Prix au m² Beynes : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beynes
À Beynes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme modéré de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 684 €, avec un écart notable entre un prix minimum d’environ 673 € et un prix maximum qui peut atteindre 2 822 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la variété des biens et de leur état, ainsi que de leur localisation au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 666 €, avec des prix variant entre 777 € au minimum et jusqu’à 2 543 € au maximum. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements restent accessibles, mais où les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre des tarifs conséquents.
Cette fourchette de prix donne aux acheteurs potentiels une vision claire des valeurs pratiquées à Beynes et permet de mieux calibrer son projet immobilier qu’il s’agisse d’acquérir une maison familiale ou un appartement.
Introduction sur la ville de Beynes : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Beynes est une commune au riche patrimoine qui participe à son identité unique. Son histoire s’inscrit dans un cadre rural et authentique, avec des lieux marquants qui racontent le passé du territoire. Cette dimension patrimoniale confère un charme certain aux résidents et attire ceux qui recherchent un environnement calme et chargé de sens.
Avec une population de seulement 121 habitants et un âge moyen relativement élevé de 52,74 ans, Beynes offre une atmosphère paisible, idéale pour les personnes en quête de tranquillité ou d’un cadre de vie à taille humaine. Cette faible densité démographique reflète un village où chacun peut profiter d’espaces ouverts et d’un environnement préservé.
Le cadre de vie à Beynes se caractérise par une forte prédominance de maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,7 %, ce qui traduit un attachement important des habitants à leur logement. Les résidences principales couvrent environ 69,2 % du parc, complétées par une part non négligeable de résidences secondaires (27,1 %), ce qui témoigne de l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Sur le plan éducatif, Beynes ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées. Toutefois, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, avec des collèges et lycées à un peu plus de 15 minutes, offrant ainsi un accès à l’éducation pour les familles résidant à Beynes.
Côté santé, Beynes ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures les plus proches sont situées à Digne-les-Bains, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela inclut notamment un centre de soins de suite et réadaptation, un centre hospitalier et un centre d’autodialyse, assurant un accompagnement médical complet à proximité.
En termes de transports, Beynes n’est pas directement desservie par un aéroport, une gare, ou des stations de métro ou tramway. Les infrastructures les plus proches, comme l’aéroport de Nice Côte d'Azur ou la gare de Château-Arnoux-Saint-Auban, se situent à environ 40 à 50 minutes en voiture, ce qui rend la commune plutôt isolée mais propice à une vie tranquille hors des grands axes urbains.
L’environnement à Beynes est marqué par un climat tempéré, avec environ 130 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 208 heures mensuelles. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques en plein air, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Beynes est de 12,5 %, avec une population active représentant 66,7 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la structure démographique et économique laisse entendre un marché local modeste, compatible avec un cadre de vie rural.
Quartiers les plus demandés à Beynes : une analyse factuelle 🏘️
Aucune donnée précise ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques à Beynes en termes de demande immobilière. La commune, de petite taille et à faible population, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts. Cela signifie qu’il convient d’envisager la ville dans sa globalité pour toute démarche d’achat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beynes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Beynes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beynes est d’environ 1 684 €, avec des variations allant de 673 € à plus de 2 800 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Beynes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Beynes est de 1 666 €, avec un minimum autour de 777 € et un maximum pouvant atteindre 2 543 €. Faire appel à un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation selon votre projet.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Beynes ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix du bien avec le vendeur et optimisez votre financement en négociant le taux de prêt et les frais annexes. Les frais de notaire dans l’ancien sont plus élevés, pensez à déduire la valeur des biens mobiliers et à dissocier les frais d’agence.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Beynes ?
Oui, la loi prévoit un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Cette période vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour un achat immobilier à Beynes ?
Un conseiller immobilier vous accompagne de la définition de votre budget à la signature finale, en passant par la recherche, les visites, la négociation et les démarches administratives, pour sécuriser votre projet.
Quel est le prix moyen des pièces dans une maison à Beynes ?
Le prix au m² reflète directement la valeur des pièces. Ainsi, une maison avec des pièces bien agencées et en bon état se vendra autour de 1 684 € le m² en moyenne.
Comment se situe le marché immobilier de Beynes dans les Yvelines ?
Beynes présente un marché immobilier à prix juste, avec une majorité de maisons et peu d’appartements, ce qui peut intéresser les acheteurs recherchant un cadre calme dans les Yvelines.
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