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Albiac (31460)
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Achat appartement 3 pièces - 59m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
9

LAVAUR (81500)

Au prix de

125 000 €

Beaucoup de charme dans cet appartement joliment rénové. Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T3 libre de toute occupation de 59 m². Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements.
Il se compose d'une pièce de vie avec le charme des poutres d'origine et une cheminée d'ornement, cuisine américaine moderne et équipée, parquet au sol. Deux belles chambres avec parquet, dont une avec rangements, séparées par un petit dégagement, une salle d'eau avec wc, carrelage au sol. Balcon privatif. Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 2 pièces - 42m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
8

LAVAUR (81500)

Au prix de

85 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T2 libre de toute occupation de 42 m² habitable. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant uniquement 3 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine moderne aménagée et équipée, parquet au sol. Puis une chambre et sa salle d'eau. WC séparé. Cours commune avec un puits. 2 caves privatives.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 4 pièces - 103m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
12

LAVAUR (81500)

Au prix de

225 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T4 bis libre de toute occupation.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante sur le même niveau :
- un T3 bis en duplex traversant comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine moderne et équipée, une arrière cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau, un wc. Parquet au sol. Accessible par un escalier, vous trouverez une chambre et sa salle de bain. Des combles restant à aménager au besoin. Climatisation.
- un T1 bis en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et en rochelle, un coin nuit.
- une terrasse commune couverte relie ces deux appartements en un seul ensemble à vendre.

Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter l'ensemble ou mettre en location le studio.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
5

LAVAUR (81500)

Au prix de

70 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 actuellement loué meublé de 33 m². Locataire sérieux, logement bien entretenu, aucun problème de paiement de loyer.
Cour intérieure commune avec puits.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.
Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, où la demande locative est forte.
Opportunité à saisir, rare!
Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements

Achat appartement Albiac : investissez dans un cadre de vie unique et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Albiac

Investir dans un appartement à Albiac, c’est choisir un environnement équilibré qui combine qualité de vie, potentiel économique et cadre naturel. Voici cinq raisons majeures qui rendent Albiac particulièrement attractif pour votre achat immobilier :

  • Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 331 €, Albiac présente une évolution maîtrisée des prix, offrant un investissement sécurisé et durable.
  • Un cadre de vie paisible et naturel : La ville bénéficie d’un climat agréable avec 218 heures d’ensoleillement par mois et un environnement calme, idéal pour un quotidien serein.
  • Un tissu social dynamique malgré une petite population : Avec ses 229 habitants et un âge moyen de 40 ans, Albiac est une commune à taille humaine où les liens sociaux sont forts.
  • Une proximité aux infrastructures éducatives et médicales : Bien que la ville ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements publics sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
  • Une bonne desserte en transports : La proximité des gares de Lavaur, Villenouvelle et Baziège ainsi que des aéroports à moins de 40 minutes en voiture permet une mobilité aisée vers les grandes agglomérations.

Introduction à la ville de Albiac

Albiac est une commune qui séduit par son charme historique et son authenticité. Bien que petite, elle s’inscrit dans une riche tradition patrimoniale qui confère à la ville une identité forte. Son patrimoine architectural et naturel raconte l’histoire d’une région ancrée dans ses racines, tout en offrant un cadre contemporain pour ses habitants.

Avec une population de 229 résidents, Albiac est une ville où la vie s’écoule à un rythme tranquille, propice aux familles et aux personnes en quête de tranquillité. L’âge moyen de 40,21 ans reflète un équilibre entre jeunes actifs et retraités, assurant une dynamique sociale harmonieuse.

Le cadre général d’Albiac est marqué par une prédominance de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %), rendant les espaces de vie spacieux et privilégiés. La majorité des logements sont des résidences principales (92,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.

Côté éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements publics sont facilement accessibles en voiture, à moins de 30 minutes. Cela inclut notamment des écoles primaires, collèges comme François Mitterrand et lycées généraux et professionnels à Lavaur et ses environs.

La santé est également bien prise en charge grâce à la proximité de structures telles que la Maison de Santé de Mailhol et plusieurs cliniques accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical régulier pour les habitants.

Sur le plan des transports, Albiac bénéficie d’une position stratégique avec plusieurs gares ferroviaires à proximité, ainsi que des aéroports majeurs comme Toulouse-Blagnac à un peu moins de 50 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels.

Enfin, c’est un environnement marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie modérée de 134 mm par mois et un ensoleillement généreux, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Albiac

Albiac est en pleine transformation avec un nouveau quartier en plein essor, qui dynamise l’offre immobilière locale et attire de nouveaux habitants. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser les infrastructures tout en préservant l’identité patrimoniale de la ville.

Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles, donnant une nouvelle vie à ces espaces et améliorant la qualité de vie des habitants. Ces initiatives participent à rendre Albiac plus attractive pour les investisseurs souhaitant profiter d’un marché immobilier en mutation positive.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Albiac

Quels types d’appartements peut-on trouver à Albiac ?
La majorité des logements à Albiac sont des maisons (99 %), les appartements restent rares mais représentent une opportunité d’investissement intéressante pour un public recherchant un cadre paisible.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Albiac ?
Le prix moyen au mètre carré est de 2 331 €, avec une tendance à la hausse modérée ces dernières années, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation.

Combien de pièces et chambres faut-il prévoir dans un appartement à Albiac ?
Les appartements sont généralement adaptés aux besoins des petites familles ou couples, avec une à deux chambres et des espaces optimisés, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Albiac ?
Bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements publics sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 30 minutes, offrant un cadre éducatif complet.

Comment contacter un conseiller immobilier pour un achat appartement à Albiac ?
Il est recommandé de prendre rendez-vous avec un conseiller local spécialisé qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet, du choix du bien à la signature finale.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Albiac ?
Albiac est desservi par plusieurs gares proches et des aéroports accessibles en moins de 50 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Albiac ? 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Albiac ! Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de conseils adaptés à votre profil. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur appartement à Albiac vous attend, saisissez cette chance de vivre dans une ville pleine de promesses ! 🏠📞✨


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Achat appartement 1 pièce - 33m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
4

LAVAUR (81500)

Au prix de

75 000 €

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T1 libre de toute occupation de 33 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant uniquement 2 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée, de rangements intégrant notamment l'espace pour la machine à laver. Parquet au sol. Une salle d'eau et un wc, carrelage au sol.
Défalqueurs et compteurs individuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.

Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter ou investir.
Opportunité à saisir, rare!
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Achat appartement 3 pièces - 61m² à Flourens (31130)
8

FLOURENS (31130)

Au prix de

239 000 €

Flourens, proche toutes commodités, appartement de 61m2 avec jardin de 180m2 dans une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 180m2 entièrement clôturé.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

Achat appartement 3 pièces - 59.58m² à St orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

155 000 €

Sur la commune de Saint-Orens-de-Gameville, proche des commodités, notre agence vous propose à la vente cet appartement T3, d'une superficie de 59m2 situé dans une résidence des années 2000, au calme et sécurisée.
Vous disposerez d'un séjour lumineux avec espace cuisine, cellier, et une agréable terrasse exposée Est.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne.

Achat appartement 3 pièces - 57.5m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
7

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

189 000 €

Saint-Orens de Gameville, dans une résidence calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57m², entièrement rafraîchi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m² donnant sur une terrasse avec son jardin privatif clôturé.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Deux places de parking complètent l'ensemble.

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Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Saint orens de gameville (31650)
Exclusivité
8

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Au prix de

149 000 €

Saint Orens de Gameville, appartement T2 de 42m2 avec terrasse et parking, situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, en centre ville, à 2 pas des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une place de parking accompagne ce bien.

Quint-fonsegrives (31130): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 155000 €
1

Quint-Fonsegrives (31130)

À partir de

155 000 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2027

L'environnement: Au cœur de la commune, la résidence offre la possibilité d'accéder facilement aux services du quotidien à pied ou à vélo : supérette à 6 min en vélo, boulangerie à 4 min en vélo, pharmacie à 5 min en vélo, médecin à 14 min en vélo. Une crèche et une école maternelle à moins de 10 min à pied. Plusieurs stations de métro sont à moins de 15 minutes en voiture (ligne A, B et la future ligne C). L'arrêt de bus des lignes 84 et 107 sont à 3 minutes à pieds. Le projet: Situé dans un quartier résidentiel, la résidence Harmonie est constituée de 30 logements (dont 11 sociaux) du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+1.