Achat appartement 1 pièce - 17.5m² à TOULOUSE (31400)

Toulouse-Rangueil

Nous vous proposons à la vente un studio de 17,5 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec un accès au balcon, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier et de toutes les commodités.
Une place de parking complète le lot.
Idéal pour un investisseur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
17.5m²
Nombre de pièces
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

767.1 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 420 € et 568 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 1 pièce - 17.5 m²

Au prix de

90 000

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Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

À quelques minutes des transports et des commodités ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et accessibilité.

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L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec son coin cuisine.
Un espace nuit, séparé de la pièce de vie, complète le bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne.

Vendu loué, loyer mensuel : 519 € HC.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué 630€ par mois, avec une place de parking privative en sous-sol.

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Vous retrouverez ensuite la pièce de vie avec son coin cuisine et l'accès à la terrasse.

À proximité immédiate : rocade, transports en commun, commerces, facultés et écoles.
Une place de parking vient compléter le lot

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter

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Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilette complète ce bien.
Deux places de parking sont vendues avec ce bien.
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La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous aurez également accès à une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.