Achat appartement Saint-Sulpice-de-Grimbouville : Investissez dans un cadre de vie privilégié 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Investir dans un appartement à Saint-Sulpice-de-Grimbouville, c’est miser sur une qualité de vie authentique et un marché immobilier stable. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune attrayante pour un premier achat immobilier ou un investissement :
- Un cadre rural paisible offrant un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
- Une forte proportion de propriétaires (93,2 %), gage d’un tissu social stable et d’un attachement durable au territoire.
- Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au m² autour de 2 425 €, légèrement en recul après plusieurs années de hausse, ce qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
- Une population modérée (156 habitants) avec un âge moyen de 47,1 ans, témoignant d’un équilibre entre dynamisme et sérénité, propice à un investissement pérenne.
- Un taux de chômage relativement bas (4,2 %) et une population active importante (82,1 %), qui assurent une économie locale soutenue et un bon potentiel d’attractivité.
Introduction sur la ville de Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Nichée au cœur de la campagne normande, la commune de Saint-Sulpice-de-Grimbouville conserve un riche patrimoine qui forge son identité unique. Son histoire se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et ses paysages authentiques, offrant un vrai charme à ses habitants et visiteurs. Avec seulement 156 résidents, la ville propose un cadre de vie convivial et intimiste, où les liens sociaux restent forts et où la qualité de vie est au centre des préoccupations.
La population, avec une moyenne d’âge de 47,1 ans, bénéficie d’un environnement calme, éloigné du tumulte des grandes villes, mais suffisamment proche pour accéder facilement aux commodités nécessaires. Côté éducation, Saint-Sulpice-de-Grimbouville dispose d’établissements adaptés aux familles, avec une école primaire accessible à moins de 23 minutes à pied du centre-ville et plusieurs collèges privés à proximité, comme le Collège Démocratique Champ Libre à seulement 4 minutes à pied. Même si la commune ne compte pas de lycée ou université sur son territoire, ces derniers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des plus grands.
En matière de santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pont-Audemer. Cette proximité assure un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, mais l’accès aux gares principales comme celle de Pont-l'Évêque, située à environ 24 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Quant aux aéroports, Deauville-Normandie et Le Havre-Octeville sont accessibles en moins de 40 minutes, ce qui facilite les déplacements professionnels ou les voyages.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie mensuelle moyenne de 186 mm, et la présence de deux équipements sportifs contribue à une vie locale dynamique. Ce cadre naturel et sportif, allié à la tranquillité d’une petite commune, fait de Saint-Sulpice-de-Grimbouville un lieu idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Sur le plan immobilier, la ville est caractérisée par une prédominance totale des maisons individuelles (100 %), ce qui garantit un environnement résidentiel calme et aéré. Le taux de locataires est faible (5,4 %), témoignant d’un parc majoritairement occupé par ses propriétaires. Les résidences principales représentent 84,6 % des habitations, avec 13,5 % de résidences secondaires, soulignant un attrait également pour les résidences de loisir.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Saint-Sulpice-de-Grimbouville est en pleine mutation avec des projets d’urbanisme ambitieux qui visent à renforcer son attractivité tout en respectant son identité rurale. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, proposant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels. Ce grand projet d’urbanisme s’inscrit dans une dynamique de renouvellement qui inclut également la réhabilitation de certains secteurs, notamment la reconversion de friches industrielles, pour offrir de nouveaux espaces de vie et revitaliser la commune. Ces initiatives promettent un futur où tradition et modernité cohabitent harmonieusement, renforçant ainsi l’attractivité de la ville pour les investisseurs et futurs habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et résidentiel. Il n’y a pas d’appartements disponibles dans la ville actuellement.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un logement à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
Les maisons locales offrent généralement plusieurs pièces et chambres adaptées aux familles, avec un bon espace intérieur pour un confort maximal.
Comment se situe le prix de l’immobilier dans la commune ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2 425 €, avec une légère baisse prévue jusqu’en 2025, ce qui peut représenter une opportunité pour un achat juste et réfléchi.
Y a-t-il des appartements avec balcon à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
La commune ne propose actuellement pas d’appartements, donc les biens avec balcon sont rares ou inexistants.
Quelles sont les démarches pour acheter un appartement ou une maison ici ?
Il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de Saint-Sulpice-de-Grimbouville, pour vous accompagner à chaque étape, du choix du bien à la signature.
Peut-on facilement revendre un bien dans cette commune ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une demande stable, la revente est possible mais doit être bien préparée grâce à une expertise sur le marché local.
Saint-Sulpice-de-Grimbouville est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, avec une école primaire à proximité et plusieurs collèges accessibles en voiture, la commune convient bien aux familles cherchant un cadre de vie apaisé.
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