Prix au m2 Aiglun : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📏
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aiglun, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1888 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 817 € à un maximum de 2851 € le mètre carré. Cette amplitude montre que certains biens bénéficient d’atouts particuliers, tels que l’emplacement, l’état général ou des prestations spécifiques, qui valorisent leur prix.
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est également de 1888 €, mais avec une fourchette légèrement différente, allant de 1046 € à 2691 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que le marché des appartements à Aiglun est dynamique et que les acheteurs peuvent trouver des offres adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
En croisant ces données avec les villes voisines, il est possible d’évaluer la compétitivité des prix et d’affiner votre stratégie d’achat ou de vente, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction sur la ville d’Aiglun : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌿🏰
Aiglun est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité locale forte. Son histoire se ressent à travers ses bâtiments anciens et son environnement naturel préservé, qui participent à une atmosphère authentique et apaisante. Cette dimension patrimoniale attire des acquéreurs sensibles à la culture et à la qualité du cadre de vie.
Avec une population d’environ 1406 habitants, Aiglun présente une démographie caractérisée par un âge moyen de 48,56 ans, ce qui traduit une communauté stable, où les familles et les retraités cohabitent harmonieusement. Ce profil démographique est favorable à une vie sociale riche, appuyée par des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Aiglun est marqué par une ambiance paisible, entourée de paysages naturels et d’équipements sportifs (au nombre de deux dans la commune), parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée de 130 mm par mois et un ensoleillement généreux d’environ 208 heures mensuelles, renforçant le confort quotidien des habitants.
Côté éducation, Aiglun dispose d’une école primaire accessible en voiture en moins de 4 minutes depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Digne-les-Bains, à environ 10 à 12 minutes en voiture, offrant un accès complet à l’enseignement secondaire et supérieur avec notamment des établissements agricoles et professionnels.
L’offre médicale est assurée par un hôpital situé à moins de 10 minutes en voiture, le Centre Hospitalier de Digne-les-Bains, ainsi qu’un centre de soins de proximité, garantissant une bonne couverture sanitaire pour les résidents.
En termes de transports, Aiglun ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais les principales gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant une connexion suffisante pour les déplacements réguliers.
Sur le plan économique, la population active représente 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, ce qui traduit un marché du travail local relativement stable. Le parc immobilier est principalement constitué de maisons (90 %) avec une part minoritaire d’appartements (10 %). Les propriétaires dominent largement avec 73,6 %, tandis que les locataires représentent 23,2 %. La majorité des logements sont des résidences principales (90,9 %), ce qui souligne l’attractivité d’Aiglun comme lieu de vie durable.
Quartiers les plus demandés à Aiglun 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Aiglun recensés comme particulièrement demandés. La ville étant de taille modeste, la demande se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, où la prédominance de maisons individuelles et un cadre naturel préservé constituent les principaux critères de choix pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aiglun ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aiglun ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aiglun est d’environ 1888 €, avec des variations entre 817 € et 2851 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Aiglun ?
L’estimation d’un appartement s’appuie sur un prix moyen de 1888 € par m², avec une fourchette allant de 1046 € à 2691 €. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation ajustée à votre bien.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Aiglun ?
Aiglun dispose d’une école primaire accessible facilement. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Digne-les-Bains, à moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements.
Quel type de logement domine à Aiglun ?
Les maisons représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. La majorité des habitants sont propriétaires (73,6 %) et occupent leur résidence principale (90,9 %).
Quels sont les moyens de transport à Aiglun ?
Aiglun ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais les principales gares régionales sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment choisir le bon financement pour un achat immobilier à Aiglun ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Vous pouvez être éligible à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un prêt immobilier classique reste souvent la solution privilégiée. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat à Aiglun ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Il est essentiel pour anticiper les coûts et travaux éventuels, surtout dans l’ancien.
Comment bien choisir une agence immobilière à Aiglun ?
Une agence avec une bonne connaissance du marché local vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à élaborer une stratégie de vente adaptée, et à gérer toutes les démarches administratives pour une transaction sereine.
Prenez contact avec notre agence à Aiglun pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Aiglun ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au financement, jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour réussir votre projet immobilier à Aiglun dans les meilleures conditions. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀🏡
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