Appartement
Ancien
Neuf
Drémil-lafage (31280)
Exclusivité
Achat appartement 3 pièces - 61m² à Flourens (31130)
8

FLOURENS (31130)

Au prix de

239 000 €

Flourens, proche toutes commodités, appartement de 61m2 avec jardin de 180m2 dans une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 180m2 entièrement clôturé.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement Drémil-Lafage : Trouvez votre logement idéal au cœur d’un cadre de vie paisible et connecté 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Drémil-Lafage

Investir dans un appartement à Drémil-Lafage, c’est profiter d’un équilibre rare entre qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité. Voici cinq raisons majeures qui font de cette ville un choix pertinent pour votre projet immobilier :

  • Cadre de vie agréable et paisible : Drémil-Lafage offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un refuge à proximité de Toulouse.
  • Proximité de Toulouse et accessibilité : Située à quelques minutes en voiture de Toulouse, la ville bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures métropolitaines tout en restant hors de l’effervescence urbaine.
  • Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au m² autour de 3580 €, Drémil-Lafage présente une stabilité intéressante, avec une légère hausse prévue, ce qui en fait un investissement durable.
  • Fort taux de propriétaires et logements majoritairement en maisons : La ville compte 84,3 % de propriétaires et une offre résidentielle composée à 88 % de maisons, signe d’un tissu urbain familial et stable.
  • Offre éducative et sportive adaptée : Présence d’écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, cinq équipements sportifs et un environnement propice aux activités de plein air.

Introduction sur la ville de Drémil-Lafage

Drémil-Lafage est une commune où l'histoire et la modernité se conjuguent harmonieusement. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un charme rural, façonne une identité accueillante et authentique. Avec ses 2622 habitants, la population affiche un âge moyen de 43,5 ans, traduisant un profil plutôt familial et actif, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie stable et convivial.

Cette ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, complété par un climat doux avec environ 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie en extérieur agréable tout au long de l’année. La proximité avec Toulouse permet de conjuguer les avantages de la campagne et ceux de la métropole.

Sur le plan éducatif, Drémil-Lafage dispose d’une école maternelle publique Maurice Petitcolin accessible en moins de 4 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi que d’écoles primaires accessibles en voiture. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le collège Elisabeth Badinter ou le lycée Pierre Paul Riquet. Les universités, comme Toulouse Business School, sont également facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la vie des étudiants et des familles.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques renommées sont situées à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins de qualité.

Pour les déplacements, même si Drémil-Lafage ne possède pas directement d’aéroport, de gare ou de station de métro, la proximité avec des infrastructures majeures comme l’aéroport de Toulouse-Blagnac (à environ 33 minutes en voiture) et plusieurs gares régionales facilite les connexions vers la métropole et au-delà.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Drémil-Lafage

Drémil-Lafage est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour répondre aux besoins croissants en habitat de qualité. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à améliorer les infrastructures publiques et à renforcer la cohésion sociale dans la commune. Enfin, la réhabilitation de friches industrielles et de quartiers anciens participe à la revitalisation urbaine et à la montée en gamme du parc immobilier local, offrant de nouvelles opportunités d’achat pour les investisseurs.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Drémil-Lafage

Quels sont les prix moyens d’un appartement à Drémil-Lafage ?
Le prix moyen se situe autour de 3580 € par m², avec une tendance à la hausse modérée prévue dans les prochaines années, ce qui en fait un investissement stable et pertinent.

Combien de pièces compte généralement un appartement à Drémil-Lafage ?
Les appartements proposés varient souvent entre 2 et 4 pièces, adaptés aux jeunes couples comme aux petites familles cherchant un cadre de vie paisible proche de Toulouse.

Drémil-Lafage est-elle bien desservie pour un achat immobilier ?
Bien que la ville ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, elle bénéficie d’une excellente accessibilité routière vers Toulouse, ainsi que d’un réseau de cliniques et écoles à proximité.

Peut-on trouver des appartements avec plusieurs chambres à Drémil-Lafage ?
Oui, plusieurs biens immobiliers comprennent 2 à 3 chambres, ce qui est idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant des logements à forte demande locative.

Quels sont les critères à considérer pour un achat immobilier dans Drémil-Lafage ?
Il est important de prendre en compte la proximité des écoles maternelles, le prix au m², la qualité du cadre de vie, ainsi que l’évolution des prix immobiliers dans la commune.


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Saint Orens de Gameville, appartement T2 de 42m2 avec terrasse et parking, situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, en centre ville, à 2 pas des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une place de parking accompagne ce bien.

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SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

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189 000 €

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

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Résidence récente, très bien entretenue, menuiseries double vitrage, possibilité d'installer une climatisation réversible.

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Il se compose d'une entrée avec rangements desservant la pièce de vie de plus de 30 m² orientée sud ouest et sa cuisine ouverte.
Une terrasse de plus de 8 m² sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

2 places de parking complètent le tout dont 1 en sous-sol.

Garantie revente 7 ans offerte.
A visiter ! Rare sur le secteur.

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MONTRABE (31850)

Au prix de

208 000 €

MONTRABE - T3 de 63 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité des lignes de bus 120 et 20 desservant le métro de Balma, du collège de Montrabe à 400 mètres ainsi que des commerces à 1 km.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Une terrasse confortable idéal pour profiter d'e moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

1 place de parking vient compléter le tout.

Prestations de qualités avec climatisation réversible, appartement clé en main.

A visiter !

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BALMA (31130)

Au prix de

379 900 €

Dans un secteur recherché de Balma pour sa proximité immédiate au centre-ville accessible à pied, ses commerces, marché de plein vent et services de proximité (600 mètres), nous vous proposons cet appartement COUP DE COEUR !
Situé au premier et dernier étage, l'appartement entièrement rénové comprend une pièce de vie double orientation Sud et Est, avec cheminée. La cuisine ouverte bien équipée offre un coin repas fonctionnel et agréable. Le dégagement délivre 1 suite parentale avec sa salle d'eau attenante, trois chambres avec placard équipé, dont une actuellement aménagée en dressing ; ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse bois intime offre une vue dominante.
Deux places de parking privatives.
Pas de charges de copropriété.
Garantie REVENTE 7 ANS OFFERTE, nous contacter pour plus de renseignements.

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Il est composé d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable.

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Vous serez séduits par sa belle luminosité et son très bon état.
Vous disposerez d'un parking en sous-sol, accessible via un ascenseur à véhicules, ainsi que d'un cellier au rez-de-chaussée.

Vendu libre de toute occupation.
A proximité des commodités, à deux pas de l'arrêt de bus Mascard (lignes L1, 23, 37, 51), et à 2 km de la Place Dupuy.

Charges annuelles 1108 €.
Copropriété de 19 lots d'habitation.

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Toulouse - Soupetard
Vendu libre, ravalement voté.
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Stationnement voiture sécurisé au sein de la copropriété.

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Toulouse, capitale de la région Occitanie, est située au cœur du Sud-Ouest, entre mer Méditerranée et océan Atlantique. 4ème ville de France et 2èm ville étudiante de France, elle bénéficie d'un dynamisme économique exceptionnel grâce aux secteurs de l'aérospatial, des sciences et des nouvelles technologies Au sein du quartier très prisé de la Côte Pavé, l'ensemble immobilier est composé de 47 logements (dont 24 T1 dans le bât A / pension de famille) du studio au 5 pièces répartis sur 2 bâtiments en R+3. Tout proche de l’hyper centre, la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un lycée. De nombreux équipements de loisirs sont également à proximité : une piscine municipale, la patinoire Alex Jany, des centres culturels, des bibliothèques ainsi que la base de loisirs des Argoulets. La 3e ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier sera à 200 mètres de la résidence.