Prix au m2 Moustiers-Sainte-Marie : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Moustiers-Sainte-Marie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune provençale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 889 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 166 € à un maximum de 3 827 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, entre maisons plus anciennes ou rénovées, avec des prestations et emplacements différents.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 591 €, avec un prix plancher à 1 944 € et un plafond à 3 455 €. Ces chiffres montrent une certaine attractivité pour les appartements, particulièrement adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs souhaitant un pied-à-terre dans cette région.
Ces données vous permettent d’évaluer plus justement le budget à prévoir selon le type de bien que vous ciblez à Moustiers-Sainte-Marie et de comparer avec les villes voisines pour affiner votre projet immobilier.
Introduction à Moustiers-Sainte-Marie : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Moustiers-Sainte-Marie est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine remarquables. Connu pour sa célèbre étoile suspendue entre deux falaises, ce village a su préserver un charme unique, mêlant traditions provençales et atmosphère pittoresque. Cette richesse culturelle et historique façonne l’identité locale et attire chaque année de nombreux visiteurs.
La population de Moustiers-Sainte-Marie compte environ 706 habitants, avec un âge moyen de 46,24 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, équilibrée entre dynamisme et tranquillité. Cette taille humaine garantit un cadre de vie paisible, tout en offrant suffisamment d’infrastructures pour répondre aux besoins quotidiens.
Le village offre un environnement agréable, mêlant espaces naturels exceptionnels, notamment le Verdon tout proche, et un climat doux avec environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat invite à profiter pleinement des équipements sportifs – au nombre de 12 dans la commune –, et à pratiquer de nombreuses activités de plein air.
En matière d’éducation, Moustiers-Sainte-Marie dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, permettant aux familles de scolariser leurs enfants à proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, notamment le Collège Maxime Javelly à environ 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que l’Eps Lumière de Riez, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports restent principalement basés sur la voiture, avec les gares les plus proches situées à une trentaine de minutes en voiture, ce qui peut influencer l’accessibilité pour certains profils d’acheteurs. Les aéroports les plus proches, comme celui de Nice Côte d’Azur, sont à environ une heure de route.
La répartition du logement à Moustiers-Sainte-Marie est en faveur des maisons, qui représentent 66 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 34 %. La majorité des habitants sont propriétaires (55,9 %), avec un taux de locataires à 34,4 %, et un pourcentage de résidences principales à 57,1 %, laissant une place notable aux résidences secondaires (35 %), signe de l’attractivité touristique de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 67,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,6 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse du dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moustiers-Sainte-Marie
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moustiers-Sainte-Marie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Moustiers-Sainte-Marie est d’environ 2 889 €, avec des variations entre 2 166 € et 3 827 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Moustiers-Sainte-Marie ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, l’état général, la surface en m², ainsi que les ventes récentes dans le secteur. La proximité des commodités, des écoles et des infrastructures sportives du village joue aussi un rôle important dans la valorisation du bien.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Moustiers-Sainte-Marie ?
Confier la vente à un conseiller disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. La solution Square Box Vendeur propose un suivi régulier, une valorisation adaptée et une garantie revente pour rassurer les acheteurs.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Moustiers-Sainte-Marie ?
Le choix du prêt dépend de votre situation. Vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, surtout si vous achetez dans l’ancien avec travaux. Un prêt bancaire classique reste la solution la plus courante. Nos conseillers immobiliers peuvent vous guider vers la meilleure solution de financement.
Quel est le profil type des logements à Moustiers-Sainte-Marie ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (66 %), avec un tiers d’appartements. La proportion élevée de résidences secondaires (35 %) reflète le fort attrait touristique du secteur.
Quelle est la qualité de vie à Moustiers-Sainte-Marie ?
Le village offre un cadre de vie paisible, un climat agréable avec beaucoup de soleil, et un accès à de nombreuses activités sportives. Sa richesse culturelle et historique en fait un lieu unique pour vivre ou investir.
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