Achat appartement 3 pièces - 57.5m² à SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
57.5m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
167
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 176.57 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1425
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 850 € et 1180 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.13 ans

Nombre d’habitants

14229 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.76 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

114.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.6 %

SAINT ORENS DE GAMEVILLE

Appartement, 3 pièces - 57.5 m²

Au prix de

189 000

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La partie nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
Deux places de parking dont une en sous-sol complètent l'ensemble.

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Vous serez séduits par sa belle luminosité et son très bon état.
Vous disposerez d'un parking en sous-sol, accessible via un ascenseur à véhicules, ainsi que d'un cellier au rez-de-chaussée.

Vendu libre de toute occupation.
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