Prix au m2 Moissac-Bellevue : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moissac-Bellevue, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes en termes de prix au mètre carré, selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 848 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 219 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 912 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur emplacement et leur état général.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est de 2 159 €, avec un minimum observé à 954 € et un maximum culminant à 4 150 €. Cette différence de prix basse à élevée s’explique notamment par la rareté des appartements et les caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Ce panorama tarifaire vous permet d’avoir une idée claire du budget nécessaire à Moissac-Bellevue, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, tout en tenant compte des fluctuations liées à l’emplacement exact et à l’état du bien.
Introduction à Moissac-Bellevue : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Moissac-Bellevue est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Sa petite taille et son histoire locale façonnent une identité marquée par la tranquillité et un cadre de vie authentique. Avec une population de seulement 309 habitants, majoritairement âgés d’environ 59 ans, la ville offre un environnement calme, propice à ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le tissu éducatif de Moissac-Bellevue est limité directement sur place, sans établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités dans la commune même. Toutefois, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, comme l’école primaire le Plantier ou le collège Henri Nans, situés à quelques minutes en voiture du centre-ville. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation tout en conservant un cadre de vie campagnard.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment l’Eps Lumiere de Riez et le Centre Hospitalier la Dracenie de Draguignan, situés à une vingtaine de minutes en voiture. Cette offre hospitalière proche rassure les résidents quant à la prise en charge médicale.
En matière de transports, Moissac-Bellevue ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connectivité avec les villes voisines et les grandes agglomérations. Cette situation garantit une accessibilité correcte tout en préservant la sérénité locale.
Le cadre naturel de la commune est renforcé par un climat agréable, avec une moyenne de 106 mm de pluie par mois et environ 190 heures d’ensoleillement mensuel. Moissac-Bellevue dispose également d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie des habitants, même s’il ne compte pas de parcs ou jardins publics au sein de la commune.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 14,1 %, avec une part active de la population proche de 61,2 %. La répartition des logements est majoritairement composée de maisons (97 %) avec une très faible proportion d’appartements (3 %). La grande majorité des résidents sont propriétaires (82,5 %), tandis que les locataires représentent 11,1 %. Par ailleurs, la part des résidences principales est de 50,6 %, tandis que les résidences secondaires représentent 40,8 %, témoignant d’un intérêt notable pour la commune comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Moissac-Bellevue 🏘️
En raison de la taille réduite de Moissac-Bellevue et de l’absence de quartiers officiellement délimités dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés. La demande s’oriente généralement vers les zones offrant des maisons traditionnelles avec un bon accès aux commodités locales, dans un environnement calme et authentique. La forte proportion de maisons et le caractère rural de la commune expliquent la prédominance d’une demande centrée sur ces typologies.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moissac-Bellevue ❓
Comment connaître le prix au m2 à Moissac-Bellevue ?
Le prix au m² varie selon le type de bien et son emplacement exact. À Moissac-Bellevue, la maison se vend en moyenne à 2 848 € le m², tandis que l’appartement est autour de 2 159 € le mètre carré. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui analyse le marché local en détail.
Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré à Moissac-Bellevue ?
Le prix dépend principalement de l’état du bien, de son emplacement, de la demande locale, et des caractéristiques spécifiques comme la taille et les équipements. La rareté des appartements dans la commune peut aussi faire varier les prix.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Moissac-Bellevue ?
L’accompagnement complet inclut l’analyse budgétaire, la recherche ciblée, la négociation, et l’aide au financement. Un conseiller immobilier local vous guide à chaque étape pour sécuriser votre projet et optimiser votre investissement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Moissac-Bellevue ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Vous pouvez aussi la demander à la mairie ou auprès des services fiscaux.
Comment choisir la bonne agence immobilière pour vendre un bien à Moissac-Bellevue ?
Il faut privilégier une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur et de proposer une stratégie de vente adaptée. Elle doit aussi accompagner dans toutes les démarches juridiques et administratives pour une vente sereine.
Quels moyens de transport desservent Moissac-Bellevue ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines.
Quel est le profil des logements à Moissac-Bellevue ?
La commune est largement composée de maisons (97 %), avec très peu d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (82,5 %) et la moitié des logements sont des résidences principales.
Vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités immobilières à Moissac-Bellevue ? Contactez notre agence locale pour bénéficier d’une estimation personnalisée et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. 🏠📩 Notre équipe dédiée vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.
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