Prix au m2 La Javie : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Javie, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon les typologies. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2065 €, avec un prix minimal proche de 1033 € et un prix maximal pouvant atteindre 2760 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant des maisons plus modestes aux propriétés mieux équipées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, à 1337 €, avec des extrêmes s’échelonnant de 662 € à 1775 € le m². Cette variation permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en restant dans un cadre de vie agréable.
Cette gamme de prix au m² offre un aperçu pertinent pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer à La Javie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Introduction à La Javie : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Javie est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Ce village provençal séduit par son authenticité, ses paysages naturels préservés et son ambiance conviviale. Avec une population de 372 habitants et un âge moyen d’environ 43,77 ans, La Javie offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles, les retraités ou les actifs en quête de tranquillité.
Le tissu éducatif de La Javie est principalement composé d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, à pied ou en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont présents dans les villes environnantes, facilement accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la douceur de vivre d’un village.
Côté santé, bien que La Javie ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à Digne-les-Bains, à environ 25 minutes en voiture, offrant un accès rapide à des soins de qualité. Cette proximité est un atout important pour les résidents qui souhaitent vivre en milieu rural sans être éloignés des services essentiels.
En termes de transport, La Javie n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways. Cependant, les infrastructures régionales, telles que l’aéroport d’Avignon Provence (à environ 2h20 en voiture) ou la gare de Château-Arnoux-Saint-Auban (à une quarantaine de kilomètres), facilitent les déplacements pour les voyages longue distance ou les trajets professionnels.
L’environnement naturel de La Javie est un des points forts majeurs. Avec un climat doux caractérisé par environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, le village bénéficie d’une qualité de vie appréciée, surtout pour les amateurs de plein air. La présence d’un équipement sportif permet également de pratiquer des activités physiques sans avoir à se déplacer loin.
La répartition du logement illustre une commune tournée vers la maison individuelle, avec 82 % de maisons et seulement 18 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (69,9 %) et le taux de locataires est modéré (25,6 %). La part des résidences principales est de 61,4 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 21,2 %, signe de l’attractivité touristique et du charme du village.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,2 %, la population active est importante avec un taux de 72,3 %, ce qui montre une dynamique locale tournée vers l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à La Javie 🏘️
La Javie ne dispose pas d’une segmentation formelle en quartiers distincts avec des noms spécifiques. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers les plus demandés sur la base de données vérifiables. Cette configuration reflète le caractère villageois et homogène de la commune, où l’ensemble du territoire présente un cadre de vie recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Javie
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Javie ?
Le prix moyen pour une maison à La Javie est d'environ 2065 € le m², avec des variations entre 1033 € et 2760 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Le prix au m² d’un appartement est-il plus accessible ?
Oui, les appartements se négocient en moyenne autour de 1337 € le m², avec un prix minimal de 662 € et un maximum de 1775 €.
Quelles sont les écoles disponibles à La Javie ?
La commune compte une école primaire située à proximité du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à La Javie ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix du bien et les conditions de financement. Vous pouvez aussi envisager la délégation d’assurance et vérifier les frais de notaire, qui sont généralement plus élevés dans l’ancien.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Javie ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien avec précision et d’élaborer une stratégie de vente adaptée. Une agence qui vous accompagne à chaque étape garantit une vente réussie.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à La Javie ?
La Javie offre un cadre de vie paisible, une proximité avec les grandes villes pour les services et l’éducation, ainsi que des prix au m² raisonnables pour la Provence-Alpes. C’est un lieu adapté pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
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