Prix au m2 Comps-sur-Artuby : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Comps-sur-Artuby, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 438 €, avec un prix minimum constaté à 979 € et un maximum pouvant atteindre 4 911 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou rénovées, ainsi que les emplacements plus ou moins prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 726 €, avec des prix s’étalant entre 860 € et 3 374 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché accessible pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact, tout en conservant une qualité de vie agréable.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les investisseurs comme pour les primo-accédants, car elle permet d’ajuster le budget en fonction du type de bien recherché et de ses caractéristiques spécifiques.
Introduction sur la Comps-sur-Artuby : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Comps-sur-Artuby, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée par un environnement naturel préservé et une atmosphère paisible. Forte de ses 346 habitants, avec un âge moyen de 43,96 ans, elle offre un cadre de vie tranquille et familial, propice à ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement à taille humaine.
Le patrimoine local, bien que discret, est empreint d’authenticité, avec des constructions typiques de la région et une histoire qui se ressent dans les ruelles et places de la ville. Ce charme attire un public en quête de qualité de vie, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan de l’éducation, Comps-sur-Artuby dispose d’une école primaire accessible, l’École Primaire Comps, située à environ 41 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville. Pour des établissements plus avancés, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui souligne l’importance d’une bonne organisation pour les familles avec enfants plus âgés.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme la Clinique les Oliviers ou la Clinique les Esperels, situées à environ 30 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale adaptée.
En termes de transport, la ville ne bénéficie pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, ce qui rend la voiture particulièrement indispensable pour se déplacer vers les grandes villes voisines. Toutefois, cet isolement relatif contribue aussi au calme et à la préservation de l’environnement local.
Climatiquement, Comps-sur-Artuby profite d’un climat agréable, avec une moyenne de 119 mm de pluie par mois et environ 137 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un mode de vie en plein air et la pratique d’une activité sportive grâce à l’équipement sportif disponible sur place.
La répartition du logement montre une prédominance de maisons (63%) sur les appartements (37%), avec un taux de propriétaires d’environ 54,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La ville présente aussi une proportion notable de résidences secondaires (46,2 %), signe d’un attrait touristique ou d’un usage saisonnier.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,6 % et une population active de 65 %, chiffres à prendre en compte pour évaluer les opportunités d’emploi et la dynamique économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Comps-sur-Artuby
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Comps-sur-Artuby. La commune, de petite taille, ne présente pas de divisions en quartiers officiellement reconnus ou marqués par des tendances particulières de demande immobilière. Cependant, l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène liée à son cadre naturel et à sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Comps-sur-Artuby ❓
Quel est le prix au m² moyen des maisons et appartements à Comps-sur-Artuby ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 438 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 726 €, avec des écarts importants selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Comps-sur-Artuby ?
Il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général et les ventes récentes dans la commune. L’environnement naturel et la proximité des commodités influencent également la valeur.
Où trouver les écoles pour mes enfants à Comps-sur-Artuby ?
La commune possède une école primaire accessible, mais les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, nécessitant un transport adapté.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Comps-sur-Artuby ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un professionnel en immobilier pour une estimation précise.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer à Comps-sur-Artuby ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro proches, rendant la voiture indispensable pour rejoindre les villes voisines et accéder aux infrastructures régionales.
Est-il possible de souscrire à une assurance habitation pour un bien à Comps-sur-Artuby ?
Oui, la souscription s’effectue en fonction des caractéristiques du logement. Il est conseillé de bien renseigner votre situation pour bénéficier d’une couverture adaptée.
Quels types de logements sont majoritaires à Comps-sur-Artuby ?
Les maisons représentent 63 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 37 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui favorise la stabilité locale.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Comps-sur-Artuby pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Comps-sur-Artuby ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères, et soyez ainsi les premiers informés des opportunités sur le marché local. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise en immobilier au plus près de vos besoins pour réaliser un projet en toute sérénité.
Prix du m² Ampus - Prix du m² Les Arcs - Prix du m² Bargème - Prix du m² Bargemon - Prix du m² La Bastide - Prix du m² Callas - Prix du m² Châteaudouble - Prix du m² Claviers - Prix du m² Comps-sur-Artuby - Prix du m² Draguignan - Prix du m² Figanières - Prix du m² Flayosc - Prix du m² Lorgues - Prix du m² Montferrat - Prix du m² La Motte - Prix du m² Le Muy - Prix du m² La Roque-Esclapon - Prix du m² Salernes - Prix du m² Sillans-la-Cascade - Prix du m² Taradeau - Prix du m² Trans-en-Provence - Prix du m² Vidauban - Prix du m² Saint-Antonin-du-Var