Prix au m2 Bargemon : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bargemon, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2778 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 1115 € à un maximum pouvant atteindre 5545 € le m². Ces différences reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que leur état ou leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est nettement plus abordable, autour de 1589 € par mètre carré. Cependant, la fourchette reste large, avec un prix plancher à 635 € le m² et un prix plafond à 3182 € le m², témoignant d’une offre variée tant en termes de taille que de standing.
Cette dynamique de prix au m² vous permet de cibler au mieux votre investissement immobilier dans Bargemon, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus accessible.
Introduction à Bargemon : un cadre de vie au charme authentique 🌿🏘️
La ville de Bargemon, riche d’une histoire marquée par son patrimoine typiquement provençal, séduit par son charme pittoresque et son identité bien ancrée. Avec ses ruelles anciennes et ses bâtisses en pierre, elle offre un décor qui raconte des siècles d’histoire, idéal pour les amateurs de villages au caractère préservé.
Bargemon compte environ 1434 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 47,43 ans, ce qui traduit une communauté stable et plutôt mature, propice à une vie de quartier paisible et équilibrée.
Située dans un environnement agréable, la ville propose un cadre de vie calme et naturel, tout en restant connectée aux commodités indispensables. Pour les familles, l’éducation est assurée par une école primaire publique, l’École primaire publique Bargemon, située à environ 16 minutes à pied du centre-ville, ou à 2 minutes en voiture. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à Draguignan ou dans les communes environnantes, accessibles en voiture en environ 15 à 25 minutes.
En matière de santé, Bargemon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs cliniques et établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique les Oliviers et le Centre Hospitalier de Draguignan.
Côté transports, bien que Bargemon ne possède ni aéroport ni gare, elle reste desservie par un réseau routier qui permet de rejoindre rapidement les grandes infrastructures régionales comme l’aéroport de Cannes-Mandelieu à environ 55 minutes en voiture ou la gare des Arcs-Draguignan à environ 36 minutes.
L’environnement local est très agréable, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 119 mm de pluie par mois et environ 137 heures de soleil mensuelles, favorisant un mode de vie en plein air. La commune dispose également de 5 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques.
En termes de logement, Bargemon est majoritairement composée de maisons (64 %) contre 36 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (63,7 %) mais aussi une part non négligeable de locataires (30,6 %). Les résidences principales représentent 52,7 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires constituent un tiers (33,3 %), ce qui souligne l’attrait touristique de la ville.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 14,3 % et une population active de 62,1 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et d’investissement dans la région.
Les quartiers les plus recherchés à Bargemon 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou distincts de quartiers à Bargemon régulièrement identifiés dans les analyses immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de citer précisément des quartiers avec leurs caractéristiques spécifiques sans risquer d’inventer ou de supposer des informations. Cette précision garantit un conseil fondé et fiable pour votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bargemon 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bargemon ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 2778 € / m², avec une fourchette allant de 1115 € à 5545 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bargemon ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1589 € le m², avec des prix variant entre 635 € et 3182 € selon leur localisation et état.
Quels types d’écoles trouve-t-on à Bargemon ?
La commune dispose d’une école primaire publique. Pour le collège, le lycée et l’université, il faudra se tourner vers les établissements situés dans les villes voisines, notamment à Draguignan.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Bargemon ?
Bargemon ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais bénéficie d’un bon réseau routier permettant d’accéder rapidement aux aéroports régionaux et aux gares proches comme celle des Arcs-Draguignan.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bargemon ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut justifier de revenus stables, d’une capacité d’endettement raisonnable, et souvent d’un apport personnel. Le bien à acheter peut aussi servir de garantie. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans l’évaluation de votre capacité d’emprunt.
Que comprennent généralement les frais d’agence lors d’une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont réglementés et varient selon les prestations proposées.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Bargemon ?
Bargemon offre un cadre de vie calme et naturel, un patrimoine authentique, et une diversité de biens à des prix justes, avec un climat agréable et un accès facilité aux grandes infrastructures régionales.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un bien ancien à Bargemon ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la rénovation, du marché locatif et des taux d’intérêt.
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