Achat appartement Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir ! 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Investir dans un appartement à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et d’un marché immobilier dynamique. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :
Un marché immobilier en croissance : Le prix moyen du mètre carré a connu une évolution régulière, passant de 1 693 € en 2019 à environ 2 245 € en 2025, témoignant d’une valorisation constante et donc d’un bon potentiel de plus-value.
Un cadre de vie paisible et verdoyant : Avec une majorité de maisons (84 %) mais aussi des appartements (16 %), la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant un bon équilibre entre nature et urbanité.
Une population stable et active : Avec 1 294 habitants et un âge moyen de 40 ans, la ville présente un profil démographique jeune et dynamique, avec une population active qui dépasse les 75 %, ce qui favorise la vitalité locale et la demande de logements.
Une proximité avec des infrastructures essentielles : Bien que Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ne compte pas directement d’hôpitaux ou d’universités, plusieurs établissements médicaux et scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon maillage de services.
Un environnement propice au sport et à la détente : Avec deux équipements sportifs et un climat offrant 102 heures de soleil par an, combinés à des précipitations relativement modérées de 264 mm, la commune est parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie et bien-être.
Introduction sur la ville de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Située dans un écrin de nature, la ville de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est un véritable concentré d’histoire et de charme. Son patrimoine local reflète une identité forte, avec des bâtisses anciennes et des lieux qui racontent les racines de la commune. Cette ville conviviale accueille aujourd’hui 1 294 habitants, dont l’âge moyen est proche de 40 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunesse et maturité.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé. La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements y trouvent aussi leur place, notamment pour les jeunes actifs et les familles souhaitant profiter d’un cadre calme tout en restant proches des commodités.
Côté éducation, même si Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ne comporte qu’une école maternelle à environ 16 minutes en voiture du centre-ville, les écoles primaires environnantes sont facilement accessibles, offrant plusieurs options pour les familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, à Saint-Pierre-d'Albigny ou Chamousset, assurant ainsi une scolarité complète à portée de main.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Michel Dubettier à moins de 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, la mobilité est facilitée grâce à la proximité de gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant de rejoindre aisément les grandes villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, son accessibilité routière et ferroviaire reste un atout pour ceux qui souhaitent investir sans renoncer à la connexion avec les grands pôles urbains.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est une commune en pleine transformation, avec plusieurs projets urbains majeurs qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissement dans des logements neufs et modernes. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter des friches industrielles, transformant des espaces sous-utilisés en zones résidentielles conviviales et bien intégrées.
Ces initiatives s’inscrivent dans une volonté claire de dynamiser la ville tout en respectant son patrimoine et son environnement, apportant ainsi une valeur ajoutée certaine aux biens immobiliers de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Quels types d’appartements peut-on trouver à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
La ville propose principalement des maisons, mais aussi des appartements, qui représentent environ 16 % du parc immobilier. Vous y trouverez des logements adaptés à différents besoins, allant du studio aux appartements avec plusieurs pièces et chambres.
Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles dans les appartements ?
Les appartements à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier varient, mais la plupart offrent entre 2 et 4 pièces, avec une ou deux chambres, idéales pour des couples ou de petites familles.
Comment est le marché immobilier à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Le marché est en croissance constante avec des prix au mètre carré qui ont presque doublé en cinq ans, signe d’une demande soutenue et d’une valorisation intéressante pour un achat durable.
Quelle est la qualité de vie dans cette commune pour un acheteur ?
La qualité de vie est un des atouts majeurs, avec un cadre naturel, peu de nuisances, des équipements sportifs, et un climat agréable. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour une famille achetant un appartement ici ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles depuis Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes, assurant un suivi médical de qualité malgré l’absence d’hôpital sur place.
Comment se déplacer depuis Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions avoisinantes.
Est-ce un bon endroit pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires d’environ 19 %, un marché stable, et une population active à 75 %, Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier offre des conditions favorables à l’investissement locatif, notamment pour des appartements bien situés.
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