Achat appartement neuf Gresse-en-Vercors : investissez dans un cadre d’exception
Raisons d'investir dans la Gresse-en-Vercors et dans un programme d'immobilier neuf
Investir dans un appartement neuf à Gresse-en-Vercors, c’est choisir un lieu alliant qualité de vie, dynamique économique et potentiel de valorisation. Voici 5 bonnes raisons de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune :
Un marché immobilier en croissance maîtrisée : Le prix moyen au m² affiche une progression régulière, passant de 1594 € en 2019 à environ 1890 € estimé pour 2025, assurant une valorisation progressive de votre investissement.
Un cadre naturel préservé et dynamique : Située au cœur du Vercors, Gresse-en-Vercors séduit par son environnement montagnard, idéal pour les amateurs d’activités de plein air et les familles en quête de sérénité.
Une répartition équilibrée du logement : Avec 62 % d’appartements et 38 % de maisons, la commune offre une diversité de biens neufs adaptés à différents profils d’acquéreurs et investisseurs.
Une population stable et active : La commune compte 356 habitants dont l’âge moyen est proche de 50 ans, favorisant un tissu social mature et un marché locatif intéressant, notamment pour les résidences secondaires (80,3 %).
Un accompagnement personnalisé dans l’immobilier neuf : En investissant via Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise locale pour sécuriser votre achat, optimiser votre financement, et comprendre les garanties spécifiques à l’achat neuf, comme la garantie décennale.
Introduction sur la Gresse-en-Vercors
Nichée dans le massif du Vercors, la commune de Gresse-en-Vercors porte un riche patrimoine naturel et historique. Son identité est façonnée par un environnement montagnard préservé, marqué par des traditions rurales et une architecture authentique. Ce cadre idyllique attire une population d’environ 356 habitants, avec un âge moyen de 49,64 ans, reflet d’une communauté stable où la qualité de vie prime.
La vie à Gresse-en-Vercors est rythmée par une douce harmonie entre nature et confort. Le village offre un accès à une école maternelle et primaire, bien que ces établissements soient à quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui reste très accessible pour les familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet dans la région.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Gresse-en-Vercors, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 50 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure ou le centre de dialyse à Vizille, assurant une prise en charge médicale efficace.
Les transports se font principalement par la route, avec des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport le plus proche est celui de Grenoble Alpes Isère, à environ 45 minutes, parfait pour les déplacements nationaux et internationaux.
Environnementalement, Gresse-en-Vercors bénéficie d’un climat montagnard avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, et propose un cadre propice aux activités sportives avec six équipements sportifs locaux. Ce cadre naturel offre un équilibre parfait entre détente et dynamisme.
Le marché immobilier y est caractérisé par une prédominance d’appartements (62 %) mais aussi d’une part significative de maisons (38 %), avec un taux de propriétaires élevé (77 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire. La majorité des logements sont des résidences secondaires (80,3 %), faisant de Gresse-en-Vercors une destination prisée pour les séjours et investissements saisonniers.
Les grands projets actuels ou à venir de la Gresse-en-Vercors
La commune de Gresse-en-Vercors est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, combinant logements neufs et espaces verts, conçu pour répondre aux besoins d’une population en quête de modernité et de confort.
Par ailleurs, un ambitieux projet d’urbanisme vise à renforcer l’attractivité locale, en réhabilitant des friches industrielles et en valorisant les quartiers existants. Cette transformation urbaine devrait apporter une nouvelle dynamique économique et sociale, créant des opportunités pour les investisseurs immobiliers désireux d’acquérir un appartement neuf dans un secteur en plein développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gresse-en-Vercors
Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Gresse-en-Vercors ?
Investir dans un appartement neuf à Gresse-en-Vercors permet de bénéficier de garanties légales solides (garantie décennale, garantie biennale), de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, et de tirer parti d’une valorisation progressive du prix au mètre carré.
La commune est-elle bien desservie pour les déplacements ?
Bien que Gresse-en-Vercors ne dispose pas d’infrastructures de transport majeures comme aéroport ou métro, elle est accessible via des gares proches et les routes vers Grenoble, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales.
Quel est le profil démographique de Gresse-en-Vercors ?
Avec 356 habitants et un âge moyen proche de 50 ans, la commune offre un environnement calme, idéal pour les familles et les investisseurs recherchant un marché stable et une communauté soudée.
Quels établissements scolaires sont disponibles ?
Gresse-en-Vercors dispose d’une école maternelle et primaire à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, permettant un parcours scolaire complet.
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans la commune ?
Les prix au m² ont connu une progression régulière ces dernières années, passant de 1594 € en 2019 à environ 1890 € en 2025, ce qui illustre un marché porteur pour un investissement immobilier neuf.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi ?
Avec un taux de chômage de 6,1 % et une population active représentant 69 %, Gresse-en-Vercors propose un environnement favorable pour une vie professionnelle équilibrée, complétée par un cadre naturel propice à la qualité de vie.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Gresse-en-Vercors ? 🚀
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les opportunités immobilières neuves qui s’offrent à vous dans cette région exceptionnelle. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne rien manquer des nouveautés sur le marché. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans le Vercors ! 🏡✨
Prix du m² Avignonet - Prix du m² Château-Bernard - Prix du m² Chichilianne - Prix du m² Clelles - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Cluze - Prix du m² Cornillon-en-Trièves - Prix du m² Gresse-en-Vercors - Prix du m² Lalley - Prix du m² Lavars - Prix du m² Mens - Prix du m² Monestier-de-Clermont - Prix du m² Monestier-du-Percy - Prix du m² Le Percy - Prix du m² Prébois - Prix du m² Roissard - Prix du m² Saint-Andéol - Prix du m² Saint-Baudille-et-Pipet - Prix du m² Saint-Guillaume - Prix du m² Saint-Jean-d'Hérans - Prix du m² Saint-Martin-de-Clelles - Prix du m² Saint-Maurice-en-Trièves - Prix du m² Saint-Michel-les-Portes - Prix du m² Saint-Paul-lès-Monestier - Prix du m² Châtel-en-Trièves - Prix du m² Sinard - Prix du m² Treffort - Prix du m² Tréminis