Prix au m2 Artignosc-sur-Verdon : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Artignosc-sur-Verdon
À Artignosc-sur-Verdon, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent à la fois le charme rural et la qualité de vie recherchée dans cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 2469 €, avec des variations qui vont d’un prix minimum de 1018 € à un prix maximum pouvant atteindre 3910 € le mètre carré. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés plus récentes et bien situées.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2659 €, avec un prix plancher à 1349 € et pouvant grimper jusqu’à 4142 € le mètre carré. Cette différence s’explique par le caractère plus rare des appartements dans cette zone, où 97 % des logements sont des maisons.
Ces données vous permettent de mieux cibler votre projet d’achat immobilier, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, en comprenant les attentes du marché immobilier d’Artignosc-sur-Verdon.
Introduction à Artignosc-sur-Verdon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Artignosc-sur-Verdon est une commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est marquée par son passé provençal typique, ses constructions traditionnelles et la beauté naturelle environnante. Cette ville, qui compte environ 278 habitants, se distingue par une population mature avec un âge moyen de 52,27 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Artignosc-sur-Verdon est particulièrement apprécié pour son environnement naturel préservé, avec un parc et des jardins dédiés aux loisirs ainsi que deux équipements sportifs permettant aux habitants de profiter d’activités en plein air. Le climat doux de la région, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures de soleil, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École primaire Artignosc Verdon, située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant un panel d’établissements adaptés aux jeunes élèves. Quant à l’enseignement supérieur, plusieurs instituts et centres de formation sont accessibles dans un rayon de 30 à 45 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants tels que l’EPS Lumière de Riez, Korian le Verdon, et le Centre Hospitalier Intercommunal de Manosque Louis Raffalli sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
L’accessibilité est également facilitée par la proximité d’aéroports internationaux comme celui de Marseille Provence et de gares ferroviaires à Manosque ou La Brillanne, bien que ceux-ci soient situés à environ 45 minutes en voiture. Cette situation garantit une certaine ouverture sur l’extérieur tout en conservant le calme et l’authenticité locale.
Sur le plan économique, la population active représente environ 60,5 % des habitants, avec un taux de chômage néanmoins élevé à 16,9 %, ce qui peut influencer la dynamique économique locale. La majorité des logements (près de 81 %) sont occupés par des propriétaires, avec une dominance de maisons individuelles (97 %) par rapport aux appartements (3 %). La proportion de résidences secondaires est également importante, représentant près de 50 %, ce qui souligne l’attractivité d’Artignosc-sur-Verdon comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Artignosc-sur-Verdon
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises ou nommées concernant des quartiers distincts à Artignosc-sur-Verdon. La commune étant de petite taille et à dominante rurale, elle ne possède pas de quartiers clairement définis ou différenciés par leur demande immobilière. Ainsi, aucune liste de quartiers prioritaires ne peut être établie avec certitude et rigueur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Artignosc-sur-Verdon ❓🏠
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Artignosc-sur-Verdon ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt et planifier votre budget, il est essentiel de calculer vos mensualités de prêt immobilier. Utilisez un simulateur en ligne qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Ainsi, vous pourrez ajuster votre projet d’achat en fonction des réalités financières liées au marché immobilier local.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Artignosc-sur-Verdon ?
La meilleure méthode pour obtenir des données précises est de consulter la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus personnalisée, faites appel à une agence spécialisée qui peut vous fournir une estimation au m² adaptée à votre secteur.
Quels sont les éléments à considérer pour optimiser le coût d’un achat immobilier dans le Verdon ?
Au-delà du prix de vente, prenez en compte les frais de notaire, les coûts d’assurance, et négociez les conditions de votre prêt immobilier. Vous pouvez aussi optimiser votre budget en négociant directement avec le vendeur et en choisissant un financement adapté à votre profil.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat à Artignosc-sur-Verdon ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de votre logement actuel. Il est destiné aux propriétaires et nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et des revenus réguliers. Ce type de prêt facilite la transition entre deux acquisitions immobilières.
Comment est réparti le logement à Artignosc-sur-Verdon ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %) et près de la moitié des logements sont des résidences secondaires (49,6 %), ce qui témoigne d’une attractivité touristique et résidentielle.
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