Tours Centre ? Quartier Giraudeau/Rabelais ? Proche Hôpital BRETONNEAU : Bel appartement T3 rénové en 2025
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence donnant directement sur la place Rabelais, appartement Type 3 traversant EST OUEST d'environ 78m² vous offre :
Une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec terrasse
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une buanderie
Un dégagement avec de nombreux placards dessert 2 chambres spacieuses dont une avec placard, chacune des chambres ont un espace extérieur, salle de bains et WC séparés.
Une Cave complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er /5 étages
- Résidence de 1974
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Menuiseries : double vitrage neuves
- Electricité : neuve
-Taxe foncière : 1600
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone
- Lots de copropriété: 888 dont 519 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 270/mois (chauffage, eau compris)
- Procès-verbaux : Disponible sur demande
Idéalement proche des commodités (Bus, commerces de proximité), de l'hôpital Bretonneau, cette résidence avec Gardien est particulièrement adaptée soit pour de la résidence principale soit pour de l'investisseur locatif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
NR
Achat appartement 3 pièces - 78m² à TOURS (37000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
78m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes incluses)
888
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA32777
Performance énergétique
22049
49
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1332 € et 1802 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 78 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA32777
Proposé par l’agence immobilière
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TOURS (37000)
Au prix de
194000
Idéalement situé Place Rabelais, découvrez ce bel appartement Type 3 refait à neuf offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche avec matériaux PMR, ainsi que des WC séparés avec lave-main, lingerie.
Une cave complète l'ensemble.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant.
A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram.
Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
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TOURS (37000)
Au prix de
229000
TOURS, juste à côté de la place Strasbourg, appartement T3 de 75m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements et composé de :
Entrée dans une belle pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. l'espace nuit est bien distinct et se compose de 2 chambres et une salle de bains.
Cet un appartement sans travaux, très charmant et idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
Petit copropriété en syndic bénévole, faibles charges annuelles.
Vendu avec 2 caves privatives.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
159000
TOURS
Dans une résidence récente (2018), Ophélie vous propose cet agréable appartement de type 2, idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, des transports en commun et des commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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TOURS (37000)
Au prix de
169000
TOURS , QUARTIER GIRAUDEAU- APPARTEMENT T3 DE 54 m² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant plusieurs possibilités !
Situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.
En bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
SES ATOUTS : Sa grande terrasse exposée ouest et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Grâce à sa configuration et à sa situation, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'installation pour une profession libérale, sous réserve des règles applicables en copropriété.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2000
- Chauffage et eau chaude: individuel électrique
- Charges de copropriété: 112 / mois Incluant l'eau froide sur index
- Taxe foncière : 1071
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 112 lots dont 50 appartements
- Syndic : CITYA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
#HP
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TOURS (37000)
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L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 44m², uns cuisine de plus de 18m², une agréable terrasse d'environ 7m², de trois chambres (dont 2 avec placard). et de 2 salles d'eau avec toilettes.
Un stationnement privatif complète ce bien d'exception.
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Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TOURS (37000)
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L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 15,65 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 12,38 m². Un bureau de 9,47 m² complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
L'appartement dispose également de plusieurs espaces de rangement et de pièces d'eau. Un stationnement privatif complète ce bien d'exception.
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TOURS (37000)
Au prix de
590000
TOURS : Dans le quartier très prisé des Prébendes, découvrez un superbe appartement duplex de type 4 niché au sein d'une résidence intemporelle et élégante. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités.
Pensé avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cet appartement de standing offre plus de 105 m² de volumes lumineux et parfaitement agencés.
Le duplex se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse d'environ 14m², de trois chambres (dont 2 avec placard). Un stationnement privatif complète ce bien d'exception.
Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, cet appartement allie performance énergétique, bien-être et sérénité.
Livraison 1er T 2027.
Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, où nature, élégance et modernité s'accordent parfaitement.
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TOURS (37000)
Au prix de
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Idéal investisseur !
Découvrez cet appartement de type 2 vendu loué, situé dans le secteur recherché des Halles, en hyper-centre, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.
Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement offre une belle distribution comprenant :
Un séjour , une chambre, un dressing, une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m².
Le bien est actuellement loué 750 par mois, offrant une rentabilité immédiate.
Les atouts :
Hyper-centre, secteur Les Halles,
Environnement calme,
Terrasse de 8 m²,
Petite copropriété de 5 lots,
Faibles charges de copropriété
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Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h. OV
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TOURS (37000)
Au prix de
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À découvrir à Tours, dans le quartier Rabelais, cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un parking couvert complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces et des transports.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.
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TOURS (37000)
Au prix de
131500
TOURS PREBENDES, dans une petite rue très calme, au rez-de-chaussée d'une petit immeuble de 3 appartements, T2 vendu loué en meublé 7800 hors charges annuel.
Cet appartement est composé de :
Entrée, pièce de vie exposée Sud, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave privative et jardin commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : RDC sur 2
- Exposition : traversant Nord Sud
- Résidence de 1939
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 600
-Loyer annuel : 7800
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
-Jardin collectif
- Local vélos
- Charges de copropriété : 99 / mois
- Nombre de lots : 6 lots, dont 3 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain
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