locaux, offrant suffisamment d’espace pour une famille tout en restant économique.

Loubens-Lauragais est-elle une bonne ville pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à ses prix raisonnables autour de 1894 € le mètre carré, son cadre de vie agréable et la proximité des écoles et services, c’est une commune intéressante pour un premier investissement.

Est-il courant de trouver des appartements avec terrasse à Loubens-Lauragais ?
Certains biens disposent de terrasses, un atout recherché pour profiter du climat doux et des beaux jours dans un environnement calme.

Peut-on acheter un terrain à Loubens-Lauragais pour construire ?
Le développement urbain et les nouveaux projets laissent envisager des opportunités d’achats de terrains, principalement dans les zones en expansion.

Existe-t-il des résidences récentes ou des programmes neufs à Loubens-Lauragais ?
Oui, avec le nouveau quartier en plein développement, des résidences modernes voient le jour, répondant aux attentes des acheteurs en quête de confort et de performance énergétique.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet d’achat appartement à Loubens-Lauragais ! 📞✉️

Vous souhaitez trouver un appartement à Loubens-Lauragais ou en savoir plus sur les opportunités du marché local ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche au financement, jusqu’à la signature finale.

N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Investir à Loubens-Lauragais, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et d’une valeur immobilière en évolution maîtrisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour démarrer votre projet sereinement ! 🌟


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Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
4

LAVAUR (81500)

Au prix de

75 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 libre de toute occupation de 33 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant uniquement 2 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée, de rangements intégrant notamment l'espace pour la machine à laver. Parquet au sol. Une salle d'eau et un wc, carrelage au sol.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
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Achat appartement 3 pièces - 61m² à Flourens (31130)
8

FLOURENS (31130)

Au prix de

239 000 €

Flourens, proche toutes commodités, appartement de 61m2 avec jardin de 180m2 dans une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 180m2 entièrement clôturé.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement 3 pièces - 59.58m² à St orens de gameville (31650)
Exclusivité
5

ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

155 000 €

Sur la commune de Saint-Orens-de-Gameville, proche des commodités, notre agence vous propose à la vente cet appartement T3, d'une superficie de 59m2 situé dans une résidence des années 2000, au calme et sécurisée.
Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine, cellier, et une agréable terrasse exposée Est.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne.

Achat appartement 3 pièces - 57.5m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
7

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

189 000 €

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Loubens-Lauragais ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Quint-fonsegrives (31130): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 155000 €
1

Quint-Fonsegrives (31130)

À partir de

155 000 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2027

L'environnement: Au cœur de la commune, la résidence offre la possibilité d'accéder facilement aux services du quotidien à pied ou à vélo : supérette à 6 min en vélo, boulangerie à 4 min en vélo, pharmacie à 5 min en vélo, médecin à 14 min en vélo. Une crèche et une école maternelle à moins de 10 min à pied. Plusieurs stations de métro sont à moins de 15 minutes en voiture (ligne A, B et la future ligne C). L'arrêt de bus des lignes 84 et 107 sont à 3 minutes à pieds. Le projet: Situé dans un quartier résidentiel, la résidence Harmonie est constituée de 30 logements (dont 11 sociaux) du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+1.

Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

149 000 €

Saint Orens de Gameville, appartement T2 de 42m2 avec terrasse et parking, situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, en centre ville, à 2 pas des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une place de parking accompagne ce bien.