Prix au m2 Bargème : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bargème
À Bargème, le marché immobilier présente des spécificités qu’il est important de connaître pour estimer au mieux un bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 342 € m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum à 1 140 € m² jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 4 690 € m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m2 est plus élevé, autour de 2 730 € m2. Le prix le plus bas observé est de 1 542 € m², tandis que le plafond atteint 5 493 € m2, illustrant une demande plus forte sur ce type de logement, souvent due à leur rareté et leur attractivité pour des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans ce secteur.
Ces données sont des indicateurs clés pour toute personne souhaitant acheter ou vendre à Bargème, permettant de situer un bien dans la fourchette de prix juste selon sa typologie et son état.
Introduction sur la Bargème : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿
Bargème est une commune qui se distingue par son riche héritage historique et son patrimoine remarquable. Son architecture traditionnelle et ses ruelles pittoresques témoignent d’une histoire bien ancrée, offrant un charme unique qui séduit les acheteurs en quête d’authenticité.
Avec une population modeste de 214 habitants, où l’âge moyen est de 47,79 ans, Bargème propose un cadre de vie paisible et intime, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants favorise un environnement convivial et un esprit de village, tout en profitant d’une certaine diversité démographique.
En termes d’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs, telles que l’École Primaire la Bastide à environ 316 secondes en voiture et l’École Primaire Comps à un peu plus de 530 secondes en voiture du centre-ville. Des collèges et lycées sont également disponibles à une distance raisonnable, offrant un accès complet à l’éducation pour les familles résidentes. Pour les études supérieures, des institutions comme l’UFR de droit à Draguignan sont accessibles en voiture, même si elles restent à plus de 2 500 secondes de trajet.
Sur le plan médical, Bargème ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de santé se situent à proximité, tels que l’EPS Ducelia de Castellane et la Clinique les Oliviers, accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accompagnement sanitaire suffisant pour la population locale.
Côté transports, la commune est plutôt isolée. Aucun aéroport, gare, station de métro ou tramway ne se trouve directement à Bargème, les plus proches étant situés à plusieurs kilomètres de distance, ce qui souligne le caractère rural et préservé de la ville. Cela favorise un mode de vie calme mais implique une certaine dépendance à la voiture pour les déplacements.
Le climat à Bargème est marqué par une pluviométrie moyenne de 84 mm par mois, ce qui contribue à un environnement naturel verdoyant, propice aux activités de plein air. Néanmoins, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs structurés, ce qui renforce l’image d’un lieu calme et naturel, loin des zones urbaines denses.
La Bargème se distingue ainsi par sa qualité de vie sereine, son cadre naturel préservé et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination attractive pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre authenticité et tranquillité.
Les quartiers les plus demandés à Bargème
En raison de la taille modérée de Bargème et de son caractère villageois, les données spécifiques sur des quartiers distincts ne sont pas disponibles. La commune se compose principalement d’un habitat résidentiel homogène, avec une majorité de maisons représentant 88 % du parc immobilier et seulement 12 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 66 %, tandis que 31,2 % des habitants sont locataires. La proportion de résidences principales est de 58,5 %, complétée par 39,8 % de résidences secondaires, témoignant d’un attrait certain pour les acquéreurs cherchant une résidence secondaire dans un environnement paisible.
Répartition du logement et économie locale
Le tissu immobilier est majoritairement composé de maisons, ce qui reflète le mode de vie rural et familial de la région. Le taux de locataires reste modéré, et la majorité des logements sont occupés par leurs propriétaires. La population active représente 67,2 % des habitants, malgré un taux de chômage relativement élevé à 14,5 %, ce qui peut impacter la dynamique économique locale. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, mais ces indicateurs permettent de situer Bargème comme une commune où le marché immobilier est influencé par des profils variés d’acheteurs et de résidents.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bargème ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bargème ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bargème est de 2 342 € m², avec des prix variant de 1 140 € à 4 690 € selon le secteur et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² d'un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 2 730 € par m², avec des prix allant de 1 542 € à 5 493 € selon la localisation et les caractéristiques du logement.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Bargème ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts accession sociale ou des dispositifs locaux de soutien. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les aides adaptées à votre situation.
Comment faire estimer le prix de mon bien à Bargème ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² locaux, la typologie du bien, et la demande du marché. Un accompagnement personnalisé permet d’obtenir une évaluation juste, reflétant la réalité du secteur.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter dans l'immobilier ancien à Bargème ?
Il est crucial de considérer l’état général du bien, la performance énergétique, et les éventuels travaux à prévoir. Une visite approfondie et des diagnostics énergétiques sont recommandés pour sécuriser votre investissement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Bargème ?
Choisissez une agence qui maîtrise le marché local, propose une estimation précise, assure une visibilité optimale de votre bien et accompagne toutes les étapes de la transaction pour une expérience sereine.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bargème 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Bargème ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et réaliste des prix au mètre carré. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir immédiatement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et serein ! 🌟
Prix du m² Ampus - Prix du m² Les Arcs - Prix du m² Bargème - Prix du m² Bargemon - Prix du m² La Bastide - Prix du m² Callas - Prix du m² Châteaudouble - Prix du m² Claviers - Prix du m² Comps-sur-Artuby - Prix du m² Draguignan - Prix du m² Figanières - Prix du m² Flayosc - Prix du m² Lorgues - Prix du m² Montferrat - Prix du m² La Motte - Prix du m² Le Muy - Prix du m² La Roque-Esclapon - Prix du m² Salernes - Prix du m² Sillans-la-Cascade - Prix du m² Taradeau - Prix du m² Trans-en-Provence - Prix du m² Vidauban - Prix du m² Saint-Antonin-du-Var