Achat appartement Indre-et-Loire  (37) : 158 appartements à vendre

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente cet appartement 2 pièces de 49m², situé dans une petite résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué en bail nu avec un loyer hors charges de 550€/mois.
Au deuxième et dernier étage, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée.
L'espace nuit vous offre un couloir avec rangement donnant accès à une chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! #JD

LA RICHE - Bord de Loire
Ophélie vous propose un appartement de type 2 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose de :
une spacieuse entrée,
un séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur un grand jardin privatif de 100 m2
une cuisine,
une chambre confortable,
une salle de bains,
des WC séparés.

Atouts complémentaires :
Un garage attenant avec accès direct depuis l'appartement,
Une cave idéale pour du rangement.

Situation idéale : à deux pas des commerces, transports, CHU Bretonneau et facultés et de la future ligne de tram.

Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie au bord de Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. OV

TOURS NORD
Dans une résidence récente (2009), découvrez cet appartement lumineux de type 3 comprenant :
Spacieuse entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.

Garage privatif.

Idéal investisseur : vendu avec locataire en place (bail en cours jusqu'en mars 2027) générant un loyer de 8000€ hors charges par an.

Résidence bien entretenue, environnement agréable et paisible. OV

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURS NORD -
Dans une résidence récente et calme (2012), découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Les atouts :

Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur au dernier étage

Parking privatif extérieur

Petite copropriété paisible

Proximité immédiate des commerces et transports

DPE C

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, idéal pour un investisseur recherchant un bien récent et sécurisé générant un loyer de 9132 € HC.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ophélie vous propose cet élégant appartement de type 3 (possibilité 4 pièces), situé au coeur de Tours, dans une résidence récente de 2015, calme et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie.

Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

Les atouts :

Résidence récente (2015), aucun travaux à prévoir

Belle luminosité et volumes généreux

Accès direct aux commerces et transports

Possibilité de créer une 3eme chambre

Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, au pied de toutes les commodités.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. OV

Noëmie vous propose cet appartement T2 de 40.63m² vendu vide situé dans le quartier calme et prisé des Prébendes à TOURS, DPE classé D
Au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement en bon état dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et cheminée décorative, une salle d'eau avec WC et une pièce bonus pouvant servir de bureau ou dressing.
Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un potager collectif et local vélos commun.
A proximité du Jardin des Prébendes, commerces de proximité, et transports en commun dont la future ligne de Tram 2.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 40.63m² (séjour de 14.19m², cuisine 4.97m², chambre de 13.93m², salle d'eau : 3.16m², Bureau : 4.38m²)
Etage : 1er étage sans ascenseur
Exposition :EST - OUEST traversant
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel
Taxe foncière : 637€
DPE : D

Copropriété :
Syndic : OPRI
Charges annuelles : 602€
Nombre de lots : 21 lots dont 6 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Visite virtuelle disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

Dans un immeuble en copropriété - au 3ème étage : appartement T2 de 49.65 m² loi Carrez avec cellier et box. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable balcon, d'une cuisine, d'une chambre , d'une salle de bain et d'un WC.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Étage : 3ème étage avec ascenseur
- Orientation : EST
- Chauffage central électriques par convecteurs
- Eau chaude : cumulus électrique
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre
- Taxe foncière 2024 : 1070€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Charges de copropriété : 102€ / mois
- Nombre de lots d'habitations : 43
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

ENVIRONNEMENT
- Bus : 5 minutes à pied
- Hôpital Bretonneau : 8 minutes à pied
- Place Jean Jaurès : 15 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LA RICHE -
Venez découvrir cet appartement T1 de 30 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2009 et sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein Sud, il dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de stationnement privative.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et établissements scolaires.

Loyer potentiel de 5400€ HC/an offrant une belle rentabilité!

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline vous propose à proximité du quartier des Deux Lions, de découvrir ce bel appartement T3 de 73.64m² offrant, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Une Cave complète l'ensemble.
Logement vendu vide.
Les charges comprennent : l'entretien des communs, ascenseur et le chauffage collectif.


Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi,

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement de type 2 de 49 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée.

Il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une exposition agréable et à des ouvertures bien réparties dans les pièces principales.

La distribution intérieure est fonctionnelle :
Un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel de valorisation intéressant à court et moyen terme.

Ces travaux permettront de rehausser la qualité générale du bien et d'en optimiser la valeur sur le marché, notamment dans le cadre d'une mise en location ou d'une revente dans quelques années.

La place de parking extérieure sécurisée, incluse dans la vente, constitue un avantage concurrentiel, notamment dans les secteurs urbains où le stationnement est recherché.

Cet appartement est particulièrement adapté à un investisseur locatif recherchant un premier achat avec travaux, permettant de dégager un bon rendement une fois rénové.

Il conviendrait également à un primo-accédant souhaitant constituer un premier actif immobilier, pouvant à terme être transformé en investissement locatif patrimonial.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.#XN

Estelle vous propose ce bel et grand appartement de type 5 situé au 3ème et dernier étage disposant d'une entrée, d' une cuisine aménagée, d' une salle de bains, WC, d' un séjour double, de trois chambres, dressing , placard, d' un balcon exposé sud ainsi que d'une grande cave au sous-sol. Pour le confort, toutes les menuiseries extérieures ont été changées.
Stationnement libre et aisé au pied de la Résidence.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Céline vous propose au bourg de CHAMBRAY-LES-TOURS cet appartement neuf aux normes PMR comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains, un WC et une grande chambre avec sa salle d'eau.
Terrasse de 12m²

2 places de parking complètent ce bien.

Accès à un jardin partagé

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h

Résidence la Marbellière avec magnifique parc, ascenseur et gardien.
Estelle vous propose ce très bel appartement situé au 1er étage comprenant une entrée, un salon-séjour , une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC, dressing , buanderie, placards et balcon.
Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative couverte vient compléter l'ensemble.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

ANTHONY VOUS PROPOSE CE GRAND T2 AVEC GARAGE.
Cet appartement d'environ 57 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et gardien dispose d'une grande cuisine aménagée équipée avec cellier, un séjour lumineux avec accès loggia, chambre avec salle d'eau privative. Les huisseries sont double vitrage PVC. Le chauffage, eau chaude et froide sont compris dans les charges.

TRAM AU PIED DE LA RESIDENCE.

L'envrionnement : Situé aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : centre médical, supermarché et médiathèque dans un rayon de 400m, des établissements scolaires : écoles primaire maternelle, primaire, collèges et lycées dans un rayon de 700m et de l'université de Tours à environ 3km. Côté transports, plusieurs arrêt de bus se trouvent dans un rayon de 300m, un arrêt de Tram à moins de 400m, la gare est à 4km et l'aéroport à moins de 5km. Le projet : Situé à environ 15 minutes du centre-ville, programme composé de 55 logements allant du T2 au T4 duplex répartis dans un bâtiment en R+5.

TOURS Hyper Centre, juste à côté de la place des Halles, appartement Type 2 de 86m² style LOFT composé de :

Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre parquetée, salle de bains et WC.
Cet ancien atelier a été entièrement refait, il est très bien placé et offre un certain cachet et de beaux volumes.
#SD

Pour plus d'informations et bien sûr pour visiter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS Hyper Centre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété donnant sur la place des Halles, appartement T3 de 62m² + appartement indépendant de 12m² composé de :

Entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains.
Au même niveau et vendu avec, un petit appartement T1 indépendant composé d'une pièce de vie, une kitchenette et une douche.

Les 2 appartements réunis font 86m² au sol, le T3 est en très bon état, la toiture a été entièrement refaite, le studio est à rafraichir.
#SD

Pour plus d'informations et bien sûr pour visiter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Philippe vous propose à Vouvray, à proximité immédiate des commerces, du centre ville, un charmant type 3, d'une superficie de 54 m2 Carrez.
Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, cet appartement vous séduira dès l'entrée ! Il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m², d'une 1ère chambre de 12 m² , d'une 2ème chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante et d'un WC de 1 m². Un jardin collectif et une cave sont également proposés avec cet appartement qui est à découvrir très rapidement. Places de stationnement libres au pied de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr