Prix au m2 Saint-Jurs : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jurs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 931 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 770 € à un maximum de 3 165 € le mètre carré. Cela traduit une certaine amplitude selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 331 € le mètre carré, avec des extrêmes situés entre 768 € et 2 540 € par m2. Ces chiffres traduisent une accessibilité relative, tout en tenant compte de la demande pour ce type de logement dans la commune.
Cette disparité des prix au m² illustre la diversité des biens disponibles à Saint-Jurs, offrant des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant à optimiser leur budget selon les typologies de biens.
Introduction à Saint-Jurs : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Jurs est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire s’imprègne notamment dans son architecture et ses traditions locales, qui séduisent les amateurs de calme et d’authenticité. La ville offre un cadre de vie marqué par sa tranquillité et son charme rural.
Avec une population de seulement 137 habitants et un âge moyen de 54,08 ans, Saint-Jurs se caractérise par une communauté réduite, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique influe aussi sur le tissu social et la qualité de vie, où chacun trouve sa place dans un cadre convivial.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 1 000 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 1 200 à 2 700 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles.
Le secteur de la santé à Saint-Jurs repose principalement sur des infrastructures situées dans les communes environnantes. Les hôpitaux et centres de soins, tels que l’EPS Lumière de Riez ou le Centre de Soins de Suite et Réadaptation Le Cousson, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale fiable et complète.
En termes de transport, bien que Saint-Jurs ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, ces infrastructures sont présentes dans un rayon raisonnable, permettant une bonne connectivité à la région. La gare la plus proche est accessible en voiture en une trentaine de minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le cadre environnemental de Saint-Jurs est marqué par un climat doux avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise une vie en plein air agréable. La commune dispose de 4 équipements sportifs, essentiels pour les amateurs d’activités physiques et sportives, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics importants.
La répartition du logement à Saint-Jurs révèle une dominance des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 8 % seulement. Le taux de propriétaires est élevé (66,7 %), témoignant d’un fort ancrage résidentiel, alors que les locataires représentent 27,4 %. La part importante de résidences secondaires (47,8 %) souligne aussi l’attractivité de Saint-Jurs comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Sur le plan économique, la population active représente 70 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 12,5 %, ce qui oriente les profils d’acheteurs et investisseurs vers des projets adaptés à une petite commune rurale aux dynamiques spécifiques.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jurs
La commune de Saint-Jurs ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou référencés dans les bases de données immobilières fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste précise des secteurs les plus demandés sans risquer d’inventer des informations non vérifiées. Cette absence d’information reflète la nature très rurale et intimiste de la ville, où le marché immobilier se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jurs 🏘️
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Saint-Jurs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jurs est d’environ 1 931 €, tandis qu’un appartement s’achète en moyenne autour de 1 331 € le m². Ces valeurs varient en fonction de l’état et de la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Saint-Jurs ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les outils en ligne peuvent fournir une première idée, mais un conseiller immobilier apportera une évaluation fine tenant compte des spécificités du marché saint-jursien.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Saint-Jurs ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural. Les appartements représentent une minorité (8 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux habitants de Saint-Jurs ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou de collèges en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, facilitant l’éducation pour les familles.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter toute erreur, il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui suit ces évolutions et vous guide dans chaque étape de la vente.
Comment optimiser le retour sur investissement en immobilier à Saint-Jurs ?
La localisation est essentielle : privilégiez des biens bien situés dans la commune et envisagez des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, éléments clés pour valoriser votre bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Jurs ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : être résident fiscal français, justifier de revenus stables et avoir une capacité d’emprunt suffisante. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Quel est le climat à Saint-Jurs et son impact sur la vie quotidienne ?
Saint-Jurs bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et un ensoleillement de 208 heures par mois, favorisant une vie agréable en extérieur.
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