Prix au m2 Mirabeau : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mirabeau
À Mirabeau, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 190 €, avec un prix minimum constaté à 1 929 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 101 €. Cette fourchette traduit une diversité importante entre les biens, de l’habitation plus classique à des propriétés bénéficiant d’atouts spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1 605 €, avec des variations comprises entre 1 421 € et 2 309 €. Ces chiffres indiquent une certaine stabilité sur le marché des logements collectifs tout en offrant des possibilités d’investissement intéressantes, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Ces tendances reflètent un équilibre entre l’offre et la demande dans ce secteur, où la majorité des logements sont des maisons (83 %) contre 17 % d’appartements, ce qui influe également sur les prix pratiqués.
Introduction à Mirabeau : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Mirabeau est une petite commune d’environ 509 habitants, où l’âge moyen de la population est de 43,56 ans, signe d’une communauté équilibrée entre familles actives et seniors. Son riche patrimoine historique contribue à forger une identité forte, mêlant tradition provençale et vie contemporaine.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par un environnement naturel agréable avec un climat doux : environ 130 mm de précipitations par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien ensoleillé apprécié par ses habitants. La commune dispose de deux équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et tournée vers le bien-être.
En matière d’éducation, Mirabeau propose une école maternelle à proximité, accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Digne-les-Bains, offrant aux familles une offre scolaire complète à portée de main. Quant aux universités, elles ne sont pas présentes sur place, mais restent accessibles via les grandes villes voisines.
Côté santé, même si Mirabeau ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Digne les Bains, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
La commune est également bien desservie par la route, facilitant l’accès aux gares voisines et aux aéroports régionaux, même si aucun transport ferroviaire ou aéroportuaire n’est implanté directement sur le territoire. Cela permet aux résidents de bénéficier d’une bonne connectivité pour leurs déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, la population active représente 70 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,4 %, un indicateur à prendre en compte dans une analyse locale du marché immobilier. La répartition entre locataires (24,6 %) et propriétaires (71,5 %) montre un fort ancrage résidentiel, avec une majorité de résidences principales (76,6 %) et une présence modérée de résidences secondaires (11,2 %), soulignant l’attractivité durable de Mirabeau comme lieu de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mirabeau 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mirabeau ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mirabeau est d’environ 2 190 €, avec des prix variant entre 1 929 € et 3 101 € selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Mirabeau ?
Pour estimer le prix de votre bien immobilier à Mirabeau, il est essentiel de considérer la typologie du bien, sa surface, son état, ainsi que la dynamique locale du marché. Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller spécialisé qui prendra en compte les ventes récentes et les spécificités du quartier.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Mirabeau ?
L’emplacement, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que l’état général du logement jouent un rôle clé. La majorité des logements à Mirabeau sont des maisons, ce qui correspond à une ambiance résidentielle appréciée par les familles.
Existe-t-il des aides pour acheter un bien immobilier ancien à Mirabeau ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé aux primo-accédants sous conditions, notamment lors d’achats dans l’ancien avec travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Comment le climat influence-t-il la vie à Mirabeau ?
Le climat doux, avec une pluviométrie modérée et un ensoleillement important, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les activités de plein air et une qualité de vie appréciée.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Mirabeau ?
Mirabeau dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Mirabeau ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le profil des habitants de Mirabeau ?
Avec une population de 509 habitants et un âge moyen de 43,56 ans, Mirabeau est une commune où cohabitent jeunes familles et seniors, favorisant un tissu social équilibré.
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