Prix au m² Régusse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Régusse, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 682 €, avec un prix minimum constaté à 1 072 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 044 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés de standing ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 3 007 €, avec des prix allant de 1 441 € à 4 744 € le mètre carré. Cette amplitude reflète notamment l’offre réduite en appartements dans la commune, qui se concentre souvent sur des biens avec des prestations de qualité.
À titre de comparaison, dans les villes voisines comme Verdon, Saint-Julien, ou encore Le Chemin, les prix au mètre carré peuvent varier en raison des spécificités locales, de l’accessibilité et des infrastructures, mais Régusse se distingue par un équilibre entre prix justes et cadre de vie apprécié.
Introduction à la Régusse : Un cadre de vie authentique au cœur de la Provence 🌿🏞️
Régusse est une commune riche d’un patrimoine historique marqué par ses bâtisses anciennes et son charme provençal. Son histoire est profondément liée à l’architecture traditionnelle et aux paysages naturels qui entourent la ville, offrant aux habitants un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 2 403 habitants, la ville affiche un âge moyen de 53,69 ans, ce qui témoigne d’une communauté stable et plutôt mature, appréciant la tranquillité et la qualité de vie. Cette démographie influe sur le dynamisme local, avec un tissu économique modeste, mais soutenu par des commerces et des infrastructures adaptées.
Régusse dispose d’un réseau éducatif basique mais suffisant, comprenant deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire Chemin Cafloche, située à environ 65 minutes à pied du centre-ville (ou 6 minutes en voiture), et l’École maternelle Raymond Truc, accessible en 9 minutes à pied ou moins de 2 minutes en voiture. Le village ne comprend pas de collèges, lycées ou universités, mais plusieurs établissements de ce type sont accessibles en voiture dans les villes voisines, ce qui facilite la poursuite des études secondaires et supérieures pour les familles.
Sur le plan de la santé, Régusse ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, comme l’EPS Lumière de Riez ou le Centre Hospitalier de Brignoles. Cette proximité garantit un accès aux soins nécessaire pour les résidents, tout en conservant un cadre de vie rural.
En matière de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, elle reste connectée par la route aux grandes infrastructures régionales, facilitant les déplacements vers les pôles urbains comme Marseille ou Toulon.
L’environnement naturel de Régusse est un atout majeur : la commune ne compte pas de parcs publics, mais propose neuf équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat de la région est agréable, avec une moyenne de 119 mm de pluie et 137 heures d’ensoleillement par mois, typique du Sud de la France.
La majorité des logements (96 %) sont des maisons individuelles, reflétant le caractère résidentiel et familial de la ville. Les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 85,2 %, ce qui souligne un fort attachement à la résidence principale, qui constitue 63,5 % des logements. Les résidences secondaires représentent près de 29 %, signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 244 €, avec un taux de chômage de 15,7 % et une population active de 54,7 %. Ces chiffres illustrent un marché du travail local modéré, mais avec des opportunités à prendre en compte dans le cadre d’un investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Régusse 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers distincts clairement identifiés à Régusse. Néanmoins, la demande immobilière se concentre généralement sur les secteurs proches du centre-ville, où l’accès aux écoles, commerces et équipements sportifs est optimal, ainsi que dans les zones offrant un cadre naturel privilégié et une belle vue sur les environs. Ces secteurs sont prisés pour leur calme, leur qualité environnementale et leur proximité avec les services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Régusse ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Régusse ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Régusse est de 2 682 €, avec des écarts allant de 1 072 € à 4 044 €, selon l’état et la localisation du bien.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Régusse ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, ce qui fait de Régusse une commune plutôt orientée vers des logements individuels et familiaux.
Y a-t-il des écoles à Régusse ?
Oui, la commune compte deux écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire Chemin Cafloche et l’École maternelle Raymond Truc, accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville.
Comment se déplacer depuis Régusse ?
Régusse ne dispose pas d’aéroports ou de gares proches, mais elle est bien reliée par la route aux grandes villes régionales, facilitant l’accès aux infrastructures de transport majeures.
Quel est le profil de la population à Régusse ?
La population est d’environ 2 403 habitants avec un âge moyen de 53,69 ans, ce qui indique une communauté plutôt mature et stable, avec un fort taux de propriétaires.
Quelles sont les conditions pour un prêt immobilier à Régusse ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Régusse sont similaires à celles du reste de la France : revenus réguliers, stabilité professionnelle, taux d’endettement inférieur à 35 %, et souvent un apport personnel. Un prêt conventionné peut être une option intéressante pour financer votre achat.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier neuf à Régusse ?
Oui, des garanties spécifiques comme la garantie décennale et la garantie biennale s’appliquent aux biens neufs, assurant la protection de l’acheteur contre les défauts de construction.
Quel est le taux de chômage à Régusse ?
Le taux de chômage est actuellement de 15,7 %, ce qui impacte le dynamisme économique local et doit être pris en compte dans votre projet immobilier.
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