Achat appartement Saint-Nicolas-d'Aliermont : Investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Nicolas-d'Aliermont
Investir dans un appartement à Saint-Nicolas-d'Aliermont, c’est choisir un emplacement qui allie qualité de vie et opportunités durables. Voici cinq raisons de considérer ce marché immobilier avec sérieux :
- Un cadre de vie paisible et authentique : La ville offre un environnement agréable, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.
- Un patrimoine riche et une identité forte : Avec son histoire marquée, Saint-Nicolas-d'Aliermont séduit par sa culture locale et ses bâtiments emblématiques, valorisant ainsi l’attractivité du secteur.
- Des infrastructures éducatives adaptées : La présence d’écoles maternelles, élémentaires et collèges proches facilite la vie des familles avec enfants.
- Une accessibilité facilitée par les transports locaux : Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, sa proximité avec des gares et routes bien desservies assure une bonne connexion avec les villes voisines.
- Un marché immobilier à la hausse avec un prix juste au m² : Le prix moyen du mètre carré est autour de 1988 €, avec une tendance à la stabilisation après une hausse continue ces dernières années, ce qui en fait un investissement sécurisé.
Introduction à la ville de Saint-Nicolas-d'Aliermont 🌳
Saint-Nicolas-d'Aliermont, avec ses 3 764 habitants et un âge moyen de 44,8 ans, est une ville où il fait bon vivre. Son histoire est profondément ancrée dans le patrimoine local, reflétée par des bâtiments et des traditions qui façonnent aujourd’hui encore son identité. Ce riche héritage contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les nouveaux habitants.
Le cadre de vie à Saint-Nicolas-d'Aliermont est marqué par une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant un environnement serein. La ville se distingue par ses espaces verts, incluant un parc et plusieurs équipements sportifs (neuf au total), qui favorisent les activités en plein air. Malgré un climat pluvieux avec environ 217 mm de précipitations par an, la qualité de vie reste appréciée.
Sur le plan scolaire, Saint-Nicolas-d'Aliermont propose une offre éducative complète avec une école maternelle (Jacques de Thevray), des écoles élémentaires et primaires, ainsi qu’un collège Claude Monet accessible à pied depuis le centre-ville. Pour les lycées et établissements universitaires, les habitants peuvent se tourner vers les villes voisines, comme Dieppe, qui disposent de structures spécialisées telles que le lycée des métiers du bois et plusieurs centres de formation professionnelle.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en propre, elle bénéficie à proximité de structures médicales comme la Clinique Megival et le Centre Hospitalier de Dieppe, accessibles en voiture.
Les transports desservent efficacement la région, avec des gares à Saint-Aubin-sur-Scie et Dieppe à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que les aéroports soient plus éloignés, l’accès aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les centres urbains proches.
L’économie locale présente un revenu mensuel moyen de 2 090 € par foyer, avec un taux de chômage de 13,6 %, traduisant un marché du travail actif mais compétitif. La majorité des habitants sont propriétaires (62,8 %), et la part des logements de type maison est majoritaire (82 %), ce qui révèle une ville tournée vers un habitat individuel, tout en offrant une part significative d’appartements (18 %) pour les investisseurs cherchant des biens plus accessibles.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Nicolas-d'Aliermont 🚧
Saint-Nicolas-d'Aliermont s’engage dans une dynamique de renouvellement urbain avec un nouveau quartier en plein essor, destiné à répondre à une demande croissante en logements modernes et adaptés. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles attractives et fonctionnelles. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la ville, offrant aux futurs acquéreurs des opportunités d’investissement dans des quartiers en pleine évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Nicolas-d'Aliermont
Quels types de biens immobiliers peut-on acheter à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
La ville propose principalement des maisons (82 %) mais aussi une offre intéressante d’appartements (18 %). Vous pouvez trouver des biens adaptés à différents budgets, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quels sont les prix moyens des appartements à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Le prix moyen est d’environ 1988 € par mètre carré, avec une tendance à la stabilisation après une hausse progressive ces dernières années. Cela reflète un marché immobilier juste et accessible.
Combien de pièces sont généralement proposées dans les appartements à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Les appartements varient du studio aux grands logements familiaux, avec une majorité de 2 à 4 pièces, idéales pour couples ou petites familles.
La ville est-elle adaptée pour acheter une maison familiale ?
Absolument, avec 82 % de maisons, Saint-Nicolas-d'Aliermont est une ville très prisée pour les maisons individuelles, offrant un cadre calme et sécurisé.
Quels sont les atouts de l’immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont par rapport à Dieppe ?
Saint-Nicolas-d'Aliermont offre un cadre plus paisible et des prix immobiliers généralement plus abordables que la ville voisine de Dieppe, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Le développement urbain et les projets de réhabilitation encouragent l’investissement dans des terrains, notamment dans les nouveaux quartiers, pour construire une maison sur mesure.
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