Prix au m2 La Roque-Esclapon : Découvrez les tendances immobilières locales pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Roque-Esclapon
À La Roque-Esclapon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’année récente, le prix moyen de vente au m² pour une maison s’établit autour de 2025 €, avec un prix minimum constaté à 1027 € le mètre carré et un maximum pouvant atteindre 3403 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Du côté des appartements, la moyenne est plus élevée, à 2665 € le m². Le prix au mètre carré le plus bas observé pour un appartement est de 1447 €, tandis que le prix maximum grimpe jusqu’à 5341 €. Cette différence souligne une demande soutenue pour les appartements, souvent plus compacts et fonctionnels, dans ce secteur.
Ces données donnent une bonne indication pour toute personne souhaitant investir ou vendre dans cette charmante commune, en permettant de situer précisément la valeur immobilière selon le type de logement.
Introduction à La Roque-Esclapon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Roque-Esclapon est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité forte. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé provençal, ce qui contribue à son charme unique. Cette ville, avec ses 253 habitants, affiche une population à l’âge moyen de 50,49 ans, traduisant une communauté plutôt mature, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme et préservé.
Le cadre général de La Roque-Esclapon est caractérisé par une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel et serein. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, à une distance raisonnable en voiture : des écoles primaires telles que l’École Primaire la Bastide à environ 20 minutes en voiture, ou le Collège du Verdon à environ 27 minutes. Pour les études supérieures, des universités et lycées professionnels sont également accessibles en voiture, situés à environ 45 minutes du centre-ville.
En matière de santé, La Roque-Esclapon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans un rayon proche, comme l’Eps Ducelia de Castellane, la Clinique les Oliviers et la Clinique la Bastide, tous à moins de 35 minutes en voiture, offrant ainsi un accès correct aux soins médicaux.
Les transports restent limités directement dans la commune, avec aucune gare, aéroport, station de métro ou tramway à proximité immédiate. Néanmoins, les gares de Draguignan, Grasse ou Mouans-Sartoux sont accessibles en voiture en environ 50 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
L’environnement naturel est valorisé avec une météo agréable, enregistrant en moyenne 84 mm de pluie par mois, et la présence de trois équipements sportifs dans la commune encourage un mode de vie actif et sain.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (84 %) contre 16 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 66,6 %, tandis que les locataires représentent 26,3 %. La proportion de résidences principales est proche de la moitié (48,1 %), avec une part importante de résidences secondaires (51 %), ce qui souligne l’intérêt touristique et la qualité de vie recherchée dans cette commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à 5,3 %, et la population active représente 80 % des habitants, signe d’une vitalité locale malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Roque-Esclapon
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein de La Roque-Esclapon. La commune étant petite et regroupée, elle ne possède pas de subdivisions reconnues comme quartiers distincts sur le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Roque-Esclapon
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Roque-Esclapon ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de notifier son désistement par courrier recommandé, garantissant une transaction sécurisée.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Roque-Esclapon ?
Le prix moyen pour une maison est de 2025 € par mètre carré, avec des variations allant de 1027 € à 3403 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Roque-Esclapon ?
Il est possible de consulter les données de vente foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, ou de contacter une agence immobilière pour une estimation personnalisée grâce à leur expertise locale.
Quels sont les critères importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à La Roque-Esclapon ?
Il convient de prendre en compte l’état du logement, la nécessité éventuelle de travaux, et la performance énergétique, car ces facteurs influent directement sur la valeur et la rentabilité du bien.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien par un aménagement soigné et neutre, est une méthode efficace pour attirer rapidement des acheteurs.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Roque-Esclapon ?
Privilégiez une agence qui maîtrise le marché local et propose un accompagnement complet, de l’estimation au suivi des visites, pour garantir une vente au juste prix.
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