Prix au m2 Tourtour : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tourtour
Si vous envisagez d’acheter à Tourtour, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués au mètre carré afin d’évaluer au mieux votre investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 3 175 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 2 442 € à un prix maximum de 4 322 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, des surfaces et des emplacements au sein de la commune.
Côté appartements, le marché affiche un prix moyen plus accessible, à 2 562 € le mètre carré. Là aussi, les prix peuvent varier entre un seuil bas de 1 962 € et un sommet à 3 508 € le m². Ces données permettent de situer clairement le budget nécessaire selon le type de logement recherché.
Ces chiffres vous offrent une base concrète pour comparer les biens entre eux et vous positionner dans un marché immobilier juste, adapté à la réalité locale de Tourtour.
Introduction à Tourtour : Un village au charme authentique et à la qualité de vie préservée 🌿
Tourtour, petite commune provençale de caractère, est reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel qui façonne son identité unique. Avec environ 585 habitants et un âge moyen de 51,09 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à une vie locale chaleureuse et conviviale.
Le village s’enorgueillit d’un patrimoine architectural remarquable, où chaque ruelle raconte une histoire, et d’un environnement naturel préservé. La répartition du logement illustre aussi ce mode de vie : les maisons représentent 86 % des habitations, tandis que les appartements comptent pour 14 %. La majorité des résidents sont propriétaires (62,8 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune. Par ailleurs, 40 % des logements sont des résidences principales, tandis que 51,4 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité touristique de la région.
En termes d’éducation, Tourtour dispose d’une école primaire, l’École Primaire Nelly Ovadia, située à seulement 695 secondes à pied du centre-ville (soit environ 11 minutes), ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui reste raisonnable pour la vie quotidienne.
Sur le plan de la santé, bien que Tourtour ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à moins de 30 minutes en voiture, telles que la Polyclinique Notre Dame ou le Centre Hospitalier de Draguignan, assurant un accès rapide aux soins.
Pour se déplacer, Tourtour bénéficie d’une situation géographique permettant un accès aux gares de Vidauban, les Arcs-Draguignan ou le Luc-Le Cannet en moins de 40 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme Cannes-Mandelieu, Toulon-Hyères ou Nice Côte d’Azur, sont à environ 1h15 de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat doux de Tourtour, avec en moyenne 119 mm de précipitations par mois et environ 137 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air. Le village dispose également d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques.
Enfin, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 14,8 %, la part de la population active est de 61,5 %, ce qui souligne une dynamique économique locale encore vivante, avec des opportunités à saisir pour les nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Tourtour ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tourtour ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tourtour se situe autour de 3 175 €, avec des prix pouvant varier entre 2 442 € et 4 322 € selon la localisation, la surface et l’état du bien.
Comment évolue le marché des appartements à Tourtour ?
Les appartements sont proposés en moyenne à 2 562 € le m², avec un prix minimum de 1 962 € et un maximum à 3 508 €, offrant une alternative plus accessible que les maisons pour investir à Tourtour.
Quelles sont les pièces et superficies les plus demandées à Tourtour ?
Les biens avec 3 à 4 pièces sont généralement les plus recherchés, offrant un bon équilibre entre confort et budget pour les familles ou les investisseurs.
Le terrain est-il un facteur important dans le prix des maisons ?
Oui, la taille et la qualité du terrain jouent un rôle clé dans la valorisation des maisons à Tourtour, pouvant justifier une variation importante des prix au m².
Comment est le marché immobilier dans le Var, autour de Tourtour ?
Le Var bénéficie globalement d’un marché dynamique avec des prix qui restent justes par rapport à la qualité de vie et aux infrastructures disponibles, ce qui renforce l’intérêt d’investir à Tourtour.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Tourtour ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné, qui facilitent l’accès à la propriété. Votre conseiller immobilier Square Habitat pourra vous guider pour trouver les solutions adaptées.
Comment accélérer la vente de ma maison à Tourtour ?
Valoriser votre bien par des travaux de rafraîchissement, un aménagement soigné et une bonne présentation peuvent raccourcir les délais de vente. Le conseil et l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier local sont un atout précieux.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Tourtour ?
Optez pour une banque qui propose des prêts conventionnés ou adaptés à votre profil. Votre conseiller Square Habitat peut vous orienter vers des partenaires financiers pertinents selon votre projet.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tourtour pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Tourtour ou découvrir les dernières annonces de maisons et appartements ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou vente.
N’attendez plus, contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé, inscrivez-vous à nos alertes annonces et soyez informé en temps réel des opportunités qui correspondent à vos critères. Avec Square Habitat, réalisez un investissement immobilier juste et sécurisé à Tourtour ! 🚀✨
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