Prix au m2 Trans-en-Provence : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trans-en-Provence, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 783 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 1 115 € à un maximum pouvant atteindre 4 270 €. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens, du charme des bâtisses anciennes aux constructions plus récentes et modernes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 280 €. Là aussi, les prix varient entre 907 € au plus bas et 3 942 € au plus haut, en fonction de l’emplacement précis et des prestations offertes. Ces chiffres indiquent une accessibilité intéressante pour les acquéreurs tout en soulignant les opportunités de valorisation dans certains secteurs recherchés.
Ce panorama des prix au m² à Trans-en-Provence vous aide à mieux situer votre projet d’achat ou de vente, en vous fournissant une base claire et fiable pour estimer la valeur de votre futur logement.
Introduction à Trans-en-Provence : Un cadre de vie authentique et dynamique
Trans-en-Provence est une commune au riche passé historique qui se reflète dans son patrimoine architectural et ses ruelles pittoresques. Cette histoire vivante confère à la ville une identité forte, appréciée tant par ses habitants que par les visiteurs. Avec une population d’environ 6 595 habitants et un âge moyen de 43,72 ans, elle offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et qualité de vie.
Le cadre de vie à Trans-en-Provence est marqué par une ambiance conviviale et un environnement agréable, où la nature et les infrastructures se côtoient avec fluidité. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment deux écoles maternelles : l’école primaire les Écureuils située à environ 25 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture, et l’école primaire Jean Moulin, à seulement 4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. L’école maternelle Lei Cigaloun est également facilement accessible. Bien que Trans-en-Provence ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont présents dans les environs, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi une continuité éducative satisfaisante.
En matière de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à proximité, telles que le Centre Reed Fonct du Bessillon, la Polyclinique Notre Dame et le centre de dialyse Diaverum Serena, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Côté transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare des Arcs-Draguignan à environ 8 minutes, et des aéroports régionaux comme Cannes-Mandelieu ou Nice Côte d’Azur situés à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux. Cette connectivité facilite l’accès à Trans-en-Provence tout en préservant son calme.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie modérée de 119 mm par mois et environ 137 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un mode de vie en plein air. La commune offre également cinq équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et dynamique.
L’économie locale repose sur une population active de 69,2 % avec un revenu moyen mensuel de 2 383 € et un taux de chômage de 11 %. Cette situation économique, combinée à un marché immobilier dominé par 72 % de maisons et 28 % d’appartements, ainsi qu’une majorité de propriétaires (71,8 %), souligne la stabilité et l’attractivité de la ville.
Quartiers les plus demandés à Trans-en-Provence
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Trans-en-Provence sans risquer d’inventer. Cependant, il est clair que les secteurs offrant un bon accès aux écoles maternelles, aux infrastructures sportives, et bénéficiant d’une proximité avec les axes de transport majeurs, sont naturellement plus recherchés par les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trans-en-Provence
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Trans-en-Provence ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 783 € par m², avec des variations allant de 1 115 € à 4 270 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Trans-en-Provence ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte du marché local pour une évaluation objective.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
Le prix au mètre carré dépend de l’emplacement, de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de la proximité des écoles, des transports, et des services disponibles.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Trans-en-Provence ?
Confier votre vente à une agence qui propose un accompagnement personnalisé, comme un mandat avec estimation approfondie, bilans réguliers et garantie revente, vous assure une transaction au meilleur prix dans les meilleures conditions.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Trans-en-Provence ?
La ville compte deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture rapidement. Pour les collèges et lycées, les options sont situées dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer facilement depuis Trans-en-Provence ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements.
Quel type de logement prédomine à Trans-en-Provence ?
Les maisons représentent environ 72 % du parc immobilier tandis que les appartements forment 28 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (88,6 %), ce qui reflète un marché stable.
Quel est le profil économique des habitants ?
Le revenu moyen mensuel est de 2 383 €, avec un taux de chômage de 11 % et une population active de près de 70 %, indiquant un dynamisme économique local intéressant.
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