Achat appartement 2 pièces - 43m² à TOULOUSE (31400)

Toulouse / Pouvourville
Dans une résidence récente et entretenue, venez visiter cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé ouest.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué, avec une place de parking privative en sous-sol.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
108
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

749 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1835
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 691 € et 935 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 43 m²

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Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à une belle terrasse de 20m2, sans vis-à-vis. Un cellier complète l'ensemble.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous aurez également accès à une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

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L'espace nuit comprend trois chambres, donnant accès à une véranda de 22 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Il dispose d'une salle d'eau avec WC, et d'un second WC.
L'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique.
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