Achat appartement 3 pièces - 64m² à TOULOUSE (31100)

Toulouse Papus Appartement Toulouse 3 pièces 63 m2

Découvrez à la vente ce bel appartement T3 au 5eme étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Vous serez séduits par sa belle luminosité et sa rénovation récente.
L'appartement dispose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour salle à manger, et d'une cuisine ouverte conviviale.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage boxé vient compléter ce bien.
Vous disposerez également d'emplacements de stationnements libres au sein de la résidence.

À quelques minutes des transports et des commodités.
À 200 mètres de l'arrêt TER Gallieni.

Idéal investisseur, colocation, ou résidence principale.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1978
Copropriété de lots (annexes incluses)
186
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 551.88 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
15934
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1400 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 26/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 3 pièces - 64 m²

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150 000 €

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Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 27 m² ouvert sur une terrasse de 9,6 m² exposée Sud-Est.
Vous trouverez ensuite la salle de bain, un WC séparé ainsi que les deux chambres.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé au pied des transports (métro, tramway, bus) et des commerces.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vous retrouverez une entrée avec des rangements, un espace de vie avec la cuisine. Du côté nuit, vous retrouverez les deux chambres, la salle de bains ainsi que le WC séparé.

Vous retrouverez en plus, une terrasse de 9,6m² et une place de parking en sous sol
Idéalement situé au pied des transports (métro, tramway, bus) et des commerces.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Côté nuit, 3 chambres dont une chambre parentale de 19m² avec rangements et une salle d'eau. La deuxième terrasse de 12m² totalement au calme, est accessible par les chambres. Une salle de bains et un toilette séparé.
VENDU LIBRE AVEC DEUX PLACES DE PARKING SOUS SOL.

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Le bien est complété par une place de parking extérieur.

Prévoir travaux de rafraichissement.

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CLIMATISATION réversible dans chaque pièce de vie.
A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont une chambre de 14m², des rangements, une salle de bains avec un toilette.
L'appartement est vendu LIBRE avec DEUX places de parking aériennes sous pergolas.
La résidence est totalement au calme dans une rue peu passante.
Proximité immédiate THALES ALENIA, Oncopole, zone Thibaud, Portet, périphérique etc.

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