Achat appartement 3 pièces - 66m² à TOULOUSE (31400)

Toulouse Pouvourville appartement 3 pièces dernier étage avec terrasse et deux parkings

Découvrez à la vente ce bel appartement au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence de standing.
Vous serez séduits par ses volumes, sa belle luminosité et sa vue dégagée.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 23m², et d'une cuisine indépendante de 8m², donnant accès à une terrasse au calme, avec vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposerez de deux places de parking privatives.

Emplacement au calme.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes incluses)
248
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1412 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1855
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 760 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 3 pièces - 66 m²

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Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué 679€ par mois, avec une place de parking privative en sous-sol.

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Ce bel appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, un balcon exposé Est de 6,20m².
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11,85m² , une salle de bains ainsi que des Wc séparés.
Vendu libre avec une place de parking privative en sous-sol.

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Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
VENDU LIBRE.
À quelques minutes des transports et des commodités ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, alliant confort de vie et accessibilité.

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Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à une belle terrasse de 20m2, sans vis-à-vis. Un cellier complète l'ensemble.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous aurez également accès à une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

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Une place de parking complètent l'ensemble.

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Appartement en très bon état, lumineux, climatisation gainable dans tout l'appartement.

Vendu libre de toute occupation avec un parking sous-sol et un cellier.

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Vous serez séduits par sa belle luminosité et sa rénovation récente.
L'appartement dispose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour salle à manger, et d'une cuisine ouverte conviviale.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage boxé vient compléter ce bien.
Vous disposerez également d'emplacements de stationnements libres au sein de la résidence.

À quelques minutes des transports et des commodités.
À 200 mètres de l'arrêt TER Gallieni.

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Salle d'eau - douche à l'Italienne , entièrement rénovés.
Une place de parking privative complète ce bien.
Aucuns travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à emménager, idéal pour une famille en premier achat ou pour un investissement locatif immédiat.
Atouts majeurs : Commerces de proximité, Centre commercial , Transports

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Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilette complète ce bien.
Deux places de parking sont vendues avec ce bien.
Lumineux, quasi neuf , à 300 mètres du métro, ce bien est rare sur le quartier.

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