Prix au m2 Champtercier : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Champtercier
Le marché immobilier à Champtercier se caractérise par une diversité de prix qui reflète le type de bien et son attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2301 €, avec un minimum observé à 1356 € et un maximum pouvant atteindre 2744 €. Ce large éventail montre la variété des biens disponibles, du plus abordable au plus recherché, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 1575 €, avec des extrêmes allant de 921 € à 1875 €. Cette différence notable entre maisons et appartements traduit les préférences locales et la configuration du parc immobilier, où les maisons représentent une large majorité.
Cette tendance se confirme également dans la répartition du logement à Champtercier, où 87 % des habitations sont des maisons et seulement 13 % des appartements. Ce profil immobilier est favorable aux acquéreurs cherchant un environnement calme et résidentiel, souvent apprécié des familles ou des personnes souhaitant un cadre de vie plus spacieux.
Introduction à Champtercier : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌿
Champtercier est une commune qui mêle histoire, patrimoine et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour habiter ou investir. Avec ses 821 habitants et un âge moyen de 47,94 ans, cette ville dégage une atmosphère tranquille, où chacun peut profiter d’une vie paisible au cœur de la Provence.
Le patrimoine local, riche et authentique, contribue à forger l’identité de Champtercier. Ses bâtiments anciens et ses paysages typiques témoignent d’une histoire bien ancrée, valorisée par les habitants et les visiteurs. Vivre ici, c’est bénéficier d’un environnement où le charme de la campagne provençale se conjugue avec des infrastructures adaptées au quotidien.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Pierre Gassendi située à seulement 194 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Les établissements secondaires, collèges et lycées, sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, ce qui offre un bon équilibre entre vie rurale et services éducatifs.
En matière de santé, bien que Champtercier ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres importants sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Digne les Bains et l’Hémodialyse des Alpes Autodialyse. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels pour les habitants.
Le réseau de transport est principalement routier, avec une accessibilité aux gares ferroviaires à environ 30 à 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Même si Champtercier ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, son positionnement permet de conserver la tranquillité tout en restant connecté.
Pour les amateurs de plein air et de sports, la commune offre trois équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif et sain. Le climat local, avec 130 mm de précipitations annuelles et environ 208 heures d’ensoleillement par an, apporte un équilibre agréable entre douceur et luminosité, très apprécié en Provence.
Enfin, sur le plan économique, Champtercier présente un taux de chômage relativement bas de 5,2 % et une population active de 68,6 %, signe d’un tissu économique stable et dynamique. La majorité des résidents sont propriétaires (71,9 %), ce qui reflète un attachement fort à leur logement et à la vie locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champtercier 🧐
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Champtercier ?
Le prix moyen se situe autour de 2301 € par m², avec une fourchette allant de 1356 € à 2744 €, ce qui permet d’envisager différents types de biens selon votre budget.
Comment connaître le prix d’un terrain à Champtercier ?
Pour estimer le prix d’un terrain, il est conseillé de consulter les transactions récentes disponibles via les documents publics ou de contacter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché à Champtercier.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière dans cette commune ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis, ainsi que les prix pratiqués récemment dans le secteur.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Champtercier compte une école maternelle, l’École primaire Pierre Gassendi, proche du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quelles sont les infrastructures médicales disponibles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins importants sont accessibles rapidement à Digne-les-Bains, offrant une couverture médicale complète.
Comment se déplacer depuis Champtercier ?
Les transports en commun sont limités, mais la proximité de gares ferroviaires et de grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et au-delà.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Champtercier ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du bien, notamment l’isolation et la performance énergétique, car les travaux peuvent influencer le budget total et la rentabilité de l’investissement.
Comment obtenir un prêt immobilier pour l’achat dans cette commune ?
Un prêt conventionné ou d’autres solutions de financement peuvent être envisagés selon votre situation. Un conseiller immobilier peut vous guider pour choisir la meilleure option.
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