Achat appartement 5 pièces - 131m² à CHAMBERY (73000)

Idéalement situé en plein coeur de Chambéry, au sein d'un immeuble de caractère et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement T5 de 131m² situé en étage avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour , d'une cuisine équipée moderne, de trois grandes chambres, d'une salle de bains de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.
Vous apprécierez sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
En annexes : une cave, un garage et un stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le secteur.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
131m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
173
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
17832
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2010 € et 2770 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.9 ans

Nombre d’habitants

60251 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.3 %

CHAMBERY

Appartement, 5 pièces - 131 m²

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L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés, une buanderie.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage au sein même de l'immeuble.
Prestations de qualité : double vitrage récent, stores bannes électriques neufs, volets roulants électriques, brise-soleil électriques.
Un bien rare sur le marché chambérien, alliant emplacement privilégié, confort . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

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Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures, offrant une belle luminosité; Entièrement rénové, l'appartement est en excellent état : Aucun travaux à prévoir, Installation électrique conforme, Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres;
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Vendu avec un grand garage et une place de parking privative dans une copropriété fermée et sécurisée proche de toutes les commodités et de l'arrêt de bus .
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Il se compose de :
Une entrée avec dégagement et placard
Une cuisine équipée
Un séjour lumineux et spacieux
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé
Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
L'appartement est très agréable à vivre, bien agencé et offre un excellent confort au quotidien. Sa luminosité naturelle et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale.
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L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une buanderie pratique pour le rangement et le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec terrasse en bois équipée d'un store, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Un garage complète ce bien.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie, et la performance énergétique est classée C, garantissant un bon confort thermique.
Un emplacement privilégié, entre lac et montagnes, offrant un cadre de vie très recherché à proximité d'Aix-les-Bains et Chambéry.
À découvrir rapidement.

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