Achat appartement Indre-et-Loire  (37) : 179 appartements à vendre

Margaux vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de LIGUEIL !
Bel appartement de plus de 90m2 comprenant : entrée, salon séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, quatre belles chambres, wc séparé.
Cet appartement est complété d'un garage et d'une cave.

Ses atouts : pas de travaux de gros oeuvres, huisseries double vitrage, tout à l'égout

En plein centre-ville de Tours, sur la rue Nationale, cet appartement de 44 m² situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Libre de toute occupation, il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour lumineux de 18 m² avec parquet massif, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de concevoir un intérieur entièrement personnalisé.
Après travaux, vous pourrez valoriser le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) tout en y apportant des prestations modernes.

L'agencement peut également être optimisé pour créer un espace de vie contemporain, fonctionnel et chaleureux.
Aménagement généré par IA.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Tours.

Une belle opportunité à saisir pour allier emplacement central et projet sur mesure !

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3 sans ascenseur
- Exposition : Ouest

- Chauffage collectif: Radiateur gaz
- Eau chaude collective
- Menuiseries : Double vitrage
- Taxe foncière : 826€
- Charges annuelles : 1465€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr XN

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD. Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES.
Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée.
NB : logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

LA RICHE -
Dans une résidence récente de 2017, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44m² situé au 1ème étage avec ascenseur.

Idéalement exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité dans la pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Vous profiterez d'une entrée avec placard de rangement, une chambre avec placard et une salle de bains.
Parking couvert et sécurisé.

Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir.

Localisation idéale : à proximité du jardin botanique et de l'hôpital Bretonneau, fac de médecine, du futur tram et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. OV

Bel appartement T2 de 49m² vendu avec locataire en place situé dans le quartier VELPEAU à TOURS.
Au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre et une salle de bains, WC et Loggia.

A proximité de la Place Velpeau et de la gare de TOURS, commerces de proximité, et transports en commun, marché jeudi et dimanche matin.
Possible d'acquérir un parking extérieur en sus

Caractéristiques techniques :
Superficie : 49.59 m² ( séjour de 18m², chambre de 9.47m², cuisine de 8.32m², salle de bains de 3.53m²)
Etage : 3 sur 6 étages
Chauffage et eau collectifs
DPE : D
Loyer annuel hors charges : 5960€

Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 1514€
Nombre de lots : 97 lots dont 46 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Visite virtuelle disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
#XN

Charlotte vous propose cet appartement de standing situé dans un écrin de verdure (résidence Aquaverde). Très bien entretenu, cet ancien type 4 vous propose actuellement deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une pièce de vie confortable proposant une vue dégagée sur la verdure avec sa loggia . Une cuisine aménagée -équipée, une seconde salle d'eau faire récemment.
Deux box fermés complètent ce bien.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
visite virtuelle sur demande . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURS SAINT SYMPHORIEN,
T3 situé au 3ème étage d'une résidence calme, proche transports et commerces. Cet appartement d'environ 78m², se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour - salle à manger avec balcon exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres.

L'ensemble est complété par une cave et un garage fermé.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : SUD

- Chauffage : Gaz collectif
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Un garage fermé
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1100€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 2760/an
- Nombre de lots : 94 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

SB

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT CYR SUR LOIRE, Près des commerces et transports, Appartement Type 3 de 64.54 m² au 2e étage d'une petite résidence. Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour, avec balcon exposé sud, une cuisine récente, 2 chambres et salle de biais, WC séparés. Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble.
Appartement très lumineux en bon état.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème sans ascenseur
- Exposition : Sud
- Résidence de 1972

- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 950€
- Charges 258€/ mois

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Interphone
- Comptes sains

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
HP
(7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURS Quartier des Prébendes, à 5 minutes du parc, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, appartement T4 de 84m² composé de :

Entrée avec placards, belle pièce de vie avec un balcon et une vue dégagée, une chambre attenante ou un espace de vie supplémentaire, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, 2 chambres, salle de bains et WC.

Ce bel appartement est en bon état, traversant Est-Ouest, calme et bien placé.
Il est vendu avec une cave privative et un accès à une grande terrasse partagée entre 3 appartements.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème sans ascenseur
- Exposition : Est-Ouest
- Résidence de 1966

- DPE en D
- Chauffage et eau chaude : Individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 1432€
- Charges 120€/ mois

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En hyper centre de Joué-lès-Tours, dans une nouvelle résidence bénéficiant d'espaces extérieurs, un jardin signature favorable à la biodiversité pour vivre au rythme des saisons. Proche toutes commodités, appartement de type 2 au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un jardin privatif d'environ 57m², d'une terrasse et d'un stationnement en sous-sol.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4ème T 2026.
#ER

Spacieux appartement T1 de 36,71m² en surface habitable et 42m² au sol.
A rafraichir, ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec Gardien, situé à TOURS HYPER CENTRE - TANNEURS, proche gare de TOURS, TRAMWAY, Centre-ville, Commerces et Facultés.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'une entrée, séjour exposé SUD avec vue dégagée sur le Vieux Tours, cuisine indépendante, dégagement avec placard, la salle de bains avec toilettes.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un Parking aérien complète l'ensemble.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 5ème étage sur 5
- Exposition : SUD
-Dimension : 36.71m² en habitable (séjour, 19.83m², cuisine 7.79m², salle de bains +wc 5.85)
- Résidence de 1976
- Chauffage et eau chaude: Chaudière collective gaz
- Charges de copropriété: 124€ / mois
-DPE : C
- Taxe foncière : 1054€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Syndic : CITYA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Photo sur séjour projeté fait par l'IA

NR

VOUVRAY CENTRE ! À SAISIR !
Découvrez ce charmant appartement de type 4 avec terrasse, situé au coeur de Vouvray, dans une résidence à l'architecture moderne. Livraison fin 2027. RE 2020.
Frais de notaire offerts du 01/06/2026 au 30/06/2026.

Les atouts de ce bien :
Entrée : 9.66 m²
Séjour / cuisine lumineux : 37.61 m²
Chambre n°1 : 11.48 m²
Chambre n°2 : 9.37 m2
Chambre n°3 : 11.79 m2
Salle d'eau n°1 : 7.37 m²
Salle d'eau n°2 : 2.69 m2
WC : 1.29 m2


Terrasse privative de 16 m2 pour profiter des beaux jours.
3 places de parking.

La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.

Pour en savoir plus, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

VOUVRAY CENTRE ! À SAISIR !
Découvrez ce charmant appartement de type 2 avec balcon et parking, situé au coeur de Vouvray, dans une résidence à l'architecture moderne. Livraison fin 2027. RE 2020.
Frais de notaires offerts du 01/06/2026 au 30/06/2026.

Les atouts de ce bien :
Entrée : 2.44 m²
Séjour / cuisine lumineux : 21.20 m²
Chambre confortable : 11,84 m²
Salle d'eau avec WC : 5,89 m²

La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.

Pour en savoir plus, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

VOUVRAY CENTRE ! À SAISIR !
Découvrez ce charmant appartement de type 3 avec terrasse, situé au coeur de Vouvray, dans une résidence à l'architecture moderne. Livraison fin 2027. RE 2020.
Frais de notaire offerts du 01/06/2026 au 30/06/2026.

Les atouts de ce bien :
Entrée : 5.31 m²
Séjour / cuisine lumineux : 26.20 m²
Chambre n°1 : 11.84 m²
Chambre n°2 : 9.65 m2
Salle d'eau avec WC : 5.89 m²

Balcon de 13,72m² pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking.

La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.

Pour en savoir plus, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

LA RICHE - Secteur SAINT ANNE
À deux pas de la Place Sainte-Anne, découvrez ce studio fonctionnel et bien situé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Résidence avec ascenseur.

Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate de la faculté de médecine, du jardin botanique, des commerces et des transports en commun.

Une visite virtuelle est disponible pour vous y projeter dès maintenant. Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. #OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Rabelais,
À découvrir : Appartement T1 Bis fonctionnel situé dans le quartier recherché de Rabelais.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec coin nuit et vue dégagée, une cuisine aménagée équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future ligne de tramway. La faculté de médecine se trouve tout proche, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un étudiant ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. OV

TOURS Quartier Velpeau Sud, situé au 1er étage, appartement aménagé en bureaux et composé de :

Entrée avec placards, pièce de vie exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le salon), 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est en bon état et ne nécessitera pas de travaux immédiat, il est vendu avec une cave privative.
Aménagement du salon généré par IA.

Les travaux suivants sont votés et seront payés par les vendeurs :
Isolation thermique par l'extérieur, ravalement et isolation des planchers bas, installation de VMC et de volets roulants occultants, réfection des toitures.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS Quartier Velpeau Sud, situé au 1er étage, appartement aménagé en bureaux et composé de :

Entrée avec placards, pièce de vie exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le salon), 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est en bon état, la salle de bains et la cuisine sont à rafraichir, il est vendu avec une cave privative.
Aménagement du salon généré par IA.

Les travaux suivants sont votés et seront payés par les vendeurs :
Isolation thermique par l'extérieur, ravalement et isolation des planchers bas, installation de VMC et de volets roulants occultants, réfection des toitures.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr