Achat appartement 4 pièces - 129.7m² à TOURS (37000)

TOURS : Dans le quartier très prisé des Prébendes, découvrez un superbe appartement duplex de type 5 niché au sein d'une résidence intemporelle et élégante. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités.

Pensé avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cet appartement de standing offre plus de 137 m² de volumes lumineux et parfaitement agencés.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 53m², ouverte sur une agréable terrasse d'environ 21m², 2 chambres; et une suite parentale bénéficiant d'un beau dressing , salle d'eau privative et accès direct à une belle terrasse d'environ 25 m²). Un stationnement privatif complète ce bien d'exception.

Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, cet appartement allie performance énergétique, bien-être et sérénité.
Livraison 1er T 2027.
Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, où nature, élégance et modernité s'accordent parfaitement.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#NR

TOURS : Dans le quartier très prisé des Prébendes, découvrez un superbe appartement duplex de type 5 niché au sein d'une résidence intemporelle et élégante. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités.

Pensé avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cet appartement de standing offre plus de 100 m² de volumes lumineux et parfaitement agencés.
Ce duplex se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un agréable jardin privatif d'environ 42m², d'une chambre en rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage (deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse de 8,50 m²). Un stationnement privatif complète ce bien d'exception.

Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, cet appartement allie performance énergétique, bien-être et sérénité.
Livraison 1er T 2027.
Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, où nature, élégance et modernité s'accordent parfaitement.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#NR

TOURS : Dans le quartier très prisé des Prébendes, découvrez un superbe appartement duplex de type 4 niché au sein d'une résidence intemporelle et élégante. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités.

Pensé avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cet appartement de standing offre plus de 100 m² de volumes lumineux et parfaitement agencés.
Le duplex se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse d'environ 14m², de trois chambres (dont 2 avec placard). Un stationnement privatif complète ce bien d'exception.

Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, cet appartement allie performance énergétique, bien-être et sérénité.
Livraison 1er T 2027.
Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, où nature, élégance et modernité s'accordent parfaitement.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#NR

Tours centre Quartier Prébendes
Grand T1 bis lumineux en bon état, idéalement situé au coeur du quartier recherché des Prébendes.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec coin nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'un parking collectif dans la résidence.

Atouts :
Appartement lumineux
Double vitrage
Résidence avec parking collectif
Charges tout compris

Idéal pour investissement locatif, étudiant ou premier achat.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h. OV

Square Habitat vous propose : à TOURS Centre, studio de 28m² au 1er et dernier étage d'une résidence idéalement située à 200m du jardin des Prébendes, composé de :
Une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 21m², une salle d'eau.

Cet appartement en bon état est vendu loué 489€ par mois (426€ HC + 63€ de charges) à un étudiant, idéal pour réaliser un investissement locatif serein.

L'appartement est situé rue Roger Salengro à Tours, entre l'avenue Grammont et le jardin des Prébendes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #JD

TOURS PREBENDES, dans une rue très calme, au premier étage d'une résidence de 1977, T4 de 87m² vendu loué 12714€ hors charges annuel.

Cet appartement est composé d'une entrée, un double salon-séjour avec 2 balcons, une cuisine aménagée avec accès à une buanderie et un balcon, une salle d'eau, un dégagement avec placard et dressing, une 2 chambre dont une avec placard et balcon, salle de bains et toilettes séparées.
Une cave privative ainsi qu'un parking sous-sol complètent l'ensemble.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : traversant SUD/NORD
- Résidence de 1977
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage
- Taxe foncière : 1627€
-Loyer annuel : 12714€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Charges de copropriété : 163€ / mois
- Nombre de lots : 272 lots, dont 104 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR

TOURS PREBENDES, dans une petite rue très calme, au rez-de-chaussée d'une petit immeuble de 3 appartements, T2 vendu loué en meublé 7800€ hors charges annuel.
Cet appartement est composé de :
Entrée, pièce de vie exposée Sud, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave privative et jardin commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : RDC sur 2
- Exposition : traversant Nord Sud
- Résidence de 1939
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 600€
-Loyer annuel : 7800€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
-Jardin collectif
- Local vélos
- Charges de copropriété : 99€ / mois
- Nombre de lots : 6 lots, dont 3 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#NR

TOURS Hyper Centre, juste à côté de la place des Halles, appartement Type 2 de 86m² style LOFT composé de :

Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre parquetée, salle de bains et WC.
Cet ancien atelier a été entièrement refait, il est très bien placé et offre un certain cachet et de beaux volumes.
#SD

Pour plus d'informations et bien sûr pour visiter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS Hyper Centre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété donnant sur la place des Halles, appartement T3 de 62m² + appartement indépendant de 12m² composé de :

Entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains.
Au même niveau et vendu avec, un petit appartement T1 indépendant composé d'une pièce de vie, une kitchenette et une douche.

Les 2 appartements réunis font 86m² au sol, le T3 est en très bon état, la toiture a été entièrement refaite, le studio est à rafraichir.
#SD

Pour plus d'informations et bien sûr pour visiter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS Jean Jaures, très bien situé dans une copropriété de Standing au calme, au premier étage, bureaux de 97m² aménagés en :
4 bureaux, un espace repas, un sanitaire.

Il est possible de changer la destination des locaux pour créer un appartement, la disposition des pièces laisse imaginer un Type 4 avec de beaux volumes.
L'ensemble est en parfait état, traversant, et l'emplacement exceptionnel.
Rare pour le secteur : 3 places de parkings privatives / une cave de 18m² / petite copropriété de 8 lots principaux (Syndic Square Habitat).

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr