Appartement
Ancien
Neuf
Saint-orens-de-gameville (31650)
Exclusivité
Achat appartement 3 pièces - 57.5m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
7

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

189 000 €

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

149 000 €

Saint Orens de Gameville, appartement T2 de 42m2 avec terrasse et parking, situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, en centre ville, à 2 pas des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une place de parking accompagne ce bien.

Achat appartement 3 pièces - 62m² à Saint orens de gameville (31650)
6

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

215 000 €

HYPER CENTRE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - Idéalement situé à proximité des commerces, services et bus, nous vous proposons un appartement T3 de 62m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 25m² orientée sud Est, sa cuisine aménagée et son balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11 et 13m² avec placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.

2 places de parking couvertes complètent le tout.

A visiter !

Achat appartement Saint-Orens-de-Gameville : Investissez dans un cadre de vie idéal 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Orens-de-Gameville

Investir dans un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, c’est s’assurer d’un placement immobilier solide grâce à plusieurs atouts majeurs :

  • Un marché immobilier dynamique et en progression : Le prix moyen au m² est de 3 237 €, avec une évolution constante ces dernières années, démontrant une valorisation stable et prometteuse pour les investisseurs.
  • Un cadre de vie recherché : La ville combine un environnement agréable avec un climat doux, favorisant un quotidien agréable et sain.
  • Une offre éducative complète : De la maternelle à l’université, Saint-Orens-de-Gameville propose un large panel d’établissements scolaires, ce qui attire particulièrement les familles.
  • Une accessibilité facilitée : Bien que sans aéroport ni métro direct, la proximité des gares et des grands axes permet une bonne connexion à Toulouse et ses environs.
  • Un tissu économique solide : Avec un revenu moyen mensuel de 2 091 € et un taux d’activité de 73 %, la ville bénéficie d’une économie locale stable et d’une population active importante.

Introduction sur la ville de Saint-Orens-de-Gameville

Saint-Orens-de-Gameville est une commune au riche patrimoine qui conjugue histoire et modernité. Son identité est façonnée par un passé historique remarquable, visible dans ses architectures et lieux emblématiques. La ville accueille aujourd’hui 14 229 habitants, avec un âge moyen de 44 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant à une vie locale dynamique et diversifiée.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs (14 infrastructures disponibles) et un parc majeur pour se détendre. Le climat y est doux, avec environ 134 mm de pluie et 218 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des nombreux atouts extérieurs.

Côté éducation, Saint-Orens-de-Gameville offre un parcours complet pour les familles : trois écoles maternelles, telles que l’école privée La Tour Rose et les écoles publiques Henri Puis et Le Corail, permettent un accès facile à la scolarisation dès le plus jeune âge. Les collégiens peuvent choisir entre trois collèges, dont Jacques Prévert et René Cassin, tandis que les lycéens disposent de deux lycées, dont le lycée général Pierre Paul Riquet. Enfin, la présence d’une université, Iscom, spécialisée en communication et publicité, complète l’offre éducative, favorisant l’attractivité de la ville pour les étudiants.

En matière de santé, la commune est bien équipée avec une clinique locale facilement accessible, complétée par des établissements spécialisés à proximité. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité, un critère essentiel lors d’un achat immobilier.

Pour les déplacements, Saint-Orens-de-Gameville profite de la proximité de plusieurs gares telles que Labège Innopole et Labège Village, facilitant les trajets quotidiens vers Toulouse et les zones environnantes, malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro dans la commune même.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Orens-de-Gameville 🏗️

Saint-Orens-de-Gameville est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains structurants. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, apportant modernité et attractivité à la commune. Ce développement s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme visant à améliorer la qualité de vie des habitants, notamment par la création d’espaces verts et l’optimisation des infrastructures existantes.

Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles et de certains quartiers anciens est en cours, dynamisant ainsi le tissu urbain et offrant de nouvelles opportunités immobilières. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Saint-Orens-de-Gameville et constituent un véritable levier pour valoriser les biens immobiliers, notamment les appartements.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Orens-de-Gameville

Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Orens-de-Gameville ?
Vous trouverez un équilibre entre appartements modernes et classiques, adaptés aux familles comme aux jeunes actifs, avec des surfaces variées et souvent 2 à 4 pièces, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.

Combien de chambres sont généralement disponibles dans les appartements à vendre ?
Les logements à Saint-Orens-de-Gameville proposent majoritairement 2 à 3 chambres, répondant aux besoins des couples avec enfants ou aux investisseurs souhaitant louer à des familles.

Est-il intéressant d’acheter un appartement à Saint-Orens-de-Gameville pour travailler à Toulouse ?
Oui, grâce à la proximité des gares et des grands axes routiers, Saint-Orens-de-Gameville offre un accès rapide à Toulouse, ce qui est un atout pour les professionnels souhaitant concilier cadre de vie calme et dynamisme urbain.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Saint-Orens-de-Gameville ?
Certaines offres exclusives peuvent être proposées via des agences locales spécialisées, garantissant un suivi personnalisé et un accès privilégié à des biens de qualité.

Quels sont les avantages clés de l’achat immobilier à Saint-Orens-de-Gameville ?
Outre un prix au mètre carré juste et en constante valorisation, la ville bénéficie d’une excellente qualité de vie, d’une offre éducative complète, d’une bonne accessibilité et d’un environnement agréable pour toute la famille.

Contactez votre conseiller à Saint-Orens-de-Gameville pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡

Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans un appartement à Saint-Orens-de-Gameville. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en priorité des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi personnalisé pour réussir sereinement votre achat.


Investir à Saint-Orens-de-Gameville, c’est choisir un cadre de vie alliant confort, accessibilité et perspectives de valorisation durable. Faites le choix d’une ville en mouvement, où chaque mètre carré prend de la valeur. 🌿🏘️


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Toulouse (31400): Biens neufs de 3 pièces à partir de 268000 €
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Toulouse (31400)

À partir de

268 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

L'environnement : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 1 minute à pied, la gare de Montaudran à 9 minutes en voiture, et la ligne de métro A à 15 minutes. Dans un rayon de 4 minutes en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école maternelle/élémentaire ainsi qu'une école de commerce, et à 10 minutes se trouvent le collège ainsi que le lycée. Le centre commercial, la boulangerie, le centre médical et la pharmacie se trouvent à 4 minutes en vélo de la résidence. Le projet : A 4 minutes du périphérique, l'ensemble immobilier est composé de 14 logements allant du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments en R+1.

Quint-fonsegrives (31130): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 155000 €
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Quint-Fonsegrives (31130)

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155 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement: Au cœur de la commune, la résidence offre la possibilité d'accéder facilement aux services du quotidien à pied ou à vélo : supérette à 6 min en vélo, boulangerie à 4 min en vélo, pharmacie à 5 min en vélo, médecin à 14 min en vélo. Une crèche et une école maternelle à moins de 10 min à pied. Plusieurs stations de métro sont à moins de 15 minutes en voiture (ligne A, B et la future ligne C). L'arrêt de bus des lignes 84 et 107 sont à 3 minutes à pieds. Le projet: Situé dans un quartier résidentiel, la résidence Harmonie est constituée de 30 logements (dont 11 sociaux) du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+1.

Achat appartement 2 pièces - 37m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
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TOULOUSE (31400)

Au prix de

164 000 €

Toulouse - Montaudran

Nous vous proposons ce T2 de 37m2 dans une petite copropriété comprenant 14 lots d'habitations. Résidence de 2016.
L'appartement est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Il est composé d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Achat appartement 3 pièces - 61m² à Flourens (31130)
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FLOURENS (31130)

Au prix de

239 000 €

Flourens, proche toutes commodités, appartement de 61m2 avec jardin de 180m2 dans une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 180m2 entièrement clôturé.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Ramonville-saint-agne (31520): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 283300 €
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Ramonville-Saint-Agne (31520)

À partir de

283 300 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé dans le centre-ville de Ramonville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 550m, épicerie et pharmacie à 700m, cinéma à 600m ainsi que plusieurs restaurants et boulangeries dans un rayon de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à 240m et la station de métro Ramonville (ligne B), permettant de rejoindre Toulouse en quelques minutes, se trouve à 1,2km. Le projet : Situé à proximité du centre-ville de Toulouse, ensemble immobilier de 64 logements comprenant 26 maisons individuelles et 38 logements collectifs répartis dans 2 bâtiments en R+4 et R+2 (dont 32 dans le bâtiment A et 6 dans le bâtiment B).

Achat appartement 3 pièces - 64m² à Castanet tolosan (31320)
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CASTANET TOLOSAN (31320)

Au prix de

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Sur la commune de Castanet-Tolosan, à proximité des commodités, et de la ligne de bus reliant au métro B, dans une résidence sécurisée de 2010, appartement T3 de 64m² avec terrasse spacieuse.
Il se compose d'un séjour/cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 20m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette.
Un garage boxé ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble.

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Achat appartement 3 pièces - 62.76m² à Ramonville saint agne (31520)
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RAMONVILLE SAINT AGNE (31520)

Au prix de

199 500 €

Sur la commune de Ramonville-Saint-Agne, notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T3, d'une superficie de 62m2 situé dans une résidence de 2018, calme et sécurisée.
Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à une belle terrasse de 20m2, sans vis-à-vis. Un cellier complète l'ensemble.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous aurez également accès à une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Achat appartement 1 pièce - 19.29m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
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TOULOUSE (31400)

Au prix de

94 900 €

Toulouse - Pont des demoiselles, Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18,53 m² vendu libre de toute occupation à proximité des commerces et de la future ligne C du métro, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Appartement 1 pièce se composant d'une entrée, une pièce principale donnant sur une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et toilettes séparées.

Faibles charges de copropriété : 370 € annuel.

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
9

TOULOUSE (31400)

Au prix de

138 000 €

Toulouse / Pouvourville
Dans une résidence récente et entretenue, venez visiter cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé ouest.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué 630€ par mois, avec une place de parking privative en sous-sol.

Achat appartement 3 pièces - 49.75m² à Balma (31130)
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BALMA (31130)

Au prix de

215 000 €

LA MARQUEILLE - Appartement T3 de 50 m² idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée dans le quartier de La Marqueille, à proximité immédiate des commerces et services.

Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec rangement, pièce à vivre orientée Est donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Cuisine aménagée avec réfrégirateur et lave-vaisselle.

2 chambres avec placard de rangement. Salle de bain et WC .

1 place de parking extérieure.

Piscine et terrain de tennis au sein d'une résidence sécurisée.

Garantie revente 7 ans offerte.

A visiter sans tarder, produit rare !