Achat appartement 2 pièces - 45m² à TOULOUSE (31000)

MONTAUDRAN TOULOUSE

Résidence GREEN CITY
Dans une résidence récente de 2019 sécurisée et bien entretenue, venez visiter cet appartement type 2 de 45m² situé au 3ème étage avec ascenseur et climatisation.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24m² donnant sur le balcon de 7m² orienté SUD, sans vis à vis et au calme. Le séjour bénéficie de la climatisation réversible.
Côté nuit, une grande chambre climatisée de 11m², un dressing , une salle de bains avec un toilette.
VENDU LIBRE AVEC PARKING en sous-sol.

Proximité future ligne C, ENAC CNRS CNES.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2019
Copropriété de lots (annexes incluses)
173
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 059 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
5810
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 290 € et 480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 20/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 45 m²

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