Prix au m2 Figanières : Découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Figanières
Le marché immobilier à Figanières présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 727 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 090 € jusqu’à un maximum de 4 213 € le mètre carré. Ces écarts dépendent souvent de l’emplacement précis, de la taille du terrain et de l’état général du bien.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 493 €, avec des prix qui peuvent descendre à 1 294 € au minimum et grimper jusqu’à 4 350 € au maximum. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la demande pour des appartements bien situés et rénovés reste soutenue.
Cette fourchette de prix au m² permet aux acheteurs d’avoir une bonne idée des budgets à prévoir selon le type de bien convoité, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement fonctionnel. Ces données sont essentielles pour une estimation juste et réaliste de votre projet immobilier à Figanières.
Figanières : Un cadre de vie riche et attractif 🌿🏰
Figanières est une commune au patrimoine riche qui séduit par son histoire et son charme provençal. Son identité est façonnée par un passé ancré dans la tradition locale, offrant un cadre authentique et paisible. Avec une population de 2 683 habitants et un âge moyen de 45,03 ans, la ville allie dynamisme et tranquillité, idéale pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie à Figanières est particulièrement agréable, avec ses espaces verts, dont un parc et deux équipements sportifs, qui favorisent un mode de vie actif et en plein air. Le climat méditerranéen, avec en moyenne 119 mm de pluie et 137 heures d’ensoleillement par mois, contribue à cette qualité de vie, attirant ceux qui recherchent un environnement lumineux et tempéré.
Côté éducation, Figanières propose une offre complète pour les familles. On y trouve deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle Figanières située à environ 21 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, dont l’École primaire René Cassin accessible en moins de 20 minutes à pied. Pour les collégiens, le Collège Jean Cavaillès est facilement accessible à pied, tandis que les lycéens peuvent fréquenter l’École professionnelle privée Ambassaderm à moins de 30 minutes à pied. Même si la commune ne dispose pas d’université, le Campus connecté Dracénie Provence Verdon se trouve à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur.
En termes de santé, Figanières bénéficie d’une offre médicale complète avec un hôpital à proximité, le Centre Hospitalier Draguignan Usld, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs cliniques, telles que la Clinique les Oliviers et la Clinique les Esperels, complètent cette offre, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes se trouvent à une distance raisonnable en voiture, incluant la gare de Les Arcs - Draguignan ou encore l’aéroport de Cannes - Mandelieu. Cette situation garantit une bonne connectivité tout en conservant le calme d’une petite ville.
L’économie locale repose sur une population active à hauteur de 70,7 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 315 € et un taux de chômage de 10 %. La majorité des logements à Figanières sont des maisons (87 %) plutôt que des appartements (13 %), avec une forte proportion de propriétaires (73,6 %) et une majorité de résidences principales (75,7 %). Ces caractéristiques témoignent d’un tissu social stable et d’un marché immobilier principalement résidentiel, favorisant un investissement sûr.
Les quartiers les plus demandés à Figanières 🏘️
Sur la base de données vérifiables, Figanières ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers aux noms distincts. Cependant, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville et des infrastructures scolaires, prisées pour leur accessibilité et leur cadre familial. Ces secteurs bénéficient d’une bonne desserte et d’une qualité de vie appréciée, ce qui les rend attractifs pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Figanières
Quel est le prix moyen du mètre carré à Figanières ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2 727 € pour une maison et 2 493 € pour un appartement, avec des écarts selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Figanières ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer les prix au mètre carré du marché local, l’état du bien, et les caractéristiques spécifiques du terrain. Faire appel à une expertise immobilière permet d’obtenir une évaluation juste et adaptée.
Quels types de biens sont les plus répandus à Figanières ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 87 % du parc immobilier, les appartements constituant environ 13 %.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Figanières ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier d’aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour optimiser votre financement.
Quel est le profil des habitants de Figanières ?
La ville compte environ 2 683 habitants avec un âge moyen de 45 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Comment est l’offre éducative à Figanières ?
La commune dispose de 2 écoles maternelles, 3 écoles primaires, 2 collèges et 3 lycées accessibles à proximité, offrant une scolarité complète jusqu’au niveau secondaire.
Y a-t-il des infrastructures médicales proches de Figanières ?
Oui, plusieurs établissements sont accessibles rapidement, dont un hôpital et plusieurs cliniques, assurant un bon accès aux soins pour tous.
Comment se déplacer à Figanières ?
Bien que sans aéroport ni gare directement dans la ville, Figanières est bien reliée par la route aux principales gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements.
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