Prix au m2 Thoard : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡💰
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thoard
Le marché immobilier à Thoard présente des tarifs au mètre carré qui reflètent son cadre de vie paisible et son attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 110 €, avec des extrêmes allant de 1 275 € à 2 428 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité dans l’offre, entre biens plus anciens à prix modéré et maisons plus récentes ou mieux situées valorisées à un tarif plus élevé.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1 611 €, avec un minimum à 971 € et un maximum à 1 853 €. Ces variations illustrent bien la présence d’appartements de différentes tailles et états, offrant ainsi des possibilités adaptées à divers profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur.
Cette répartition des prix au mètre carré à Thoard vous donne une première idée claire pour estimer la valeur d’un bien ou orienter votre projet d’achat immobilier dans cette commune.
Introduction sur Thoard : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌄
La commune de Thoard, avec ses 733 habitants et un âge moyen de 48,03 ans, propose un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à des commodités essentielles. La population modérée favorise une atmosphère conviviale où chaque résident bénéficie d’une réelle qualité de vie.
Thoard est une ville riche de son patrimoine historique, qui forge son identité et attire les amateurs de culture et d’histoire. Son environnement naturel préservé, avec un climat offrant en moyenne 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement des activités en extérieur.
Côté éducation, Thoard dispose d’une école primaire accessible à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collégiens et lycéens se dirigent vers des établissements situés dans les villes voisines, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un large choix d’options scolaires.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Digne les Bains à environ 23 minutes. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour tous les habitants.
En termes de transports, Thoard ne possède pas d’aéroport ni de gare, ce qui souligne son caractère rural. Cependant, la présence de gares à proximité permet de rejoindre rapidement les grandes agglomérations régionales, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.
L’environnement naturel est valorisé par cinq équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités variées pour pratiquer des activités physiques et maintenir un bon équilibre de vie. La proportion importante de maisons (79 %) face aux appartements (21 %) témoigne d’un habitat plutôt traditionnel, avec un taux de propriétaires élevé (58,6 %), ce qui traduit un ancrage durable de la population.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, le taux de chômage avoisine les 12,1 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités professionnelles et les perspectives de développement local. La part de la population active est cependant significative à 68,8 %, un indicateur de dynamisme malgré les défis.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thoard ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thoard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thoard est de 2 110 €, avec des variations entre 1 275 € et 2 428 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Thoard ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 611 €, allant de 971 € à 1 853 €, ce qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour une estimation précise, il est recommandé de considérer les caractéristiques spécifiques du logement (nombre de pièces, état, équipements).
Combien de pièces peut-on attendre dans les logements de Thoard ?
Les logements à Thoard sont majoritairement des maisons, souvent adaptées aux familles, avec plusieurs pièces. Les appartements sont moins nombreux mais offrent des options intéressantes pour les couples ou les personnes seules.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Thoard ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel lors de l’achat d’un bien, car il informe sur la consommation énergétique et les travaux potentiels à prévoir. À Thoard, comme partout en France, un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien et peut réduire les coûts à long terme.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Thoard ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués avant toute transaction.
Comment se déplacer depuis Thoard ?
Bien que Thoard ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions avoisinantes.
Quelles sont les perspectives d’emploi à Thoard ?
Avec un taux de chômage à 12,1 % et une population active représentant 68,8 %, Thoard offre un environnement où l’emploi est un enjeu important. Les secteurs locaux se concentrent souvent sur l’artisanat, le commerce de proximité et les services.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Thoard ?
Une école primaire est présente à proximité, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet.
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