Prix au m2 Taradeau : Découvrez les tarifs justes pour votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Taradeau, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'établit autour de 3 264 €, avec un prix minimum constaté à 1 478 € et un prix maximum pouvant atteindre 5 334 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 2 746 €, avec un prix plancher de 1 105 € et un plafond à 3 992 €. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique et accessible, particulièrement intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à optimiser leur placement dans cette commune.
Ces valeurs sont des indicateurs fiables pour évaluer la juste valeur immobilière à Taradeau, en tenant compte de la qualité du bien, de son emplacement et des tendances locales. Elles offrent une base solide pour comparer les offres disponibles et préparer votre projet d’achat en toute sérénité.
Introduction sur Taradeau : un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿
Taradeau est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine remarquable façonne une identité forte. Son passé médiéval se reflète dans ses ruelles pittoresques et ses monuments anciens, offrant un charme authentique qui séduit aussi bien les habitants que les visiteurs. Ce cadre historique contribue à la valeur du marché immobilier local.
Avec une population de 1 899 habitants, dont l’âge moyen est de 47,04 ans, Taradeau présente une communauté stable, propice à un cadre de vie paisible et convivial. Cette démographie favorise un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Située dans un environnement naturel préservé, Taradeau bénéficie d’un climat agréable avec environ 119 mm de pluie par mois et 137 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant douceur et luminosité. La ville compte trois équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et tournée vers le bien-être.
En matière d’éducation, Taradeau propose une école maternelle, l’École primaire Jean Reynier, située à seulement 64 secondes à pied du centre-ville, rendant l’accès simple et rapide pour les familles. D’autres établissements scolaires comme des collèges et lycées sont accessibles à proximité, dans les communes voisines, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les jeunes.
Côté santé, bien que Taradeau ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, incluant la Polyclinique Notre Dame et le Centre de Dialyse Serena, assurant une prise en charge médicale efficace.
Pour les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, elle bénéficie de la proximité des gares des Arcs – Draguignan et Vidauban, situées à environ 50 à 60 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Cette accessibilité permet de rejoindre facilement les grandes villes et facilite les déplacements professionnels ou personnels.
Le logement à Taradeau est principalement constitué de maisons, représentant 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 12 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78,9 %), avec un taux de locataires de 18,3 %. Par ailleurs, 81,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active est importante avec un taux de 70,1 %, malgré un taux de chômage de 9,4 %. Ces chiffres reflètent une économie locale en évolution, avec des opportunités d’emploi à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Taradeau 🔎
Il n’existe pas de noms officiels de quartiers explicitement documentés pour Taradeau dans les sources disponibles. Néanmoins, la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux commerces et services, ainsi que les secteurs résidentiels composés majoritairement de maisons individuelles, très appréciés des familles cherchant un cadre calme et verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taradeau 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Taradeau ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Taradeau est de 3 264 €, avec un minimum autour de 1 478 € et un maximum pouvant atteindre 5 334 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Taradeau ?
Pour obtenir un tarif de référence précis, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui analyse les transactions récentes et les spécificités du marché local. Cela permet de disposer d’une estimation fiable adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont les plus présents à Taradeau ?
La majorité du parc immobilier est constituée de maisons (88 %), tandis que les appartements représentent 12 %, offrant une large gamme de choix pour les acheteurs.
Quel est le profil démographique de Taradeau et son impact sur le marché immobilier ?
Avec environ 1 899 habitants et un âge moyen de 47 ans, Taradeau offre un cadre de vie calme et stable, favorisant les investissements dans des résidences principales et des logements familiaux.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Taradeau ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Taradeau ?
Taradeau est accessible via les gares des Arcs – Draguignan et Vidauban, situées à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Taradeau ?
Il est essentiel de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté avant l’achat pour évaluer les besoins.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Taradeau ?
Une OPAH est un programme d’aide à la rénovation de l’habitat ancien, visant à améliorer le confort et la performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux applicables.
Quelle est l’importance du prix au m² pour votre projet immobilier à Taradeau ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour comparer les biens et évaluer la cohérence de votre budget avec le marché local. Il reflète la qualité, la localisation et les prestations du bien.
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